共为您搜索到34条关于“商品房退房”的问答
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买房交定金后悔如何退房
答:如果你买房后后悔并想退房,以下是可能的步骤:仔细阅读购房合同中的条款。如果你在合同中看到了类似于“定金”、“违约金”等条款,你需要仔细了解这些条款的含义和适用条件。这些条款可能会对你退房造成影响。与开发商或卖家协商。你可以尝试与开发商或卖家联系,说明你的退房原因,并询问他们是否有可能退房。如果他们同意退房,你需要了解退房的具体流程和注意事项,并尽可能保留所有相关的书面证据。如果开发商或卖家不同意退房,你可以寻求法律帮助。你可以咨询当地的房地产律师或消费者保护组织,了解你的权利和应采取的行动。如果你的情况符合合同约定或者法律规定,你可以通过法律途径退房。这可能需要你支付一定的律师费用和诉讼费用,但如果你成功退房,这些费用可能会得到追偿。需要注意的是,如果是因为你个人的原因导致退房,可能会涉及到违约金等费用。此外,如果你已经签订了购房合同并提交了定金,可能会对开发商或卖家造成一定程度的损失。因此,在决定退房之前,你需要仔细考虑这些因素,并尽可能避免产生纠纷。
2023-09-20 09:20:48
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商品房退房违约金一般是多少
答:商品房退房违约金按购房合同中关于退房违约金的约定来执行。如果购房合同中没有约定违约金,则双方协商,协商解决不了则要按照法律规定(支付定金一方违约的,定金不予返还,收取定金一方违约的,双倍返还定金)来处理。双方都有过错的,按照各自过错程度分担违约金。违约金不足以弥补损失的,可以要求违约方按对方所受损失进行赔偿,违约金过高的也可以请求减少赔偿金额。
2023-04-03 09:47:59
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刚买的二手房可以退吗
答:“不能退了,房屋过户之后其所有权已经转移。但是双方可以协商,房子还可以再进行买卖交易。
2023-03-13 16:51:02
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商品房签了合同可以退吗
答:要根据情况来看。根据我国相关法律规定以及具体操作实践,可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如房产商延迟交房超过一定期限,购房人可以要求退房。
2023-03-03 09:33:07
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商品房退房流程
答:一般来说商品房只要签订了购房合同或者交付了定金就很难再退房了,所以说我们一定要想清楚再和开发商签订购房合同。如果你已经签订了合同或者已经交付了定金的话,想退房就只有和开发商好好商量了,看看开发商愿不愿意退房了,不过一般的开发商都不会同意的,毕竟人家也是做生意赚钱的。所以如果你要强行退房的话,可能就需要支付给开发商一笔违约金才行了。
2023-01-18 06:17:43
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怎么办理商品房退房手续?
答:商品房退房的具体流程是:一方向另一方发出退房通知,售房者在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续、退还购房款于购房者,购房者依约返还房屋于售房者。
2022-11-09 09:50:51
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收房时发现漏水可以退房吗
答:如果质量问题不会严重影响正常居住使用,渗水、裂缝等肉眼可以看到的房屋质量瑕疵,不能要求解除合同进行退房。只能要求开发商在保修期内承担修复责任。如开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,业主可以自行或者委托他人修复,费用开发商承担
2022-10-20 11:42:38
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买的商品房可以退房吗
答:1、延迟交房:一般超过3个月开发商还不能交房,回购房人就可以要求答开发商退房,并要求双倍返还订金或支付房款利息。2、没有产权证:由于开发商方面的原因,买房人在合同约定期限内无法取得房屋的产权证,如果有这样的退房条件,就可以要求退房。3、开发商证件不全:开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全,就属于违规操作,与买房人签订的合同就无效。4、面积误差超过3%:如果交房时房屋的实测面积与签约的暂测面积的误差比绝对值超出3%,购房人可以提出退房并要求退赔利息。5、主体结构质量有问题:地基沉降超允许值、钢筋混凝土结构变形、砖石结构强度等质量问题,检测机构核验属质量不合格的。
2022-10-18 10:09:23
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商品房退房的法律规定
答:商品房退房的法律规定如下:1、已签订定金协议未成立买卖合同的,可以退房;2、已签订买卖合同未实际履行且协商一致解除的,可以退房;3、已签订合同且部分履行但存在违约行为的,可以退房;4、已完成过户但发现房屋存在严重质量问题的,可以退房。
2022-09-14 22:13:34
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商品房退房如何赔偿
答:商品房退房通常按照合同约定的数额或标的数额的20%进行赔偿,双方没有约定的可以根据违约情形确定对于实际损失的赔偿数额,赔偿最高不应超过实际损失的30%。
2022-09-13 20:51:29
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商品房退房有时间限制吗
答:商品房退房有时间限制。一方行使解除权时应当催告另一方,当事人超过一年不行使解除权的解除权消灭。解除商品房交易合同的期限可由当事人在合同中约定,没有约定的由法律直接规定。
2022-09-14 09:58:49
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商品房退房的具体流程有哪些
答:进行退房需要一方向另一方发出退房通知,在退房通知到达对方时解除房屋买卖合同。卖方为买方办理退房手续,将全部购房款退还给买方并根据退房原因确定违约方,由违约方根据约定支付相应的违约金。
2022-08-30 00:49:09
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商品房退房的条件有哪些
答:符合以下条件商品房可以退房:双方协商一致的;逾期交房超过一定期限的;房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的;由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的;面积误差比绝对值超过3%的;开发商擅自变更规划设计的。
2022-08-22 06:21:26
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商品房退房的情况
答:以下情况商品房可以退房:双方只签订了定金协议还未成立买卖合同,可以退房;已签订买卖合同但未实际履行但协商一致,可以退房;已签订合同且已部分履行但卖方存在违约行为,可以退房;已完成过户但发现房屋存在严重质量问题,可以退房。
2022-08-18 08:48:38
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商品房退房的情况有哪些
答:以下情况的商品房可以退房:双方只签订了定金协议还未成立买卖合同,可以退房;已签订买卖合同但未实际履行但协商一致,可以退房;已签订合同且已部分履行但卖方存在违约行为,可以退房;已完成过户但发现房屋存在严重质量问题,可以退房。
2022-08-10 06:59:41
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