北京购房资格申请流程

答：北京购房资格申请流程如下：1. 准备申请材料，包括《北京市购房资格申请核定表》、本人和家庭成员的身份证、户口簿、婚姻证明等。2. 提交申请材料，包括到现场或者在线提交。3. 完成网上信息填报，包括填写购房人信息，以及按照系统提示填写并上传有关申请材料。4. 完成房屋交易与产权的网签备案，在完成网签后，可继续进行购房资格的申请。5. 提交申请材料，等待审核结果。一般会在3～5个工作日内出结果，并可以通过系统进行个人购房资格的查询。6. 审核通过后，即可获得北京购房资格。请注意，以上仅为一般性流程，具体要求可能因个人情况有所不同，建议咨询相关部门获取详细信息。

2024-04-08 09:06:29

北京购房资格审核去哪个部门

答：北京购房资格审核可以前往北京市住房和城乡建设委员会进行。该部门负责北京地区房屋管理和住房制度改革相关的工作，包括购房资格审核。

2024-04-08 08:54:57

我是外地户口，在北京工作如果买房需要啥条件

答：北京市购房政策：外地户口在京购房如果有北京市工作居住证的已婚家庭限购两套，未婚或者离异家庭限购一套外地户口在京购房，无北京市工作居住证的话，需要缴纳连续60个月的社保或者纳税，限购一套。如果近三个月有断缴可以补缴。如果购买通州社保的话，需要满足联系缴纳60个月的社保，最近36个月的社保需要再通州缴纳。

2024-01-12 15:19:15

北京购房资格要求有哪些?

答：根据北京市住房限购政策规定，名下无住房的非北京市户籍家庭在京购房，应连续5年缴纳社会保险或个人所得税。连续5年缴纳社保的认定标准为：自提出申请的上一个月开始往前连续60个月缴纳养老保险，且提出申请之月须为正常参保状态，自2012年12月18日起，补缴社保在购房资格审核中不予认可。

2023-12-27 14:02:42

北京户口没在如何买房子

答：如果在北京没有户口，但想在北京买房，可以考虑以下几种途径：购买不限购的商住两用房。这类房产不限购，不需要北京户口即可购买，但需要注意的是，商住两用房的产权年限一般为40年或50年，而且水电费、物业费等费用可能比普通住宅高。法拍房。法拍房不限购，不需要北京户口就能购买，但是法拍房的风险比较高，需要谨慎选择。小产权房。小产权房没有房产证，不受法律保护，因此购买风险较大，需要谨慎考虑。无论选择哪种途径，购房前都需要充分了解相关政策和风险，确保自己的权益得到保障。

2023-10-18 09:50:21

北京购房资质审核时间一般多久

答：购房资格的审核需要经过10个工作日，而购房资格审核通过后，其有效期也仅有15天。所以建议大家在决定买房之后再去申请，以防止购房资格过期。

2023-06-25 08:59:58

北京外地户口购房资格

答：外地户口北京购房资格条件具体如下：1、在北京连续满五年纳税证明，指个人所得税或者在北京连续满五年的社会保险证明；2、有北京合法有效的暂住证；3、购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋；4、需要身份证、结婚证和户口本。5、如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房。北京集体户口没有以上限制，但是集体户口必须找一个单位来接收户口，并出具接收证明，盖章有效。这样才能在京买房。也就是大中专毕业生在学校的集体户口是不能买房的，但是如果必要后具有留京指标的单位接收该生的户口，并落户于该单位，才能够在北京买房。北京买卖房政策通过个税方式验核购房资格，需连续五年含以上在北京市缴纳个人所得税，即自申请年的上一年开始往前推算连续五年，每年至少一次缴纳个人所得税，缴纳年份不能中断，补缴无效。

2023-05-30 08:44:13

北京购房资格审核不通过原因

答：购房资格不通过的原因多数情况下都是这三个原因：1、买方因限购政策，导致自已没有购买房资格。2、因缴纳社保的时间不满足当地的政策，所以没有购房条件。3、因自已个人有效资料信息有错误，导致购房资格核验未通过。

2023-05-24 08:50:59

北京集体户口可以在北京购房吗?

答：北京集体户口主要有在职和在校两种类型，这两种类型都是北京户口的一种形式，不过只有在职集体户口可以购房，而在校集体户口是不可以在北京买房的。

2023-02-04 10:48:32

北京首套房认定标准是怎样的

答：贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房算首套；之前贷款买过一套房但后来卖掉，通过房屋登记系统也查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录再贷款买房算首套；已经全款买过一套房，再贷款买房算首套；全款买过一套房后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产再贷款买房算首套。1、个人名下有两套房的，但商业贷款记录全都已还清，且出售同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时算首套；个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已经出售，同时能够提供住房出售的证明申请商业贷款再买房算首套。2、夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款婚后，两人想要以夫妻名义共同贷款，若贷款已还清银行业金融机构，可以根据借款人偿付能力信用状况等具体因素，灵活把握贷款利率和首付比例；夫妻两人一方婚前有房，但无贷款记录另一方婚前有贷款记录，但名下无房产婚后买房申请贷款算首套。

2023-01-29 15:22:55

北京购房资质怎么办理

答：北京个人可以网上申请购房资格的审核。对于自行成交二手房的，购房人只要上网提交申请，就可以查询自己是否有购房资格。申请人可在线填报信息、提出购房资格审核申请，住建部门会同公安、民政、社保、地税、规土等相关部门联网审核，第二个工作日出具审核结果。

2023-01-13 09:35:20

北京购房资格是什么

答：根据北京市住房限购政策规定，名下无住房的非北京市户籍家庭在京购房，应连续5年缴纳社会保险或个人所得税。连续5年缴纳社保的认定标准为：自提出申请的上一个月开始往前连续60个月缴纳养老保险，且提出申请之月须为正常参保状态，自2012年12月18日起，补缴社保在购房资格审核中不予认可。拥有北京户口的人们需要满足以下条件: 北京户口以家庭为单位可以买2套房，如果有2套房的话，不能买三套房。除非卖一套可以再买一套。北京也停止对第三套放的贷款业务，北京人在北京买房不需要像外地人那样提供5年社保或纳税证明。

2022-11-15 09:58:14

北京买房的购房资格是什么?

答：1、北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;2、北京合法有效的暂住证;3、房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;4、份证、结婚证和户口本。5、果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。6、体户口没有以上限制，但是集体户口现在不视为北京户口，你必须找一个单位来接收你的户口，并出具接收证明，盖章有效。这样才能在京买房。

2022-08-30 17:53:38

北京购房资格条件有哪些

答：1、购房者要具备合法有效的身份证和户口本等身份证明； 2、如果是外地户口，必须提供连续三年(36个月)的社保或税单，且无论是新房还是二手房，外地户口只能购买一套住房； 3、外地必须要有北京合法有效的暂住证； 4、在北京以外的地方贷款买过一套房，再次贷款买房，首付款要60%以上。"

2022-08-29 14:31:45

北京购房优惠政策是什么？北京购房资格查询去哪里查

答：首次购房优惠政策是个人首次购买90平米以下的普通住宅，享受契税利率下调到百分之一，暂免征收印花税和土地增值税，贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的零点七倍，最低首付款比例调整为百分之二十，个人住房公积金贷款利率，各档次利率分别下调零点二七个百分点，个人将购买超过2年的普通住房对外销售的，个人不负担营业税，免收个人购买普通住房的住房登记费，以及买卖存量房的住房转让手续费。以购房人为单位，基于购房产权信心系统的界定标准，规定在产权登记信息库中，无产权登记的，或者有产权登记，但是产权是来源于自建、继承、赠与、房改、经济适用房、拆迁安置的、都属于首次购房，都可以依法享受到国家首次购房优惠政策。而对于首次购房信息的查询，必须以购房合同中的购房人为查询依据，提供本人身份证，商品房买卖合同，如果本人不能亲自查询，可以交由委托人全权代理同时提供代理人身份证原件。

2021-12-13 10:37:26