共为您搜索到872条关于“购房资格”的问答
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没购房资格的认购书有用吗
答:有用,认购书是合法的,就不可以随便解除。解除合同购房者也要承受对应的违约责任,赔偿对方的损失,而房屋的定金是不可能退回来的。
2023-05-30 08:44:35
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北京外地户口购房资格
答:外地户口北京购房资格条件具体如下:1、在北京连续满五年纳税证明,指个人所得税或者在北京连续满五年的社会保险证明;2、有北京合法有效的暂住证;3、购房人在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋;4、需要身份证、结婚证和户口本。5、如果在北京以外的地方贷款买过一套房,符合以上条件在北京再贷款买房。北京集体户口没有以上限制,但是集体户口必须找一个单位来接收户口,并出具接收证明,盖章有效。这样才能在京买房。也就是大中专毕业生在学校的集体户口是不能买房的,但是如果必要后具有留京指标的单位接收该生的户口,并落户于该单位,才能够在北京买房。北京买卖房政策通过个税方式验核购房资格,需连续五年含以上在北京市缴纳个人所得税,即自申请年的上一年开始往前推算连续五年,每年至少一次缴纳个人所得税,缴纳年份不能中断,补缴无效。
2023-05-30 08:44:13
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2023年杭州购房资格条件
答:一、外地户籍购房条件:1、新房:杭州无房,自购房之日起前4年内已连续4年在杭州限购区缴纳社保。2、二手房:杭州无房,自购房之日起,前一年已连续一年在杭州限购区缴纳社保。二、杭州户口购房条件:1、杭州无房,落户后连续缴纳社保2年,可购买第一套房。2、杭州已有第一套房,落户满5年,可购买第二套房。3、已有2套以上住房,不能买房。4、临安、桐庐、建德、淳安四县市区,在杭州买房视为本市户籍家庭,但四县市区户籍人口在杭州市区买房,除了检查杭州市区的住房拥有情况,还要检查其家庭成员户籍所在地的住房拥有情况。5、从其他地方迁入临安、桐庐、建德、淳安的户籍家庭,自户籍迁入之日起5年内,方可在杭州限购区购房,并按照本市限购政策执行。
2023-05-29 09:15:46
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广州年满18岁是否可以购房
答:可以,只要年满18周岁,就符合购房资格。不过,还要看你购买的是什么区域,如果限购区需要有广州的购房资格才可以的。并且刚满18周岁,如果没有稳定工作,也只适合一次性付款。
2023-05-26 08:50:19
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长沙购房资格最新政策2023
答:1、本市户籍家庭在限购区已有一套住房的,取得房地产所有权证书4年后方可购买第二套商品房。户籍家庭(退伍、家庭成员除外),在本市定居一年,稳定就业,或在本市缴纳个人所得税(或社会保险)24个月,在限购区限购一套商品房。2、在长沙稳定就业、无住房的非户籍家庭,应当连续缴纳24个月的个人所得税(或社会保险),并在限购区限购一套商品房。暂停企业在限购区购买商品房的,购买的商品房必须取得房地产所有权证书5年后才能转让。3、父母投靠成年子女落户不满2年的,不得作为单独家庭在限购区购买商品房。未成年人不得购买商品房。在学校集体户口落户的大学生,不得作为单独家庭在限购区购买商品房。夫妻离婚后,任何一方两年内购买商品房的,按离婚前家庭总数计算。4、租赁结算、农民工结算、投资工业结算等必须提供就业证明,并在本市缴纳个人所得税(或社会保障)12个月、严禁销售炒作,有效控制参与房地产彩票的人数,优先限制购房者在购房区域内的彩票和购房。严禁房地产开发企业以任何形式储蓄客户并收取认购基金,在取得预售许可证前,严禁以任何形式组织认购活动。5、实行差异化住房公积金制度,购房家庭第二套房贷款比例不得低于60%。住房供应比例不得低于60%。只需购房者采用限价住房供应。
2023-05-26 08:49:38
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买房没有购房资格开发商让交首付合法吗
答:买房没有购房资格开发商让交首付不合法,如果开发商明知道购房者没有购房资格,却让交首付的话,这说明存在欺骗行为。主要是因为没有购房资格交了首付也无法完成交易。所以这种行为一般是不合法的。
2023-05-25 10:13:23
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没有购房资格可以加名字吗
答:夫妻双方一方没有购房资格可以加名。在审核购房资格时,以家庭为单位。家庭中的任何一人有购房资格的,家庭即有购房资质。买房时,需以有购房资质的人的名义购买。加名时,可以登记夫妻双方的名字。
2023-05-25 10:05:15
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购房资格办理流程是什么
答:1、购房者准备好身份证件和相关证明;2、在查询窗口填写、递交买房证明申请表;3、系统查实认定;4、符合条件的购房者开具新购房证明;5、凭此证明与开发商签订买房合同;6、开发商代为送件、鉴证。
2023-05-25 08:47:23
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成都如何查询有无购房资格
答:1、了解自身情况之后,根据政策文件了解到自己属于什么购房资格。2、打开“成都住房购房登记系统”,申请购房资格预审码,就可以知道自己属于什么购房资格。
2023-05-24 08:51:52
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北京购房资格审核不通过原因
答:购房资格不通过的原因多数情况下都是这三个原因:1、买方因限购政策,导致自已没有购买房资格。2、因缴纳社保的时间不满足当地的政策,所以没有购房条件。3、因自已个人有效资料信息有错误,导致购房资格核验未通过。
2023-05-24 08:50:59
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购房资格预审码有效期是多久啊
答:购房预审码有效期是2天,经预审具备购房资格的无房居民家庭、棚改货币化安置住户及普通购房家庭,可以凭购房资格预审码报名登记,报名登记要在2天以内完成。如果审核结果是预审不通过,就需要查验个人信息填报不是准确,如果对审核结果有疑问,可以重新申请购房资格预审码。购房是指向房地产商购买商品住房,房产业主购买二手住房,通过广告、网络信息、房产中介等获取房子的详细信息,然后比对后决定购买。
2023-05-22 15:14:51
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怎样才有购房资格
答:1、如果是要在本市购房的话,那么,需要拥有这些材料,包括本人以及家庭成员的身份证,户口薄的原件和复印件;如果夫妻登记在同一户口的,需要有民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明的原件及复印件;如果本人与其未成年子女没有登记在同一户口的,需要有公安部门出具的未成年任身份证明及亲属关系证明的原件及复印件。2、如果是在外市购房的话,不同的城市有不同的要求,需要具体根据实际情况而定。3、如果是被委托购房的,需要有经公证的委托书原件,委托人的身份证复印件,受托人身份证明原件和复印件以及其他要件。
2023-05-18 08:41:38
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没有购房资格交了首付能退吗
答:若是在签订合同后由于政策调整导致不具备购房资格那么可以要求退回,但若是自始就不具备购房资格,那么是无法退回的。买方到房屋所在地建委网签窗口做个人购房资质审核,需要携带身份证、户口本、在窗口填写《购房承诺书》等文件,进行初步审查,审查通过,才能办理网签手续。一般审核期为5个工作日。
2023-05-12 08:42:57
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不具备购房资格签订合同有效吗
答:没有购房资格签订的合同无效。法律规定,办理房产过户登记时,当事人不能提交《购房资格证明》的无法办理过户登记。在签订合同前,购房人就没有购房资格,合同虽然可以解除,但购房人应当承担违约责任。
2023-05-09 08:53:37
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太仓购房资格审核需要多久
答:网签购房资格审核需要30个工作日。
2023-05-09 08:45:26
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