买的商品房可以退房吗 商品房退房 新房退房

日期:2022-10-18 10:09:23     提问者:130****6804    

4个回答

  • 138****7514

    2022-10-19 09:20:41

    1、延迟交房:
    一般超过3个月开发商还不能交房,回购房人就可以要求答开发商退房,并要求双倍返还订金或支付房款利息。
    2、没有产权证:
    由于开发商方面的原因,买房人在合同约定期限内无法取得房屋的产权证,如果有这样的退房条件,就可以要求退房。
    3、开发商证件不全:
    开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全,就属于违规操作,与买房人签订的合同就无效。
    4、面积误差超过3%:
    如果交房时房屋的实测面积与签约的暂测面积的误差比绝对值超出3%,购房人可以提出退房并要求退赔利息。
    5、主体结构质量有问题:
    地基沉降超允许值、钢筋混凝土结构变形、砖石结构强度等质量问题,检测机构核验属质量不合格的。

    0

其他3条回答

  • 答主头像

    137****8815

    2022-10-19 21:18:14

    1、延迟时间交房:
    一般高于3个月开发商没法交房,回购房人就可以规定答开发商退房,同时要求二倍退还预付款或付款购房款贷款利息。
    2、没有产权证:
    因为开发商方面的因素,买房人在合同规定时间内无法获得房屋产权证明证,假如会有这样的退房标准,就可以规定退房。
    3、开发商有效证件不完整:
    开发商务必证件齐全才可以盖房子、卖房子。假如开发商有效证件不完整,就是属于违规行为,与买房人签的合同就失效。
    4、面积误差超出3%:
    假如交房时房子的实测面积与合作的暂测的面积偏差比平方根超过3%,购房人能够明确提出退房同时要求退还贷款利息。
    5、主体工程品质有什么问题:
    混凝土裂缝超规定值、混凝土构造形变、砖石结构抗压强度等产品质量问题,检测中心核实属品质不符合要求的。

    查看全文 0
  • 答主头像

    132****9127

    2022-10-19 16:27:42

    1.延迟交付:一般情况下,开发商3个月以上不能交付房屋,回购人可以要求开发商退房,并要求双倍返还押金或支付房款利息。2.无产权证:由于开发商的原因,买方无法在合同约定的期限内取得房屋产权证。如果有这样的退房条件,他可以要求退房。

    查看全文 0
  • 答主头像

    134****8016

    2022-10-19 10:20:44

    1、延迟交房:一般来说,如果开发商不能在3个月以上交房,回购人可以要求开发商退房,并要求双倍退还押金或支付房款利息。
    2、无产权证:由于开发商的原因,买方无法在合同约定的期限内取得房屋的产权证书。如果有这样的退房条件,可以要求退房。
    3.开发商证件不全:
    开发商必须有完整的证书才能建造和出售房屋。开发商证书不完整的,属于违法经营,与买方签订的合同无效。
    4.面积误差超过3%:
    如果房屋的实测面积与签订的暂测面积的误差比绝对值超过3%,买方可以提出退房并要求退还利息。
    5.主体结构质量有问题:
    检测机构对基础沉降超允许值、钢筋混凝土结构变形、砖石结构强度等质量问题进行验证。

    查看全文 0
无数据

您查看的问题暂时没有人回答哟~~

长沙拼团购房220群(242)
  • 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
  • 回忆:我建议你们去楼盘看看。
  • 大头:也可以直接咨询置业管家。
151人申请入群

相关问答

相关百科

最新问答
手机号码验证
点击更换图片
获取验证码

提交验证代表您已阅读并同意《楼盘网服务使用协议》

* 根据国家网信办最新规定,只有进行身份认证的 用户才能进行相关信息发布。

成功

你的回答已提交后台审核

你的回答提交失败
请重新提交