共为您搜索到33条关于“毛坯房验收”的问答
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毛坯房验房发现窗子漏水怎么办
答:应该及时的联系物业进行整改,一定要整改合格之后,再收房。毛坯房在验房时,需要注意的细节也挺多的。
2022-05-31 09:47:03
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毛坯房验收注意事项
答:水管道的试压,可以塞住水管的出口,用专门的水压设施把水管里的水增加压力,若是压力达不到或坚持不住,就代表水路存在问题。检验配电线路,开启全部的灯具电源,看灯具是不是都亮。若是条件许可还能用万用表检测插座是不是有电。另外,墙壁的检查也是关键的,验房时用手稍微敲打墙壁,发从声音确定墙面是不是发生空鼓。"
2022-05-19 01:58:56
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龙投远洋晋春秋的房子是毛坯还是带装修?
答:龙投远洋晋春秋的房子是毛坯房,开发商交房之后需要业主自己进行装修,业主可以按照自己的需求进行装修。
2021-12-04 11:56:20
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美地新领寓的房子是毛坯还是带装修的?
答:美地新领寓的房子是毛坯房,这个房子的毛坯的,开发商交房之后需要业主自己进行装修。
2021-12-04 11:49:40
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验房不合格不签收有什么后果?毛坯房验收标准是什么
答:后果一:验房之前发生的损毁,由开发公司承担,验房后由业主承担,因此不签字的话,开发公司依然要对出现的损毁负责后果二:产权证无法办理,没有交房之前,开发公司对于贷款需要承担连带保证责任。另外,验收时,墙面色彩必须是均匀的,没有发生凹凸的问题,可以用小锤子敲打墙面听发出的声音是不是沉闷的。毛坯房验收标准:1、核对购房合同的附件及配套设施;交合理费用(包括:物业管理费、装饰押金、废物清运费)。2、净面积丈量、开间进深及净高尺度丈量;3、楼地上空鼓、裂缝、起沙验收;4、墙面空鼓、裂缝、龟裂、爆灰、平整度、阴阳角验收;5、顶棚验收;6、门、窗装置质量及配件验收;7、进行渗漏实验;8、电路绝缘、接地检查;9、给、排水装置质量验收;10、别的细部构造的检查。
2021-11-23 10:05:25
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棠悦的房子是毛坯还是带装修?
答:棠悦的房子是毛坯房,交房之后需要自己装修,灵活性很好,适用于自主性比较高的人群。
2021-11-12 14:33:02
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绿地新里城是毛坯还是带装修?
答:绿地新里城是毛坯房,交房之后是要自己进行装修的,自主性比较高。
2021-10-19 11:22:10
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中南上悦城在哪里?是毛坯吗?
答:该项目在乌鲁木齐新市区长沙路555号。该项目为毛坯交付。详细可咨询电话:4008192062转260。
2021-09-02 13:31:20
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毛坯房收房验房注意事项有哪些?
答:1、检查房屋质量:房屋质量格外重要,检查房屋质量时,购房者可以用尺子或木板测量地面是否平整,如果不平整,以后铺地板时会有麻烦;购房者应该查看房屋的墙体、与阳台连接处是否有裂痕。如果墙体的裂痕不大,可能是墙漆没有涂好;如果阳台与室内的连接处有裂痕,有可能是阳台的承重力有问题,会出现下坠的危险;另外测量房顶是否存在高低偏差问题,如果有的话要注意下偏差值是否在正常范围之内。2、检查墙体状况:毛坯房比较常见的问题是墙面空鼓问题,墙面空鼓可以用小锤子敲出来,如果发出咚咚的声音,即有空鼓现象。有空鼓现象不处理的话,会出现面漆脱落的情况。购房者可以用专业测量的尺子测量墙体是否垂直,如果误差是在允许的范围内,即可说明墙体是垂直的;还需要检查墙体是否有损坏,例如石灰爆点、顶部有麻点等,这都会给装修带来很多不利的影响。3、门窗检查:如果门窗的结构不好,同时密封性又差的话,这不仅仅会造成漏水、进水的现象,还直接影响着房屋的隔音效果。购房者要检查是否能上锁,开启是否灵活;还需要用专业测量仪,通过检查门框的对角线值来确定房门是否正;移动门的框槽是否完好等。4、水电验收:各位业主在装修前一定要检查一下水电的基础设施,水电可以说是整栋住宅的经脉,假如不通畅的话,对日后的生活会带来很多的不便。还需要注意看下下水管道是否通畅无堵塞的情况,可以通过水流速度以及水流的声音来判断一下。另检查一下室内的强弱电通电情况,看是否都是正常可用的。为了确保日后的用电安全问题,一定要测试一下室内的电线绝缘电阻值,只要确保没问题了才算检验合格。
2021-05-31 10:33:27
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毛坯房验房需要什么工具?
答:1、五米卷尺。五米卷尺可以用来测量房子的楼度以及屋内的一些距离。2、小皮锤。小皮锤可以用来检验墙体是否空鼓。3、验电插座、万用表。验电插座和万用表可以用来检验家中的电路是否连通,各处的插座、电源是否正常通电。4、扫把。扫把可以用来清扫地面的灰尘和垃圾,能让我们更清楚地验收地面。5、打火机。打火机可以用来测试预留的排气通风管道是否正常。6、手电。手电可以通过光线的明暗情况来反映出平面的平整度。7、塑料盆。塑料盆可以用来检验室内的水路是否连通、排水是否流畅。8、粉笔。粉笔可以在发现问题的位置处做出标记,这样就不容易遗忘、弄混。9、纸、笔。纸、笔可以详细地记录检验出来的问题。10、相机。有条件的业主在进行验房时,还可以带上相机,它可以用来记录实时的验收情况。
2021-05-29 18:10:37
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华润置地·公元九里是带装修还是毛坯啊?
答:华润置地·公元九里是毛坯房,可以按自己的意愿和设计来装修,也不怕带装修偷工减料,我认为挺好的。
2020-10-22 15:19:25
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毛坯房有电线和水管吗
答:毛坯房只是没有装修粉刷而已,水电都有的。只是到装修的时候由个人设计再定其它的位置,水的主管道也是通到厨房和卫生间的,装修时要看水笼头的分部再做修改。
2020-05-29 17:18:42
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毛坯房验收存在问题可以要求开发商维修吗?
答:可以。不管是毛坯房还是,在收房的时候一定要注意验收,验收存在问题的就可以直接要求开发商维修,验收通过后才能确定收房。
2020-05-16 19:40:41
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毛坯房验收注意事项有哪些
答:1、验防水 验防水主要是指验厨卫的防水。当然,目前交付的房子,基本上都会做过防水,如果在装修前不试一试,那么在你装修好时再发现漏水什么的,那么维护工程就大了。不得不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水层。 2、验门窗 验门窗主要检查门窗推拉是否顺滑,表面是否平整光洁,有无严重划痕等;五金配件:齐全,位置正确,牢固;关于密封质量,关闭时门窗检查扇与框,扇与扇无明显缝隙,密封条不松动,不脱落,不外露;窗子排水孔是否打通了,未打通积水会流入型材里。 3、验墙面 另外,还要检查墙面是否有开裂,是否有空鼓,用小木锤或其他东西敲墙,敲到空鼓时发出的声音不实,很容易就可以听出来,做上记号需要整改。 4、验燃气管路 要知道燃气表是个很占空间的东西,这个表的位置如何调整也要听专业人士的意见,必须由燃气公司改造,非常重要。 5、验电路 电路检查也很重要。购房者要检查插座和开关是否设置的合理,电路在装修中是否需要改造,一是看个人的需求,二是看房屋中插座和开关设置的是否合理,方便使用;检查每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用,带个手机座充、或电笔插上就可检验电源插座是否通电,当然专业人员会采用专用插座检查。
2019-07-09 13:41:48
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毛坯房验收要注意哪些细节
答:1、毛坯房的门,很多时候毛坯房都是提前给安装完门的,但由于门安的比较早,在后期安装其他东西的时候很容易对门造成磕碰,所以开发商比较担心业主验收门面,业主一般也想不起来去验收。业主验收的时候一定要好好看看门面有没有被刮花,如果有的话要趁着验收的时候赶紧找开发商更换新门。 2、就是窗户,因为窗户是直接与外界相通的,所以封闭性和防水性一定要做好才行。但毛坯房做窗户的时候开发商都是批量安装的,有时候做的不一定标准合格。验收的时候要着重验收各部分零件是否齐全、窗户玻璃是否打密封胶,最重要的一点就是渗不渗水,最好是在下雨后的第二天去验收,看看窗户台面是否有渗水现象。 3、就是验收墙面,看看前面是否做的平整和有裂纹,如果发现有裂纹的话就说明墙面刷灰的时候没做好,建议换一个户型或者退房,因为墙面裂纹较大的话后期贴瓷砖会遇到很多问题,比如瓷砖空鼓、脱落等。 4、一定要找个装修师傅或者懂行的电工帮忙检查下入户门电线、强弱电箱等设备是否都安装到位,如果没有的话就要立即找开发商重新布置,不然验收后所有的问题只能有业主自己承担。 5、验收卫生间的防水和水管是否通畅,这是最重要也最容易出问题的地方,首先就是大家通常说的试水实验,将下水管道封闭后向卫生间地面注水,并做好标记,搁置48小时后如果发现水位没有明显的下降怎说明防水完好,如果水位下降较快,则说明防水做的不合格。 其次就是试压实验,试压的作用就是检查水管连接是否畅通紧密,水压试验并不是压力越大越好,居民试压控制在0.6-0.8Mpa就可以,稳压1h后,且系统无明显渗漏,则说明合格。
2019-07-09 13:39:47
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