怎样才能在杭州买房子

答：在杭州购买房子，首先需满足相关条件，包括年龄、民事行为能力、购房记录以及社保缴纳等方面的要求。非杭州市户籍的购房者可能还需要办理人才引进居住证。其次，需要了解杭州的购房政策，如限购政策、首付比例和贷款利率等。然后，选择合适的房源，并与卖方协商签订合同，注意合同中的各项条款。之后，按照约定支付房款，并办理房屋过户手续，缴纳相关税费和费用。最后，购房者还需要了解物业管理和房屋维护等相关事项。总之，在杭州购房需满足条件、了解政策、选择房源、签订合同、支付房款并办理过户手续，同时注意后续物业管理等问题。

2024-04-09 09:37:04

2023年杭州购房资格条件

答：一、外地户籍购房条件：1、新房：杭州无房，自购房之日起前4年内已连续4年在杭州限购区缴纳社保。2、二手房：杭州无房，自购房之日起，前一年已连续一年在杭州限购区缴纳社保。二、杭州户口购房条件：1、杭州无房，落户后连续缴纳社保2年，可购买第一套房。2、杭州已有第一套房，落户满5年，可购买第二套房。3、已有2套以上住房，不能买房。4、临安、桐庐、建德、淳安四县市区，在杭州买房视为本市户籍家庭，但四县市区户籍人口在杭州市区买房，除了检查杭州市区的住房拥有情况，还要检查其家庭成员户籍所在地的住房拥有情况。5、从其他地方迁入临安、桐庐、建德、淳安的户籍家庭，自户籍迁入之日起5年内，方可在杭州限购区购房，并按照本市限购政策执行。

2023-05-29 09:15:46

外地人杭州购房政策有哪些

答：首先，购房者要能提供三年内，连续2年及以上缴交社保的证明文件；其次，购房者在本市没有住房，可购买1套住房，若在本市已有住房的家庭，暂停出售；最后，无房且无贷款记录可按首套房执行，但如果外地有房或有房贷记录，则需要按二套房执行。

2022-12-04 23:49:59

杭州购房政策大松绑是怎么回事?对楼市有何影响

答：据了解，本次杭州购房政策松绑，将使得购房门槛和成本大大降低，对满足刚需和改善性购房需求均是利好。杭州楼市政策的放松说明近期的市场交易压力略高，银行此举意味着购房者成本将大大下降，对稳楼市、稳预期无疑是一种利好，释放了积极信号。从2017年3月起，杭州实行“认房又认贷”政策，意味着购房者即便出清了房子，如果曾经有过按揭贷款记录，再买也算二套房，需要执行二套房的首付比例和贷款利率，时隔5年半，杭州终于松绑此政策，解放了“卖一买一”的置换型需求。

2022-11-12 09:54:08

杭州购房认房不认贷了吗？首套房贷利率是多少

答：据了解，2022年11月11日开始，杭州购房认房不认贷了，以购房网签合同日期为准，即2022年11月10日及以前的网签合同，仍按原政策执行。按《通知》规定，杭州首套房贷利率最低调整为4.15%，二套房贷款利率最低调整为4.9%。杭州首套住房的贷款认定条件由此前的“认房又认贷”变为“认房不认贷”，意味着在杭州没有住房，但有住房按揭贷款记录且相应贷款已结清的购房者贷款将能享受最低首付比例三成的标准。同时，《通知》还将二套房贷款的最低首付比例从此前的六成调整为四成。

2022-11-12 09:53:42

杭州二套房的购买条件有哪些

答：在杭州买二套房首先年龄需要在18-65周岁，提供有效身份证件。另外还需要有稳定的工作和收入，征信要良好，有支付首付款的能力，第2次购房者首付60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。另外，成年单身人士或者离异，是不可以买二套房的。

2022-11-04 09:30:00

杭州限购政策有什么规定

答：1、在市区范围内暂停对拥有1套及以上住房的本市户籍成年单身(含离异）人士或拥有2套及以上住房的本市户籍家庭出售新建商品住房和二手住房。2、非本市户籍居民购买首套住房需提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年及以上社保证明，并暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民出售新房。3、户籍由外地迁入桐庐、建德、临安、淳安四县(市）的居民家庭，自户籍迁入之日起满2年，方可在杭州市限购区域内购买住房，并按照本市限购政策执行。4、企业购买杭州市住房，3年后才可以上市交易。在杭州市区范围内(含萧山、余杭、富阳、大江东)暂停实施购房入户政策。5、落户本市未满5年的，在本市限购范围内限购1套住房。将本市限购范围内住房赠与他人的，赠与人须满3年方可购买限购范围内住房；受赠人家庭须符合本市住房限购政策（不含遗赠）。

2022-11-02 18:02:23

杭州二手房能买几套

答：在杭州地区无论是新房还是二手房，都有一定的限制政策，需要购房者自身具备有购房的条件，如果是本地户籍的购房者以家庭为单位，只能够购买两套住房。非本地户籍的家庭在限购区域符合条件的情况之下，只能购买一套住房，并且还需要提供两年以上的社保记录或者是个人纳税证明，并且在杭州当地无住房记录才能够申请购房。

2022-11-02 17:16:50

杭州购房政策

答：杭州购房政策：1、对非本市户籍家庭，将原“在购房之日前4年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满48个月”的规定调整为“在购房之日前1年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满12个月”。2、对本市限购范围内，个人转让家庭唯一住房的，增值税征免年限由5年调整到2年。个人转让非家庭唯一住房的，增值税征免年限仍为5年。3、明确更好满足三孩家庭购房需求。一是符合条件的三孩家庭，在本市限购范围内限购的住房套数增加1套；二是符合条件的三孩家庭在报名参加新建商品住房公开摇号销售时，参照“无房家庭”优先摇号。

2022-10-08 15:12:36

外地人杭州购房政策是什么

答：外地人杭州购房政策是：1、外地人在杭州购房应当提供从购房日算起前3年内，在杭州接连缴纳2年及以上社保证明，并且已有1套住房居民将不可以再购买新房； 2、外籍家庭迁入淳安、桐庐、临安、建德居民家庭，迁入日起满2年，才可以在杭州限购区域内买房，同时根据杭州限购政策来执行。"

2022-08-09 14:06:08

杭州购房政策有哪些？

答：1、对杭州本市户籍且拥有一套住房以上的成年单身，暂停在市区范围内出售新建商品住房。 2、非杭州本市户口的居民家庭，在购买首套住房时需提供本市连续缴纳2年以上的社保证明。 3、对非杭州本市户籍且拥有一套住房的居民暂停出售新房。 4、企业在杭州购买住房，必须满3年以后才能上市交易。"

2022-06-01 15:29:27

杭州市怎么取公积金

答：1、职工以本人银行卡转账方式提取住房公积金的，“提取方式”栏选择“银行卡转账”，填写账户户名为本人的银行卡开户银行和卡号。经审核符合提取条件的，由杭州住房公积金管理中心直接将职工提取的住房公积金支付到指定银行卡。目前银行卡转账方式只限于有银联标志可正常使用的卡(除外资银行)。2、职工提取住房公积金支付购房首付款，需将资金转至售房单位的，“提取方式”栏选择“其他转账”，并填写收款单位名称(须与购房合同中售房单位一致)、开户银行名称及账号。经审核符合提取条件的，由杭州住房公积金管理中心将职工提取的住房公积金转账支付给收款单位。

2022-03-22 10:56:56

杭州交公积金怎么办理流程

答：申请：申请人像相关机构提出申请。受理：相关机构进行受理。审查：申请材料需要补正的暂停办理，申请材料不合格的不予受理，申请材料完整的予以受理。决定：告知申请人受理结果

2022-03-22 10:56:09

杭州购房政策影响二手房吗

答：杭州购房政策影响二手房。限购升级，购房门槛提高了，社保积分摇号，会从二手房市场“挖走”一些改善购房者。从整体二手市场购房基数来看，会有明显减少。现阶段，鉴于杭州房贷政策收紧，二手房市场处于观望状态。新政出台，观望情绪会更强。二手房虽然价格变化并没有大起大落，但整个市场活跃度明显下降。

2021-09-29 07:50:20