置换房换房产证加名字有用吗

答：置换房换房产证加名字有用。另外，置换房屋最大的一个优点就是购买房子和出售房子的时候可以省去很多的麻烦，而且还可以轻松实现以小换大的愿望，让一家人的居住生活得到很大的改善。

2021-12-29 10:13:53

房产证加名字,以后房产怎么分配

答：按名字进行分配，如果是有份额的话按照份额进行分配，如果不是份额的话就均分，但是还是可以自由协商的。

2021-12-22 12:52:46

新婚姻法中关于房产证加名字的规定是怎样的

答：如果房子加上你的名字，无论你们领证与否，若你们没有特别约定，房子都属于你们的共同财产；区别在于，假设你们没有领证，你们就不具有法律承认的夫妻关系，那么日后你们选择分手，是自由的，不需任何人同意；而涉及的房子分割问题有纠纷，就属于一般债权民事纠纷单独处理；如果你们领证，而日后需要离婚，那么需要到公权力机关(婚姻登记处或者法院)去处理，同时，房子财产问题需要一并处理。

2021-12-18 10:20:25

新房办房产证可以加名字吗

答：新房办房产证是不可以加名字的，办房产证的时候名字以购房合同上的为准，不能进行调整，要加名字就只能在办好证以后再办理。

2021-12-08 15:57:10

房产证加名字要查征信吗

答：想要在房产证上面添加名字是不需要查真心的，目前只有通过贷款的方式购买房子才需要查征信。如果想要在房产证上面加名字，需要携带上相关的材料到当地的房管局修改，需要携带的材料主要有身份证，房产证，结婚证等等。工作人员会对你的材料进行审核，审核通过之后，就会帮你办理房产证上面加名字的服务了，办理下来的流程还是比较简单的，而且房产证上面加名字是不需要支付税费的。

2021-12-04 09:06:17

房产证还没下来可以加名字吗

答：房产证还没有下来是不可以加名字的，房产证加名字必须是要有房产证才可以加，不然就只能签合同的时候加了。

2021-11-29 10:55:39

房产证加名字怎么加？房产证加名字需要多少钱？

答：在房产证上加名字的手续：1、单方去不动产登记中心申请登记变更名称；2、买卖双方去不动产登记中心办理转移登记；3、到公证机关公证再申请过户；4、全体共有人共同到不动产登记中心进行申请变更；5、凭借结婚证直接办理。根据《不动产登记暂行条例》第十四条规定，因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；（六）申请更正登记或者异议登记的。房产证加名字要是夫妻间加名字，只要有结婚证等相关证件，直接到当地房地产交易核心，产权变更窗口办理就可以了。费用大概在150元左右，主要是工本费等。

2021-10-13 08:42:42

房产证加名字需要多少钱?房产证加名字有用吗

答：房产证加名字是有用的。房屋作为不动产，物权需要进行不动产登记，发放不动产登记簿才能证明权利的归属。不动产登记簿是物权归属和内容的根据，是权利人享有该不动产物权的证明。一、无贷房子房产证上加夫妻名字夫妻间加名字，只要有结婚证等相关证件，直接到当地房地产交易中心，产权变更窗口办理就可以了。费用大概在150元左右，主要是工本费等。二、无贷房子房产证上加子女的名字如果房产证原本就有夫妻两个人的名字，需要加进子女名字时，应先到房地产交易中心对房子进行价格评估，因为这相当为房屋买卖的形式。在办理加名字时，要根据房屋评估的价格，交相应的契税。具体的算法是，评估价剩以契税税率，再除以3就是应该交的税费。一般估价100万左右的房子，税费在200元左右。

2021-10-13 10:05:06

房产证加名字需要哪些手续和费用

答：第一种情况：有房无贷办理流程是：1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。第二种情况：有房有贷办理流程是：1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。3、其他步骤同“有房无贷”。第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。1、每平方米2.5元交易费。2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。3、万分之5的印花税。4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。

2021-10-13 08:46:20

房产证加名字需要多少钱

答：房产证加名字分为两种情况，一种是全款的房子加名字，一种是贷款的房子加名字。 全款房子的房产证上如果有夫妻两的名字，需要加子女的名字，这时应该先到房子评估中心对房子进行评估，因为这就跟买卖房子差不多。在家子女名字的时候，要根据房子评估的价格，交相应的契税。贷款的房子加名字，只要带上夫妻的结婚证，到房地产交易中心，付150元就可以办了。

2021-09-13 19:33:48

房产证加名字需要哪些手续

答：有房无贷加名字：1、需要准确好结婚证、身份证、房产证这三证以及其复印件；2、双方到房屋所在地的房屋交易中心填写一份共同房产拥有证明，请求房产证增加配偶姓名的申请，窗口工作人员会审核你所提交的材料； 如果资料没有问题，就可以领取号码排队，凭号码去相关窗口办理即可。3、办理房产证上加名字需要的相关费用，其主要基本费用是工本费、地籍图费、贴花费、登记费等，如果办理的比较顺利基本20天左右就可以拿到加名后的房产证。有贷款房产证加名字：1、在有贷款的房子房产证上加名字，需要先去借贷银行办理抵押手续的变更(需借贷银行的同意才可加名）。2、办理所需要的费用：贷款形式是以公积金贷款的，需另外加100元费用；如果是组合的形式贷的款：公积金+商业贷款，则需要支付200元费用。3、其他的房产证加名步骤和有房无贷款的流程是相同的。

2021-09-06 13:06:07

房产证上加直系亲属名字有哪些状况

答：1、假如结婚后买来一套房子，房产证上仅有丈夫的名字，如今想再加老婆的名字，由于结婚后房地产本就归属于夫妻相互的资产，因此 加名字非常简易，只需要彼此持结婚证书、身份证件、房产证，到房管局服务大厅填好一份彼此相互有着该房地产的申请办理，就可以申请办理房产证提升共有些人的业务流程，花费包括配图图片费、评估费等，大概在100元上下就可以。2、假如婚前丈夫独自一人买来一套房，结婚后要想在房产证上加上老婆的名字，由于房地产牵涉到丈夫的本人婚前房产难题，加名相对性繁杂，需要走房地产交易的程序流程，根据二手房转让或是赠予的方法，这类状况下需要缴纳房产契税、个税、增值税等税费。3、假如夫妻结婚后，房产证为2个现有，上边有夫妻两个人的名字，想添加儿女或爸爸妈妈的名字，应先去房地产业交易关键对房子开展价格评定，由于这非常为房产买卖的方式，也需要缴纳各种各样税费。

2021-08-23 16:11:18

房产证加名字离婚后可以分房子吗

答：房产证加名字离婚后可以分房子，加名等于男方认可房产为双方共同财产，女方在离婚时可以要求分割。如果有女方名字，女方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割有协议从协议，没有协议还需要综合考虑各方对房产贡献等因素。

2021-07-30 15:25:06

房产证上可以加父母名字吗？

答：房产证上可以加父母名字。楼盘网。在房产证上加上别人的名字，从法律上来说实际上是增加了这个房子的共有权人。从法律法规的规定上来看，增加房子的共有权人一共有三种方式，分别是析产登记、买卖房屋或是房地产赠与。而房产证上加父母名字有房屋赠与与买卖两种方法。

2021-06-29 00:05:40

房产证加名字有什么要求？

答：1、亲属加名字亲属关系，即父母、子女、兄弟姐妹等等，那则可以通过赠与或买卖的方式来加名字，可能有些购房者会问继承加名，这里强调一下继承不属于这一情况，所以排除在外。如果房屋所有人超过了两个人，是需要另外再添加一份关于房产份额的说明，如果没有特殊规定，通常是按照平均数计算，就是所谓的50%。2、夫妻加名字配偶关系，夫妻中的另一方想要在大红本上加上自己的名字的话，那我们可以分为婚前和婚后两种情况来考虑。如果是婚后才买的房子，那就是夫妻的共同财产。此时夫妻双方只要带上结婚证、身份证以及房产证就可以直接办理，但也有一些城市要求房屋无贷款的情况才可以添加，否则要求结清剩余尾款，具体以各地方城市规定为准。

2021-06-28 23:56:56