毛坯房交房没有验收可以吗

答：不可以，因为没有经过验收的房子是不能交房的。对于开发商未验收的楼盘在交付使用时,业主可要求查看验收证明,如果未能验收业主有权拒绝收房

2024-03-19 10:05:33

如何正确验收毛坯房

答：1、认真测量、并核对房屋面积，看是否存在误差；2、检查墙面是否平整，是否有裂纹以及空鼓现象。3、检查阳台栏杆安装是否牢固，护栏玻璃是否有划痕、碎裂等。4、检查水表的位置，确定水管材料是否合格。5、检查门框和门锁安装是否牢固，漆面是否完好。

2024-02-23 09:38:18

毛坯房验收标准规范

答：1、房屋的全部外饰面，包括阳台以及雨罩的外饰面应该都是按照设计要求全部完工了。2、所有的公共地方、公共设计以及各种管道(给、排、雨水、暖、热)以及电器设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具)等都应该按照施工要求全部装修完毕，并且应该是测试合格的。3、各种管道应该进行通水、试压以及暖气热工调试等验收工作，要确保没有问题。4、屋面的工程项目应该进行蓄水、淋水测试，确保没有问题。5、各种房间水泥地面的基层要注意一下高度，要考虑到装修时对高度的尺寸要求问题。5、各种房间水泥地面的基层要注意一下高度，要考虑到装修时对高度的尺寸要求问题。6、有防水要求的地点要严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收的时候要进行蓄水测试，确保没有渗漏情况。7、地漏以及泛水坡度应该符合设计标准，不能有泛水情况，应该保证严密无渗漏。

2024-01-31 09:17:34

毛坯需要验房吗

答：毛坯房交房时需要验房。验房对于毛坯房来说非常重要，虽然毛坯房没有装修，但验房仍有很多工作要做。例如，要检查房屋主体、门窗、水电等，以确保它们的质量和功能都符合标准。特别是墙面、地面、屋顶等地方的检查，可以帮助发现潜在的问题，如墙面开裂、地面不平整、屋顶漏水等。此外，还要检查给排水管道是否畅通，电路是否正常等。如果在验房过程中发现问题，可以及时与开发商或物业公司协商解决，避免后期出现更大的问题。同时，通过验房也可以了解房屋的实际状况，为后续的装修提供参考。因此，毛坯房交房时一定要进行验房工作。

2023-12-22 10:00:52

毛坯房验收标准

答：1、毛坯房的面积。在对毛坯房验收时，首先需要看下房屋的户型与当初自己选择的是否一致，如果不一致需要及时与开发商联系，然后我们需要对测量房屋面积的大小，看下面积大小是否与购房合同上的一致，如果少了，可要求开发商退还一定金额。2、水。毛坯房中的水管都是安装好水管的，但没有安装水龙头，我们可打开水阀，将水灌到管道中，看到是否有堵塞现象，如果排水比较顺畅，则表示没有任何的堵塞现象。3、电。在对毛坯房验收时，还需要看下每个房间是否都有电，我们可打开每个房间的开关，检查下灯泡是否能正常亮起，同时还需要对每个房间的插座进行检查，可用试电笔往插座里一插，看下插座是否带电。4、墙面。墙面也是毛坯房不可忽视的一个地方，我们可以拿一个小锤子轻轻敲击墙面，看下是否有出现空鼓与裂缝，如果墙面不平整的话，将对我们日后贴瓷砖造成很大影响。5、门窗。开关是否顺畅，密封严实不，玻璃是否有破损，发现问题要及时解决。

2023-09-28 08:54:12

毛坯交房是不是也要验房？

答：毛坯交房需要验房，毛坯房虽然只是初装修房，但还是包含了很多细节的，如果不进行验收工作的话，则会给后期装修带来很大的困扰，并且还会影响到居住的舒适度。验收毛坯房主要以墙面及地面为主，因为很多房屋在这两方面都存在很大的问题。

2023-09-14 09:07:54

新毛坯房收房怎样验房

答：验房是收新房的重要环节，以下是新毛坯房验房的步骤：检查整栋楼的情况，包括楼体是否倾斜，外墙瓷砖是否牢固，以及楼道消防系统、公共设施等是否正常可用。检查门窗是否完好，包括门体有无划痕，密封情况是否良好，窗户玻璃是否完好，开关是否顺畅等。测量层高及室内面积，用卷尺测量房子的层高，并对比合同上要求的层高和室内面积，看是否达标。检查墙面和地板，注意墙面的平整度，有无空鼓、开裂和渗水等情况，地板也要检查平整度，是否存在开裂和反砂。检查卫生间渗水情况，在卫生间做试水实验之前，要和楼下住户打好招呼，放水至一定高度后，观察24小时，看水位是否有变化，同时观察墙面和楼面是否有渗水情况。检查电路配置，包括各房间的插座、开关、灯具的配置情况，电源线是否裸露在外，电表和电闸开关是否可靠接地等。检查弱电线路，包括电视、电话、网络、音响等弱电线路是否合理稳定。检查煤气设施，检查入户管道、主管道、分管道、煤气表、控制阀门等是否配置齐全，绝不允许擅自拆改燃气管线。检查暖气设施，逐个房间仔细检查暖气管道、暖气片安装是否严密、牢固，并测试各管接头部位是否漏水漏气，查看打压试验记录。以上是新毛坯房验房的具体步骤和注意事项，验房过程需要仔细认真，确保新房的质量和安全符合要求。

2023-07-11 09:24:16

毛坯房里面什么都没有，要怎么验收？

答：1、验收门窗：检查是否有磨损、变形；检查是否方正，使用时是否有异响；窗台是否有裂缝、有无浸水、是否平滑、是否完整；玻璃纱窗是否完好；窗门是否密封，是否存在漏风情况；门窗五金件是否牢固齐全。2、验收地面：检查地面是否存在空鼓；检查地面是否存在积水和水渍。3、验收墙面：检查顶面是否有裂痕；检查承重墙是否有裂痕，这可能会导致安全事故；阳台与房间交界处是否存在裂痕；墙角和墙面是否存在裂痕和水渍；墙面是否存在空鼓；墙面是否存在倾斜、弯曲、隆起和凹陷等情况，正常而言偏差值不能大于3mm；墙面是否存在水滴和结雾现象，如果冬天存在这种现象可能是保温层存在问题；检查外墙是否存在裂痕和水渍；检查房子长宽高是否和合同一致。4、验收卫生间：检查卫生间墙面和顶面是否存在空鼓和裂痕；检查管道是否存在破损情况；检查出水口是否有建筑垃圾堵塞。5、验收厨房：检查水单煤气表是否齐全，缺一不可；检查厨房墙面、顶面、地面是否存在空鼓裂痕。6、验收电路：检查电闸能否控制所有电源，可以把拉电闸进行测试；检查分闸是否可以控制分支线路；检查各个开关是否牢固以及是否有损坏，特别电视机、网线插口这种很容易损坏的地方。7、验收给排水：查看各水管水压实验报告；检查阳台是否存在倒灌现象；检查排水口是否完整，是否有保护好；检查排污管是否有安装防臭弯头。8、验收暖通：检查空调机位留孔是否合理；检查空调排水管道是否存在堵塞情况；检查分水器阀门供应区域是否有标识。9、验收公共区域：检查入户大门和大厅是否完好；检查声控灯是否正常；检查楼道内瓷砖是否完好；检查楼道扶手是否完好。

2023-03-14 14:04:23

毛坯房是没有装修的房子吗

答：从定义上看,毛坯房屋内确实是什么都没装。 毛坯房是在我国商品房发展过程中出现的一个概念。毛坯房是指建成后,还没有进行装修的房子,这样的房子大多屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理,就是水泥楼板。但是房屋外围的装修都会做好,比如阳台、雨罩等等,开发商需要按照规划文件进行装修。

2023-01-12 13:39:47

毛坯收房时如何验房

答：1、准备工作要充足在验房之前要认真阅读购房合同，同时也要准备好所有的验房工具，如果自己验房经验，可以请教有经验之人或网上收集资料，总之得弄清楚毛坯房交房时如何验房，必要时可以事先请好验房人员。2、检查整栋楼的情况看楼体是否存在倾斜的显现，外墙瓷砖黏贴是否牢固，同时还要检查楼道消防系统、公共设施等能否正常能用。3、检查门窗是否完好门：检查各个门体有无划痕，细看门与框之间的密封情况，还要检查门开关时是否顺畅;窗：检查窗边与墙体连接是否紧密、开关窗户是否太紧、开启关闭是否顺畅，另外还要检查窗户玻璃是否完好。4、测量层高及室内面积用卷尺测量房子的层高，将测出的数据与合同上要求的层高对比，看是否达标，同时还要测量室内的面积，看是否与合同上一致，如果误差超过3%，要找开发商协商处理。5、检查墙面和地板检查墙面时，要留意墙面的平整度，看有无空鼓，查看有无开裂和渗水等情况，验收地板时同样要注意平整度，看是否存在开裂和反砂。6、检查卫生间渗水情况在做卫生间试水实验之前，要和楼下住户打好招呼，放水至3厘米的高度后，观察24，看水位是否有变化，同时观察墙面和楼面是否有渗水情况。

2023-01-07 14:11:39

交毛坯房验房需要注意什么

答：1、要注意检查墙面是否平整，可以用检测尺进行测量，还要注意墙面是否有明显裂纹等问题。2、检查强弱电箱预留位置是否符合标准，预留洞口的收口是否完整。3、检查厨房墙面水管是否到位，打开水管检查是否有水。4、检查卫生间防水是否做到位，看防水层表面是否有明显气泡或损坏的情况。

2022-12-13 09:29:33

验毛坯房应该注意什么

答：1、结构的检验，看地面是否平整，房间与阳台直接是否存在缝隙。2、墙面的检验，看是否有空鼓的存在，墙体是否属于垂直，以及墙体是否有损坏。3、门窗检验，看门是否能够上锁，通过检测门框的对角线值确定房门是否正。

2022-11-22 16:51:15

毛坯房验收经验和常识是什么

答：1、门窗质量：把纸塞到门缝中，检查门的密封度好; 2、电气部分：检查一下分别管哪一路，检查一下灯和插座; 3、水：上水检查一下管路有没有跑冒滴漏，下水要带一个小桶，往里倒点水;4、墙地顶：检查墙面的平整度、垂直度、有没有开裂的地方。

2022-11-16 12:51:37

毛坯房验收经验和常识是什么

答：1、门窗质量：把纸塞到门缝中，检查门的密封度好; 2、电气部分：检查一下分别管哪一路，检查一下灯和插座; 3、水：上水检查一下管路有没有跑冒滴漏，下水要带一个小桶，往里倒点水;4、墙地顶：检查墙面的平整度、垂直度、有没有开裂的地方。

2022-11-16 15:12:20

毛坯房有什么优点

答：1、价格便宜 2、可以按照自己喜欢的风格来装修 3、材料方面可以自己把控 4、可以直观的看到防水，布线等工艺情况。

2022-09-07 16:48:58