共为您搜索到915条关于“土地使用权”的问答
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土地使用权收回的情形包括哪些
答:以下情形可以收回土地使用权:公共利益需要确需使用土地的;土地使用期限届满未续期的;因迁移、解散、撤销、破产停止使用土地的;土地核准报废的;不按批准用途使用土地的;未经原批准机关同意连续两年未使用土地的;采取非法手段骗取批准的;因司法部门没收所有财产收回土地的。
2022-08-31 06:31:26
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土地使用权能不能质押
答:不能违规质押土地使用权,只能抵押。土地使用权抵押时抵押人与抵押权人应当签订抵押合同,抵押合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定;土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押,应当按照规定办理抵押登记。
2022-08-30 19:48:11
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土地使用权年限规定有什么要求
答:关于土地使用权年限的规定:居住用地七十年、工业用地五十年、教育、科技、卫生、文化和体育用地五十年、商业、旅游和娱乐用地是四十年。住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期;非住宅建设用地使用权期限届满的,需要办理续期手续。
2022-08-31 08:04:57
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农村非法转让土地使用权会怎么处罚呢
答:处罚非法转让农村土地使用权如下:由县级以上人民政府自然资源主管部门责令限期改正,没收违法所得并处罚款。转让土地使用权的转让人必须是依法取得国有土地使用权的受让人,同时必须按照转让合同的约定支付转让金,土地使用权的转让不得违反合同的规定。
2022-08-30 19:13:24
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根据我国法律的规定如何买土地使用权
答:土地使用权不能购买。我国土地所有权属于国家,单位和个人只有使用权,并且有期限限制。土地使用权获得方式有出让或划拨的方式。出让的方式又分为招标、拍卖或协议等方式设立建设用地使用权。划拨是指国家将土地无偿转让使用,一般用于公益建设、公共设施、国防建设等。
2022-08-31 06:15:19
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国有土地使用权属于行政许可吗
答:审批国有土地使用权的行为是行政许可,国有土地使用证的办理属于行政确认。国有土地使用证是由地方人民政府颁发的证明持证人对一定面积的国有土地享有使用权的书面文件,是确认持证人享有该国有土地使用权的法律凭证。
2022-08-30 12:10:38
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个人转让土地使用权是否合法
答:个人可以对土地使用权进行合法的转让,转让土地使用权的时间不得超过承包年限。土地使用权转让时,其地上建筑物、其他附着物的所有权一并转让,应当依照规定办理过户登记。
2022-08-29 21:01:23
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土地使用权改名字应该如何做
答:办理土地使用权改名的流程是:由申请人向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地更名登记申请,再由县级人民政府登记造册,审核没有问题后会发放新的土地使用权证书。
2022-08-30 00:06:41
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土地使用权的权利
答:土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人,以及三资企业,凡具备法定条件者,依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利,属于公民权利。
2022-08-29 22:24:00
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国有土地使用权出让年限具体是多少
答:出让国有土地使用权规定年限是:住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年;工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的土地使用年限为50年;娱乐用地全国统一执行的土地使用年限为40年。
2022-08-25 18:09:10
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土地使用权有偿出让方式有哪些规定
答:有偿出让土地使用权的方式是:挂牌出让、协议出让、招标出让和拍卖出让。土地使用权出让应当按照平等、自愿、有偿的原则,并由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订土地使用权出让合同。
2022-08-26 08:09:43
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国家土地法规定的土地使用权的内容都有哪些
答:土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人以及三资企业,凡具备法定条件者,依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权的使用年限为40至70年,由县级人民政府登记造册、核发证书予以确认。
2022-08-24 19:19:39
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土地使用权70年规定具体是什么样的
答:关于70年土地使用权的法律规定是:住宅用地所属土地的土地使用产权年限为70年,到期后可以根据当时的地价水平,补缴土地出让金自动续期,再次申请土地使用权。
2022-08-24 22:30:11
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在我国以划拨土地使用权抵押吗
答:可以抵押划拨土地使用权。以划拨方式取得的国有土地使用权,由抵押人委托具有土地估价资格的中介机构进行地价评估,经土地管理部门确认并批准抵押、核定出让金数额后,由抵押人和抵押权人签定抵押合同。
2022-08-25 06:23:54
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土地使用权抵押的房屋能不能买
答:房屋所属土地使用权抵押的,不能进行买卖。法律规定,不得转让的房屋主要有以出让方式获得土地使用权的、司法机关和行政机关依法裁定的、决定查封或限制房地产权利的、权属有争议的或未依法登记领取权属证书的情况。
2022-08-24 13:27:00
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