房产证加名字怎么加?房产证加名字需要多少钱? 房产证加名字

日期:2021-10-13 08:42:42     提问者:133****0472    

5个回答

  • 133****5633

    2021-10-13 18:19:16

    在房产证上加名字的手续:
    1、单方去不动产登记中心申请登记变更名称;
    2、买卖双方去不动产登记中心办理转移登记;
    3、到公证机关公证再申请过户;
    4、全体共有人共同到不动产登记中心进行申请变更;
    5、凭借结婚证直接办理。
    根据《不动产登记暂行条例》第十四条规定,因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:
    (一)尚未登记的不动产首次申请登记的;
    (二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;
    (三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;
    (四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;
    (五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的;
    (六)申请更正登记或者异议登记的。
    房产证加名字要是夫妻间加名字,只要有结婚证等相关证件,直接到当地房地产交易核心,产权变更窗口办理就可以了。费用大概在150元左右,主要是工本费等。

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其他4条回答

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    134****1024

    2021-10-14 18:27:03

    因为购买方式的不同,所以在房子加名字的程序上及税费方面,可能会多少存在一点差异。我们简单的分为无贷房子和有贷房子:(一)、无贷房子加名字及收费标准1、无贷房子房产证上加夫妻名字夫妻间加名字,只要有结婚证等相关证件,直接到当地房地产交易中心,产权变更窗口办理就可以了。费用大概在150元左右,主要是工本费等。2、无贷房子房产证上加子女的名字如果房产证原本就有夫妻两个人的名字,需要加进子女名字时,应先到房地产交易中心对房子进行价格评估,在办理加名字时,要根据房屋评估的价格,交相应的契税。具体的算法是,评估价剩以契税税率,再除以3就是应该交的税费。一般估价100万左右的房子,税费在200元左右。(二)、有贷房子加名字及收费标准1、有贷房子房产证上加名字时,应先到借贷银行办理抵押变更手续。2、如果贷款是纯公积金的,需另外支付100元费用。而如果贷款是公积金+商业贷款的组合形式,则需要支付200元。其它规章步骤则和有房无贷相同。

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  • 答主头像

    137****4285

    2021-10-14 06:06:34

    在房产证复印件上添名称的办理手续:
    1、单方面去不动产登记中心申请登记变更名字;
    2、交易双方去不动产登记中心申请办理迁移登记;
    3、到公证处公正再申请产权过户;
    4、整体共有些人一同到不动产登记中心开展申请变更;
    5、凭着结婚证书立即申请办理。
    依据《不动产登记暂行规定》第十四条要求,因交易、设置质押权等申请不动产登记的,理应由双方彼此一同申请。归属于以下情况之一的,能够由被告方单方面申请:
    (一)并未登记的不动产初次申请登记的;
    (二)承继、接纳赠与获得不动产支配权的;
    (三)人民检察院、监察委员会起效的裁判文书或是市人民政府起效的影响等开设、变更、出让、解决不动产支配权的;
    (四)产权人名字、名字或是当然情况产生变化,申请变更登记的;
    (五)不动产损毁或是产权人舍弃不动产支配权,申请销户登记的;
    (六)申请更改登记或是质疑登记的。
    房产证加名称如果夫妻之间加名称,只需有结婚证书等有关有效证件,立即到本地房产交易关键,产权年限变更对话框申请办理就可以了。花费大约在150元上下,主要是成本费等。

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  • 答主头像

    135****4440

    2021-10-14 01:19:59

    在房产证上加名字的程序:1。单方面向房地产登记中心申请变更名称;根据《房地产登记暂行条例》第十四条,因买卖、设定抵押权申请房地产登记的,由双方共同申请。属于下列情形之一的,可以单方面申请:(一)未登记的房地产首次登记;

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    139****3998

    2021-10-13 20:56:47

    在房产证上加名字的手续:
    1.单方去不动产登记中心申请登记变更名称;
    2.买卖双方去不动产登记中心办理转移登记;
    3.到公证机关公证再申请过户;
    4.全体共有人共同到不动产登记中心进行申请变更;
    5.凭借结婚证直接办理。
    根据《不动产登记暂行条例》第十四条规定,因买卖.设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于以下情况之一的,当事人可以单方面申请
    (1)尚未注册的房地产首次申请注册的
    (2)继承、接受遗赠获得房地产权利的
    (3)人民法院、仲裁委员会生效的法律文件或人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消除房地产权利的
    (4)权利者姓名、姓名或自然状况发生变化,申请变更注册的
    (5)房地产消失或权利者放弃房地产权利,申请注销的
    (6)申请变更或异议。
    如果在房地产证明书上签上名字,如果有结婚证明书等相关证明书,直接去当地房地产交易的核心,产权变更窗口处理即可。费用大概在150元左右,主要是工本费等。

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