商品房退房的依据是什么

答：购买商品房的退房依据有：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。

2022-07-18 19:31:43

商品房退房违约金怎么算

答：退房一般按照合同约定计算违约金，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。具体标准可以双方在合同中协商约定，同时可以根据违约情形判断实际损失。

2022-07-13 06:31:09

商品房退房注意事项有哪些

答：注意事项：买受人必须履行必要的催告、通知义务，没有履行的解约不成立；被解约方对解约有异议的应当提请法院或仲裁机构确认合同效力，草率解约将承担毁约责任。

2022-06-29 05:05:51

商品房退房的法律规定是什么

答：商品房退房的法律规定如下：1、双方只签订了定金协议还未成立买卖合同，可以退房；2、已签订买卖合同未实际履行且协商一致解除合同，可以退房；3、已签订合同且部分履行但卖方存在违约行为，可以退房；4、已完成过户但发现房屋存在严重质量问题，可以退房。

2022-06-23 18:22:00

常见的商品房退房条件是怎样的

答：常见的商品房退房条件是：逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。

2022-06-10 23:06:10

常见的商品房退房条件有哪些

答：常见的商品房退房条件是：逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。

2022-06-09 15:40:24

商品房退房流程有哪些

答：1、购房者正式向开发商提出退房申请，并按相关合约进行赔偿； 2、协商完开发商应办理退房手续，在15个工作日内完成，并由开发商派人负责办理各种手续； 3、未能在15个工作日内完成的，开发商还需每天向购房者支付相应的违约金。"

2022-06-07 18:34:42

售楼处退房大概多久到账

答：正常流程的情况下，售楼处退房大概是半个月左右的样子到账。商品房退房先看购房者是否符合退房条件，如果条件符合，按照一般退房流程即可办理。退房流程购房者向开发商发出退房通知；退房申请15天内，开发商退还房款，并且负责办理购房者与贷款银行解除合同的全部手续。

2022-05-24 09:52:03

商品房退房流程是什么？开发商违约如何退房

答：如果购房者想要退房，买卖双方通过协议、判决或者仲裁解除合同、撤销合同或者宣布合同无效并退房的，并按照以下程序进行：1、买房人发出退房通知;2、15天内办好各种手续;3、开发商退还房款。开发商违约，买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出退房。因开发商责任导致退房，应由开发商承担退房造成的损失，包括贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费等;如购房合同中约定的赔偿标准不足弥补损失的，可另行要求赔偿。

2021-09-16 15:35:02

房产开发商违约迟迟交不了房，有权要求退房吗?

答：在书面要求开发商履行交房义务后三个月 仍然不能交房 可以要求解除买卖合同 并要求开发商承担相应的违约责任。

2020-12-10 18:32:41

商品房退房注意事项有几种？

答：1、在购房者违约的情况下，开发商可以选择是否需要行使合同解除权。2、在购房者无法贷到款或者贷款不够的情况下，不能认定为不可抗力。3、期房进行了预告登记就是一种“准物权”。

2020-02-13 17:50:59

商品房退房的法律规定涉及政府吗

答：您好！一般来说，是这样的望采纳，谢谢

2016-08-04 15:56:57

第九期商品房退房认购何时公布摇号结果

答：您好！摇号结果已于2016年3月15日公布了望采纳，谢谢

2016-04-07 16:45:30

第九期商品房退房摇号什么时间现在直播

答：您好！您说的是哪一个地方的商品房？望采纳谢谢。

2016-04-05 12:23:31

合肥市商品房退房认购摇号 保证金什么时候退

答：您好！此类商品房第九期在3月十五号开始，3月29号截止，建议您持续关注。

2016-04-01 15:25:55