共为您搜索到347条关于“房产证办理”的问答
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房产证办理到哪个部门
答:办理部门:房产管理局和土地管理局办理。具体流程:(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。(3)办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。(4)经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。《房屋登记办法》第十一条申请房屋登记,申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请,并提交申请登记材料。申请登记材料应当提供原件。不能提供原件的,应当提交经有关机关确认与原件一致的复印件。申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责,不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记。
2022-07-01 14:33:07
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农村房产证办理程序
答:农村房产证办理程序是:1、提出申请;2、国土资源管理所进行初审;3、县人民政府审批;3、国土资源部门进行实地检查;4、对符合要求的建房户核发集体土地使用证书,村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。
2022-06-29 19:30:15
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房产证办理的流程
答:房产证办理流程:(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。(3)办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。(4)经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条规定,以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
2022-06-28 19:01:38
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购房合同无房产证办理时间应该怎么办
答:购房合同无房产证办理时间的处理方法为:当事人能在房屋交房之后,要求房地产开发商一起去当地的房屋管理部门办理初始登记。办理初始登记之后在提供相关的材料以及缴纳税费后,就可以拿到房屋产权证书了。
2022-06-29 12:03:42
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房产证办理需要提交哪些申请材料
答:办理房产证需提交的申请材料有:房屋权属登记申请书、购房合同、购房发票、商品房初始登记证、房屋平面图、申请人身份证或营业执照副本或组织机构代码证、房产契税完税凭证、契税减免审批表等。
2022-06-21 20:07:27
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房产证办理有期限限制吗
答:办理房产证是有期限限制,即:若在商品房买卖合同中对办理房产证的期限作了约定,开发商就应当在合同约定的期限内协助买受人办理房屋的产权证。其次,如果合同中没有对办理产权证的期限作出约定,就适用法律规定的期限,规定为90天。
2022-06-22 13:38:17
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房产证办理要多久
答:新房的房产证办理需要2-3个月,二手房全款买房无贷款的20天,商业性按揭贷款购房的45天,房产证办理的流程有:①购房者持身份证,户口本等证件到房地产交易所办理产权登记;②购房者缴纳手续费、契税、印花税办理过户手续;③购房者持房产卖契到房屋土地管理局登记申请④审核验证后即可领取房产证。"
2022-06-16 14:19:10
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个人房产证办理流程是什么
答:1、首先需确定开发商是否有进行初始的登记; 2、到房管局提出申请,并填写“房屋所有权登记申请表”; 3、向开发商领取测绘图; 4、前往相关部门缴纳契税、公共维修基金; 5、提交申请房产证的所有材料; 6、房管局工作人员通知个人前往领取房产证。"
2022-06-16 16:49:00
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房产证办理流程过户需要什么手续
答:房产证办理过户流程需要的手续如下:携带身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、房产证等资料到房产交易中心申请过户,房产交易中心给予回执单、核税缴税,税金缴纳完毕领取过户回执。
2022-06-16 16:12:41
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商品房房产证办理流程有哪些
答:1、在房产交易信息网站查询下开发商是否进行初始登记; 2、到房屋管理部门领取并填写《房屋所有权登记申请表》; 3、前往携带好身份证到开发商那领取房屋测绘图; 4、缴纳公共维修基金、契税,保留好缴纳凭证; 5、前往房管所,提交好相关申请材料后,按照规定时间领取房产证。"
2022-06-15 08:04:17
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南京房产证办理地点在哪
答:南京房产证办理地点如下:1、南京市国土局 ,地址:南京市鼓楼区中山路171号; 2、京市房地产交易登记中心,地址:南京市鼓楼区华侨路35号; 3、南京市房地产交易登记中心大光路分中心,地址:南京市秦淮区大光路49号; 4、南京市房地产交易登记中心中央门分中心,地址:南京市玄武区龙蟠路9号。"
2022-06-15 12:23:17
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农村宅基地房产证办理要哪些材料
答:农村宅基地房产证办理需要以下材料:1、申请人的身份信息证明。2、宅基地使用权证明。3、房屋测绘报告以及平面图。4、房屋符合城乡规划的证明。5、登记申请书。6、其他材料。
2022-06-14 08:56:12
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南京房产证办理流程是怎样的
答:1、先找当地有权威的测绘公司进行测量; 2、到房地产交易中心缴纳房屋公共维修基金; 3、申请办理房产证并进行登记; 4、房产交易中心受理并审核,过程大约10个工作日; 5、缴税并保留所有支付凭证; 6、凭缴税发票到房产交易中心领取不动产权证书。"
2022-06-08 07:58:00
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房产证办理条件
答:房产证办理条件:1、房屋已经完成竣工验收;2、开发商已经完成初始登记;3、当事人向不动产所在地的登记机构申请登记;4、登记机构对申请人的材料进行审核,符合条件的完成登记。
2022-06-02 00:27:12
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自建房房产证办理流程
答:1.建房者首先向村委会提出办理房产证申请;2.村委会同意后并签字盖章;3.向当地乡建办提出申请;4.乡建办会派专人实地勘察,勘察合格并同意建房;5.领取房屋建设申请表并经得乡建办签字;6.把申请表交县规划建设局审批,审批通过后领取房屋产权证。"
2022-05-31 10:12:13
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