共为您搜索到538条关于“农村自建房”的问答
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农村自建房没有签合同交了3万块钱定金可以要求退还吗
答:一般情况下定金是不能退的,但如果当事人未能签订合同,具体情形应当按照法律关于定金的规定处理。开发商违约没有达到合约内容的,定金可以申请退还。或者签订合约的一方是未成年人,也可要求退还定金。
2023-02-11 21:53:06
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农村自建房建好后多久装修
答:农村自建房建好后,最好等待六个月左右的时间再进行装修,因为农村自建房刚建好时,水泥墙面还未完全干透,处于比较潮湿的状态,需待水泥墙面完全干透后方可进行装修,这样才不容易出现墙面起霉、开裂等情况,且装修时需先安装水电。
2023-01-14 18:51:09
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农村自建房能抵押贷款吗
答:农村房子一般情况下是没有房产证的。而没有房产证的房子则不能进行抵押贷款,建议农民选择当地的信用社进行贷款,一般情况下可以申请到几万元的贷款额度。对于农民来说,贷款主要是根据实际贷款的用途来决定贷款方式。在提交了贷款申请后,2到3个工作日之内(周末节假日除外),便能查看到贷款进度。
2023-01-05 03:07:10
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农村自建房打地基要注意什么
答:1、在农村自建房做地基前,是需要对地基进行技术勘察,看其质量如何,是否能够进行打地基施工,这时千万不要怕麻烦,否则会影响到后期的正常施工。特别是新建房地基,需要请专业且经验丰富的施工人员,降低安全隐患的存在。2、选择农村自建房的地基时,需要注意选择底质条件好的,如在山体滑坡、泥石流触发高区域内。要是实在找不高更好的建房区域,则需要提前做好必要的防护工作,将房体结构加强,或者在安全区域建房。
2022-12-24 09:47:06
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农村自建房外墙窗套有必要安装吗
答:有必要!因为窗套能在装饰过程中修补因窗框封不实而导致的通风漏气的毛病。提示:门窗套具有保护和装饰的功能。门窗套起着保护墙体边线的功能,还可以连接室内装饰材料的收口,使工艺更加完美。门套还起着固定门扇的作用,没有门套,门扇就会安装不牢固、密封效果差。门窗套本身还有相当突出的装饰作用,门窗套是家庭装修的主要内容之一,它的造型、材质、色彩对整个家庭装修的风格有着非常重要的影响。绝大多数家庭都做门窗套,因此,做什么样的门窗套,在某种程度上决定了家装的个性。
2022-12-10 10:24:52
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农村自建房可以贷款吗
答:农村房子贷款的前提是房屋要有房产证,并经过评估。以往农村住房无法抵押,主要是农村住房只有集体土地使用权证,无房屋所有权证,即农村住房缺乏登记、确认制度,产权不明晰。因此,农民办理农村住房抵押贷款,农村房屋需经房屋坐落土地所有权单位即村委会同意,而且抵押人必须对抵押物拥有财产处置权,以共有财产作为抵押物的,要取得共有人的同意。
2022-12-08 01:47:24
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农村自建房政策有哪些
答:农村自建房实行一户一宅制,面积不能超过规定标准,否则超出面积视为违建;新建农村自建房要先申请,获得使用权和规划许可才可动工,否则视为违建;翻新或重建农村自建房要先申请,符合规划才可动工;农村自建房只允许在本村流转,且必须经过村委会同意。
2022-12-05 07:43:21
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农村自建房3.5米会太高吗
答:农村自建房3.5米会太高,根据相关规定,农村自建房按照规定不超过3.3米,如超过则属违规。根据农村住房建设技术政策的规定,农村房屋布局分为垂直分户(主要是指建筑层数2到3层)和水平分户(建筑面积4到5层),这两种类型的房屋每层的高度是不得超过3.3米的,这也就意味着在农村建房,如果是建两层的,不能超过6.6米,如果是三层的,不能超过9.9米。农村自建房的好处:在农村自家宅基地上自建房花费少,这是不争的事实。同样的价钱,五、六十万元在大城市里买不了一间房,但在农村却能盖一套十分豪华的三层别墅,住着十分宽敞舒适。其次,农村的环境好。最后,从安全角度讲,在农村自建房,没有特别高楼层的,因此也比较安全。
2022-12-01 08:57:43
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2022年是不是农村不让建房了?
答:2022年不是农村不让建房了,现在的农村,建房管理制度已经严格化,规范化,不再像过去那样,随便就可以乱建,再加上村庄规划政策的出台,各地区都有落实空间管理制度,对宅基地使用范围也进行了划分,村民建房只要在规划范围内,并且拿到宅基地建设许可证和村庄规划许可证就可以建房,然后根据审批的标准建设住房,通过相关人员查验之后就会给村民颁发相关的验收表,最后去办理不动产权登记,确定房屋的合法性。
2022-11-26 10:32:08
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农村自建房设计哪五个原则需注意
答:1、坡屋顶:根据自建房情况,选择两坡或者四坡; 2、客厅:主客厅通常是入户第一个功能区,光线好,方便进出; 3、卧室:三代同堂至少设计四个以上的卧室,其中一间要在一楼,给老人用;4、厨房:设置在采光较差的一面;5、卫生间:每层至少要设计一个。
2022-11-10 05:12:18
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农村自建房用哪种钢筋合适
答:1、优质钢筋标牌:清晰、光洁,牌上的批(炉)号、重量、生产日期等标识清楚; 2、优质的钢筋在颜色深蓝、均匀,两头断面整齐也无裂纹,凸形月牙纹很清晰; 3、圆度是指钢材直径最大与最小的比率,用手触摸也可感觉钢材的大概圆度情况。
2022-11-09 06:38:08
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农村自建房流程是什么
答:1、合法申请办理建房手续,比如说申请宅基地使用权证、乡村规划许可证; 2、请专业人士出具一份详细的设计图纸; 3、施工队按照设计图纸建造房子,例如打地基、砌墙等;4、房子主体建造好之后进行装修,并申请竣工验收;5、办理房产证。
2022-11-09 06:18:45
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农村自建房可以过户吗
答:农村自建房可以在本村内过户。农村宅基地上的房屋即为自建房,经集体经济组织和政府部门依法批准,可以在本村农户之间进行买卖和流转,发放相关证件后可以进行产权变更。
2022-11-08 05:04:03
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农村自建房媳妇是否有份
答:婚前取得的农村自建房登记在男方名下的女方一般没有份额,属于男方独自所有;婚前取得的农村自建房登记在双方名下的,婚后取得农村自建房的,女方一般具有份额,属于夫妻双方共有。
2022-11-08 00:42:49
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农村自建房媳妇有份么
答:婚姻关系存续期间所得的农村自建房媳妇有份。夫妻一方婚前修建的农村住房,属于一方个人所有;夫妻一方或双方婚后修建的农村住房,属于夫妻双方共有,当事人另有约定的除外。
2022-11-07 22:21:05
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