共为您搜索到346条关于“房产证办理”的问答
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房产证办理新规定
答:房产证办理新规定是当事人需要到不动产所在地的登记机构申请不动产登记,提交当事人的身份证、户口本和购房合同等材料给登记机构。然后登记机构会对申请人提交的材料进行审核,合法合规后进行登记,并发放不动产产权证。
2022-05-30 14:15:29
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房产证办理流程是怎样的
答:房产证办理流程:1、买卖双方签订二手房买卖合同并对房产进行评估;4、如果要办理贷款,那就向银行提交申请;5、按揭办理完毕后,将买卖合同交到房管部门产权交易核心,并拿到受理单;7、拿契税完税证;8、到土管部门办理国土证再到房管部门办理房产证。
2022-05-30 08:14:29
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房产证办理时间是购买房产时间还是办理时间
答:房产证办理时间是办理时间,不同地区甚至是不同开发商的情况都不相同,因此具体的办证时间还要依据购房合同上的相关约定。一般来说合同约定在90天到180天范围以内都属于正常,但最多不宜超过两年。
2022-05-28 09:07:23
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房产证越早拿越好吗?房产证办理早晚有什么影响
答:房产证早拿和迟拿只是拿到手的时间不同而已,其他无差异。但是房产证的办理时间早点会比较好,首先房产证证明您的房产合法有效,上面有您房子的详细信息,包括土地房屋面积的所有信息,再有就是涉及到买卖的话,没有房产证是不允许上市交易的,必须拿到合法的不动产权证才能上市交易。所以尽早办理房产证更好。
2022-04-24 08:46:45
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购房2年了,还没有房产证怎么办
答:开发商可能把房产抵押在银行手里,所以无法办理,可以到房管局要求查询,看看合同上有没有约定。没有的话与开发商协商,如果与开发商协商不成,可以到法院起诉,主张开发商承担违约责任。集体买房的业主可以联系其他业主,集体维权。
2022-03-28 10:12:35
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工业房产证办理需要的手续是什么
答:(一)规划局验收:将规划许可证的副本换为正本。需准备的资料有:1、建设工程规划许可证副本3、规划验收申请书4、地形图测量5、房产测量结果6、总平面图7、单体方案图。(二)质监站验收,领取单位工程竣工证明书。送到档案馆的资料有:1、项目申请2、项目可行性研究报告及批复3、用地申请及批复4、位置红线图5、国土证6、建设用地规划许可证7、建设工程规划许可证8、工程规划红线图9、招投标文件及中标通知书10、地质勘测报告
2022-03-23 09:11:39
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用房产证办理了抵押登记向私人借款有没有风险啊?
答:这不是房产证的抵押,而应是商品房房屋抵押。国家现在刚允许私人之间用房屋作为债权抵押物办理抵押登记。手续上要资料齐全。办理完成后,房产证还在产权人手里,只是多了一张交易中心颁发的债权人持有的“他项权利证明”,简称“他证”。
2022-01-20 14:28:35
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房产证丢了可以补办吗?房产证办理需要多久
答:房产证丢了是可以补办的,在房管局就可以补办了。一般新办房产证是90天以内就能拿证,不过实际办理时间不一定。
2022-01-08 09:28:41
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安置房房产证办理要多少时间
答:正常状态下的房子办理产权证更名需要7~10个工作日,以当地房产部门工作量为准。
2022-01-04 15:12:42
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武汉房产证办理时间需要多久?可以委托代办吗
答:可以委托办理房产证,时间是房管部门接受申请之后30天以内办理完毕。根据《房屋登记办法》:第十五条申请房屋登记的,申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的,应当提供中文译本。委托代理人申请房屋登记的,代理人应当提交授权委托书和身份证明。境外申请人委托代理人申请房屋登记的,其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。第二十三条自受理登记申请之日起,房屋登记机构应当于下列时限内,将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定:(一)国有土地范围内房屋所有权登记,30个工作日,集体土地范围内房屋所有权登记,60个工作日;(二)抵押权、地役权登记,10个工作日;(三)预告登记、更正登记,10个工作日;(四)异议登记,1个工作日。公告时间不计入前款规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的,经房屋登记机构负责人批准可以延长,但最长不得超过原时限的一倍。法律、法规对登记时限另有规定的,从其规定。
2021-12-27 11:43:19
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工业房产证办理需要什么手续
答:工业用地的房子是不可以办房产证的,除非是开发商方面能够办理土地性质变更。变更以后就和一般办理房产证一样了,不过转换基本不可能。
2021-12-23 11:00:04
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房产证还没办好算名下有房吗
答:只要是购房合同完成了备案就算是名下有房,即便是房产证还没有办好,所以买房前最好还是要想清楚。
2021-11-06 15:32:37
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碧桂园云樾东方买房房产证什么时候能拿到手
答:碧桂园云樾东方买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理碧桂园云樾东方贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的碧桂园云樾东方房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是碧桂园云樾东方贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。
2021-11-01 13:36:51
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想要问一下,增城房产证办理流程及费用是什么呢?
答:购买一套房,如果面积小于90,契税一般按照房款的1%征收,超过90平米按房款的1.5%征收。购买二套房契税按房款3%征收;如有共有权证增收工本费10元/本。印花税:分为产权转移书据印花税和权利、许可证照印花税。产权转移书据税目税率为万分之五,计税依据为书据中所载的金额。
2021-10-26 10:40:42
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长期不办房产证会怎样?
答:买房后最好尽快办理房产证,长期不办房产证会使房屋买受人的权利受到侵害。房产证是房屋权属的证明,需要到房屋登记部门进行办理,只有办理了房产证的房屋才能确定房屋的所有权人,才能在市场上自由买卖。所以,长期不办房产证不能确定房屋权属,也不能进行房屋转让。
2021-10-25 14:57:39
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