验房不合格不签收有什么后果?毛坯房验收标准是什么 验收标准 毛坯房验收

日期:2021-11-23 10:05:25     提问者:****    

4个回答

  • 答主头像
    136****6749
    2021-11-24 03:07:31
    不良影响一:验房以前产生的毁损,由开发公司承担,验房后由小区业主承担,因而不签名得话,开发公司仍然要对发生的毁损承担
    不良影响二:不动产登记证没法申请办理,沒有拿房以前,开发公司针对借款必须承担连带担保责任义务。此外,验收时,墙面颜色务必是均匀分布的,沒有产生凸凹的难题,可以用大锤子敲击墙面听传出的响声是否低沉的。
    毛胚房验收规范:
    1、核查买房合同的配件及服务设施;交有效花费(包含:物业管理费用、装饰设计保证金、废弃物垃圾清运费)。
    2、净总面积丈量、开间进深及层高限度丈量;
    3、楼地空中鼓、缝隙、起沙验收;
    4、墙面墙面空鼓、缝隙、开裂、爆灰、平面度、阳角线验收;
    5、顶篷验收;
    6、门、窗设备品质及零配件验收;
    7、开展漏水试验;
    8、电路绝缘、接地装置查验;
    9、给、排水管道设备品质验收;
    10、其他细节方面的结构的查验。
    查看全文查看全文

    1

  • 答主头像
    137****6880
    2021-11-23 23:18:24
    后果1:房屋检查前的损坏由开发公司承担,房屋检查后由业主承担。因此,如果不签字,开发公司仍应对损坏负责。
    后果2:产权证书无法办理。在交付房屋之前,开发公司需要对贷款承担连带担保责任。此外,在验收过程中,墙面颜色必须均匀,无凹凸问题。你可以用小锤子敲墙听声音是否沉闷。
    查看全文查看全文

    1

  • 答主头像
    133****6481
    2021-11-23 19:33:56
    后果一:验房前发生的损坏由开发公司承担,验房后由业主承担,如果不签字,开发公司仍然对损坏负责
    后果二:产权证不能办理。交房前,开发公司需要对贷款承担连带保障责任。另外,验收时墙面颜色一定要均匀,没有凹凸的问题。你可以用小锤子敲打墙壁,听声音是否平淡。
    毛坯房验收标准:
    1.核对购房合同的附件和配套设施;支付合理费用(包括物业管理费、装修押金、废物清运费)。
    2.净面积测量、开间深度测量和净高度测量;
    3.楼地空鼓、裂缝、起沙验收;
    4.墙面空鼓,裂缝,裂缝,爆灰,平整度,阴阳角验收;
    5.天花板验收;
    6.门窗设备质量及配件验收;
    7.进行渗漏试验;
    8.电路绝缘和接地检查;
    9.给排水装置质量验收;
    10.检查其他细节结构。
    查看全文查看全文

    0

  • 答主头像
    137****6966
    2021-11-23 16:45:27
    后果一:验房之前发生的损毁,由开发公司承担,验房后由业主承担,因此不签字的话,开发公司依然要对出现的损毁负责
    后果二:产权证无法办理,没有交房之前,开发公司对于贷款需要承担连带保证责任。另外,验收时,墙面色彩必须是均匀的,没有发生凹凸的问题,可以用小锤子敲打墙面听发出的声音是不是沉闷的。
    毛坯房验收标准:
    1、核对购房合同的附件及配套设施;交合理费用(包括:物业管理费、装饰押金、废物清运费)。
    2、净面积丈量、开间进深及净高尺度丈量;
    3、楼地上空鼓、裂缝、起沙验收;
    4、墙面空鼓、裂缝、龟裂、爆灰、平整度、阴阳角验收;
    5、顶棚验收;
    6、门、窗装置质量及配件验收;
    7、进行渗漏实验;
    8、电路绝缘、接地检查;
    9、给、排水装置质量验收;
    10、别的细部构造的检查。
    查看全文查看全文

    0

无数据

您查看的问题暂时没有人回答哟~~

长沙购房交流159群(197)
  • 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
  • 回忆:我建议你们去楼盘看看。
  • 大头:也可以直接咨询置业管家。
50人申请入群

相关问答

最新问答
手机号码验证
点击更换图片
获取验证码

提交验证代表您已阅读并同意《楼盘网服务使用协议》

* 根据国家网信办最新规定,只有进行身份认证的 用户才能进行相关信息发布。

成功

你的回答已提交后台审核

失败

你的回答提交失败
请重新提交