共为您搜索到246条关于“二手房交易税”的问答
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北京90平二手房交易税费房本满5年
答:这个要看您自己的情况和该房源的面积计算了:如果您是首套,本不够5年房源面积在90平米以下,那就是有5.6%的营业税,1%的个税,1%的契税。如果您是首套,本不够5年房源面积在90-140㎡之间的,营业税是5.6%,个税1%,契税1.5%计算如果您是首套,本不够5年房源面积在140㎡以上的,营业税是5.6%,个税1%,契税3%计算如果您是二套,房源面积不管多大面积的,营业税是5.6%,个税1%,契税都按3%收取。
2014-03-16 00:00:00
7个回答 -
沈阳2010最新二手房交易税的问题?
答:契税:交易价×1.5%,也就是50万×1.5%=7500元印花税:买卖双方都要缴纳,交易价×0.05%×2=500元营业税:交易价×5.5%=27500元交易费:每平米3元,89×3×2=534元贴花5元个人所得税:按交易价1.5%计税,50万×1.5%=7500元如果所有税费都由买方承担,预计所有费用为:43539元,希望对你有所帮助。
2014-03-18 00:00:00
6个回答 -
我想在海淀购买一套二手房,请问现在北京二手房交易税费是多少,具体内容是哪些?
答:房产证不满2年的普通住宅,转让时转让方须按差额缴纳5.6%的营业税;房产证不满5年的房产,须缴纳个人所得税,按总房款的2%或差价的20%征收。此外,购买方需缴纳2%的契税,其中,90平米以下的缴纳1%。
2014-03-18 00:00:00
1个回答 -
二手房交易税费按法律规定应该有谁承担?
答:法律规定契税是有买主套,营业税和个税由房主掏当然也可协商决定
2014-03-18 00:00:00
6个回答 -
长春市二手房交易税费
答:你好。这个问题你不用担心因为长春还没有严格要求
2014-03-28 00:00:00
9个回答 -
珠海二手房交易税费是多少
答:2014年珠海二手房交易税契税:成交价格的1.5%,如果是非普通住宅的房产,其契税需要按照成交价格的3%交纳。印花税:二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税。营业税:凡是房产证(或者税务部门出具的契税税票)填发时间不足2年的,需要交纳成交价格5.5%的营业税,满5年后,属于普通住宅的免交,属于非普通住宅的按照(实际成交价格-原购买价格)×5.5%的标准交纳;个人所得税:凡是房产交付时间不足2年的,需要交纳个人所得税,个人所得税有两种交纳方式:
2014-08-01 00:00:00
1个回答 -
郑州二手房交易税费多少咨询下,郑州二手房交易税费是多少?具体是怎么计算的?
答:你的情况需要交纳的税费:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的3%(面积在144平米以下的需要缴纳1.5%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费:3元/平方米3、测绘费:按各区具体规定4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。
2014-08-01 00:00:00
1个回答 -
武汉二手房交易税费如何计算
答:一样的撒,不过如果你跟中介买的话,中间价格会更高了。
2014-08-01 00:00:00
1个回答 -
沈阳二手房交易税费怎么收
答::二手房交易税费1.营业税(税率5.6%原来是5.55%卖方缴纳)根据2010年房产新政,转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税,转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业
2014-08-01 00:00:00
1个回答 -
深圳二手房交易税费多少?请问深圳二手房交易税费都有哪些?要多少钱啊?
答:佣金:成交价的3%契税:90以下1%,90-144的1.5%,144以上的3%营业税:成交单价超过标准的和面积超过144的5.2%(以过户价为基数)交易费:房屋面积*6登记费:50贴花:5如果卖方是银行按揭还会有公证费,赎楼费,可能会有罚息,若卖方或买方是海外人士需要另做公证
2014-08-01 00:00:00
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厦门二手房交易税费
答:税费参考如下:查档20元公证费成交价*0.3%营业税:成交价*5.6%1、普通住宅满5年(含5年)免征。2、普通住宅未满5年,全额征收。3、非普通住宅满5年,差额征收。4、非普通住宅未满5年,全征个人所得税:成交价*1%1、普通住宅满5年(含5年),且为卖方家庭唯一住房,免征。2、非住宅(无年限制)按成交价的1%征收。3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。4、直系赠与,看老证,满5年免征。契税:1、成交价*1%,90平方米以下的普通住宅,若买方不是
2014-08-01 00:00:00
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青岛二手房交易税费怎么计算?青岛二手房交易税费怎么计算?计算方法是什么?税费标准是怎样的?
答:二套房买家税费契税;120平以下是1.5%。120平以上是3%。评估费:0.5%交易手续费:3元*面积测绘费:1.36元*面积印花税:5元抵押费:230/380(贷款50万以下230元,50万以上380元)维修基金:多层51元*面积高层133元*面积。卖家税费:
2014-08-01 00:00:00
1个回答 -
北京二手房交易税费怎么计算
答:能证明无房的按所购房90平方米以下1%,90--144平方米1.5%,144平方米以上3%征收。个税看售房者,所售房自用满5年而且是售房者家庭唯一住房的话,免营业税和个税,满5年但非唯一住房的,征收1%个税。以上都按评估额和契约售价中高价者计算。即两价取高
2014-08-01 00:00:00
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成都二手房交易税费怎么算
答:查档20元公证费成交价*0.3%营业税:成交价*5.6%1、普通住宅满5年(含...算。办理网签合同就是到当地的房管局或者建设委员会签.....................
2014-08-01 00:00:00
1个回答 -
二手房交易税费2010
答:卖方:营业税:(普通住宅144平米以下)五年后全免,五年内按评估价全额的5.6%征收(非普通住宅144平米以上及别墅)五年后按评估价差额的5.6%征收五年内按评估价全额的5.6%征收商铺按评估价全额征收个税:评估价1%或差额的20%(拆迁房如果是第一次交易可免营业税个人所得税)中介费:成交价1%买方:契税:90平米以下按评估价1%征收90平米(含90平米)以上按评估价1.5%征收144平米以上及别墅商铺全部按评估价3%征收若是二套住宅无论面积大小全都按照评估价的3%征收评估费:评估价的千分之五产证过户费:住宅6元/平米80/本商铺10元/平方550元/本土地证:普通住宅18元/本,非普通住宅或商铺35元/本他项权证:住宅80元/本;商铺550元/本产证费:50元/本贷款服务费:贷款额的1%佣金:买卖双方各成交价1%备注:商铺存在土地增值税按评估价的1.5%征收
2014-02-05 00:00:00
11个回答