共为您搜索到134条关于“空置房”的问答
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空置房产还要缴纳房产税吗
暂无回答
2016-11-26 16:24:02
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申请空置房怎么取消
答:您好直接去政府相关部门办理
2016-11-24 18:06:02
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空置房物业费该不该交 空置房物业费的法律依据
答:您好这个您百度搜索一下就知道了
2016-11-21 12:18:42
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空置房物业费收取标准是多少
答:您好,《物业管理规定》 第四十二条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。 已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。望采纳
2016-11-19 15:49:20
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空置房物业费的规定 空置期要交物业费吗
答:您好!只要做事了,交钱是应该的
2016-11-11 21:43:32
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闲置房与空置房的区别
答:您好!这个建议去知乎里面看看比较好
2016-11-09 21:56:56
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小区空置房由物业公司哪个部门管理
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2016-08-07 14:48:25
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新昌县空置房物业费能耗费要全交吗
答:你好一、根据《住宅物业服务收费管理实施办法》第16条规定:“房屋交付后空置半年以上的,经业主或物业使用人与物业服务企业确认后,其物业服务费按照物业服务收费标准的70%交纳,合同另有约定的从其约定。” 二、根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条规定:“经书面催交,业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费,物业服务企业请求业主支付物业费的,人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持。” 三、所以,如果住宅闲置超过半年以上,可以协调物业公司,打折缴纳物业管理费。望采纳,谢谢
2016-07-06 21:20:30
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盘锦市空置房物业费有减免政策吗
答:您好!您可以到房管局或者政府去问问具体情况啊。望采纳,谢谢
2016-05-19 14:04:18
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固镇空置房物业费怎么交
答:您好!1、物业费交纳,根据《物业管理条例》和你们三方签定的合同或协议里已经明确约定,是从交付之日开始算的,有法律依据,这是合理的。不管你住不住都得交。 2、如果不住人,物业费和公摊水电费按70%交纳。依据《物业管理条例》。垃圾费全额交纳,因为垃圾费不是物业公司收的,是环卫收的,他们不管你住不住的,只按户算。 3、因为你选择的是有物业的小区,也就是说你在购房时就已经知道,你必须要和其他业主一起承担小区公共维护所产生的费用,现在就是花点钱,让你住的环境和你房子将来的升值空间加大。是值得的。 4、就算你不住,那么物业还是要维护他们所有业主的利益,〈物权法〉有规定,业主不得以不享受利益为理由,而放弃应该承担的义务。所有按照我上面1、2条讲的操作就可以了。望采纳,谢谢
2016-04-06 09:50:04
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物业管理中空置房的定义是什么?
答:你好,空置房分两种,一种是房屋已交付使用但开发商尚未出售的房屋,物业费由建设单位承担。另一种是已具备交付使用条件,但因业主个人原因未办理入住或已办理入住手续但未使用该房屋。物业费由业主承担。《石家庄集中供热管理办法》第二十一条规定,要求暂停供热的用热单位,应当提前10天向供热企业提出,并签订暂停供热协议。也就是我们所说的要办理报停手续。一般集中供热的报停了也一样收费,一户一伐的报停后就不收费了。但是我查了一下文件,好像对这条的解读是这么说的“已供热的建筑,其空闲房屋热费由房屋产权人交纳。未售出的,由房屋开发建设单位交纳。能够做到分户控制的、确实暂不居住的热用户应交纳供热基本费用。”最后一句不合理呀不合理。
2016-01-13 16:27:48
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空置房物业收取标准20i6年的新规出来没有
答:你好,这个规定在各地是不同的,青岛的空置房一年以上就可以免费,建议你咨询下你们当地的房管局物业科。望采纳
2015-12-03 19:31:36
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太原空置房怎么收物业费暖气费用
答:你好,太原空置房屋暖气报停业主须交申请 收30%采暖费。望采纳
2015-11-05 12:40:29
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物业费包括什么?空置房交多少
答:你好,物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分: 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等; 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用; 3、物业管理区域清洁卫生费用; 4、物业管理区域绿化养护费用; 5、物业管理区域秩序维护费用; 6、办公费用; 7、物业管理企业固定资产折旧; 8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用; 9、经业主同意的其它费用。 物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用,应当通过专项维修资金予以列支,不得计入物业服务支出或者物业服务成本。望采纳!
2015-11-03 15:31:46
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空置房是否还能享受在建小区的物业费补贴
答:您好,空置房需要交纳物业费的,因为物业公司的物业服务针对整个小区,个别户以“未享受”或者“无需接受”这样的理由是法律所不能接受的。 《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条 物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持。 地方条例一般对这个有更明确的规定,比如:《武汉市物业管理条例》第十二条第一款作出规定:“房屋交付使用后所发生的物业服务费用,由业主承担,但房屋交付后一年内无人入住的,空置期间由业主按百分之七十的比例承担物业服务费用。”望采纳,谢谢
2015-10-26 15:06:44
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