共为您搜索到246条关于“二手房交易税”的问答
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二手房交易税费流程你们教教我
答:这个地方不一样稍微有一点区别哈,但是区别不是很大,主要是契税,首套一般是总房款的1.5%,(144平米以上3%),这个还是地方政策规定不太一样,另外相传今年开始首套房变成1%的契税了,二套及以上都是总房款的3%;另外还有每平米18---25元(这个也是地方主管部门核定的)不等的物业维修基金;还有60--80元不等的工本费;另外可能会有300元左右的产权登记代办费用。
2014-03-21 00:00:00
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二手房交易税费是领房产证五年后还是买房五年后允许免税?
答:面积小于144平米的房产证满5年的只是免交营业税,其他税费还是要交的契税,个税,交易服务费,配图工本费
2014-03-21 00:00:00
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2011年五一后二手房交易税费征收标准
答:一般二手房交易需要交纳的税费:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05%3、交易费:3元/平方米4、测绘费:1.36元/平方米5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、印花税:房款的0.05%2、交易费:3元/平方米3、营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
2014-03-25 00:00:00
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新二手房交易税费标准
答:利率上调百分之20首付上涨至少一层!工行现在贷款就4层!
2014-03-25 00:00:00
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二手房交易税费算法好算吗
答:二手房交易需要交纳的税费主要有:1、契税:一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。3、个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)5、测绘费:按各区具体规定6、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二手房计税基数是房屋评估价,首套房是根据卖家是否首套房。
2014-03-25 00:00:00
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二手房交易税费怎么算?
答:买家和卖家各自承担二手房交易税费的一部分卖家:交易手续费2.5元/平方。营业税:满五年,普通住宅免征(非普通住宅:差额×5.65%),个税:满五年唯一一套住宅免征。买家:交易手续费2.5元/平方契税:首套普通住宅90㎡以下1%,90㎡以上普通住宅1.5%。二套或非普通住宅3%。配图25元,印花5元,登记费80元。
2015-05-16 16:16:00
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