共为您搜索到70条关于“中介费用”的问答
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房屋中介费用收取标准
答:你好,一、中介收费标准1、中介费:一般现金按1%,贷款按2%计收中介费,2、贷款服务费:按成交额1%收取。3、担保费:个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费,俗称“担保费”。4、代办房地产登记服务收费,最高不超过500元/宗5、代办贷款服务收费,最高不超过300元/宗6、办理房屋入住有关手续收费,最高不超过200元/宗二、中介费收费标准的相关法律规定2011年,为规范住宅买卖经济服务市场价格行为,降低住宅买卖经济服务费用负担,北京市发改委与住建委就联合下发了《关于降低本市住宅买卖经纪服务收费标准的通知》(以下简称《通知》)。1、《通知》规定,住宅买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定;宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2%。2、房地产经纪机构(以下简称经纪机构)提供的其他服务,由当事人自愿选择,通过合同明确约定。其中代办房地产登记服务收费,最高不超过500元/宗;代办贷款服务收费,最高不超过300元/宗;办理房屋入住有关手续收费,最高不超过200元/宗;按照委托人要求,提供的其他服务实行市场调节价,由委托人与经纪机构协商议定。3、《通知》中也注明收费标准可以下浮,少数特别复杂的住宅买卖经纪服务,经交易各方协商同意,可在规定的收费标准基础上适当上浮,上浮幅度最高不得超过10%。即:二手房中介费为成交总额的2%,少数特别复杂的可上浮至2.2%。
2016-01-06 15:16:58
3个回答 -
二手房交易中介费用
答:二手房交易中介费用依据物价局相关文件规定,房产交易额在10万元(含10万元)以下的按2%收取;超过10万元至100万元金额(含100万元)的,按1%收取;超过100万元金额以上的按0.5%收取,中介收取服务费,应按每宗交易额计算,而不应该按照买卖双方分别计算。比如,一套房产的成交额为50万元,那中介费的计算方法为:中介费=10万元×2%+40万元×1%=2000元+4000元=6000元即买卖双方合计需要支付给房产中介的中介佣金为6000元整。再比如,一套房产的成交额为125万元,那中介费的计算方法为:中介费=10万元×2%+90万元×1%+25万元×0.5%=2000元+9000元+1250元=12250元即买卖双方合计需要支付给房产中介的中介佣金为12250元整。望采纳谢谢
2015-09-24 19:18:35
1个回答 -
请教各位,买个二手房,中介费用是多少?怎么算?是双方都拿还是一方拿出?
答:你好,中介公司成交一单房屋买卖,现在一般向房东收取1%、向买家收取1.6%的中介费用。
2015-09-24 18:46:09
1个回答 -
巴厘岛试管婴儿自助费用和找中介费用相差大概多少?
答:医院那边会查看你的护照,如果是中国大陆和中国香港的,就会转交给翻译,翻译还是会让跟代理机构签订合约的,还是要找中介。望采纳
2015-08-27 14:41:25
1个回答 -
小树时代那边申请贷款靠谱不,有没有其他比如中介费用的啊?外面好像都要收费用,好高啊
答:为嘛不申请公积金贷款了?贷款问题可以问一下啊律师吧。
2015-08-25 14:52:00
1个回答 -
中介费用什么时候交?
答:你是全款还是贷款购房的?如果是全款的话,先交了也没什么关系,如果是贷款的话,也可以选择在过户后贷款确定批下来后交付。大公司的话一般都无所谓,没什么大的抽,小中介的话可以参考一下,多留意一些。
2014-03-18 00:00:00
7个回答 -
房产中介人员利用交易合同成交,而不上交中介费用是否要负责任?
暂无回答
2015-07-16 19:57:05
0个回答 -
二手房买卖中介费用是多少?有谁支付?
答:不好意思补充一下,一般房子没满五年是需要这些费用:营业税:评估总价的5.6%,个税1%,契税90以下的1%,90-144的1.5%,144以上的3%,评估费:评估总价的5%,过户费:面积乘以六加80,贷款服务费:贷款额的1%,还有土地证8元,就这些了!
2014-02-11 00:00:00
11个回答 -
深圳二手房中介费用何时支付?
答:没有相关的法律规定,这些都是可以跟中介谈的。根据双方在交易中的地位灵活掌握。一般中介费为房价0.5-3%,中介一般都要求提前支付。重要的是你在合同中约定中介应当提供的服务以及应当承担的违约责任。
2014-02-13 00:00:00
2个回答