共为您搜索到63条关于“安置房产权”的问答
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安置房产权属于户主吗?
答:安置房产权一般不属于户主,属于房产证登记的权利人。安置房的产权主要是根据安置房登记簿上登记的产权人来判断,安置房作为不动产,物权转让的公示要件就是登记,就是以不动产登记簿上登记的为准,所以,户主并不一定是产权人。
2022-06-30 18:17:11
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安置房产权多少年
答:安置房产权是70年。但是需要注意的是,安置房初始一般是没有房产证的,但能到相关房管部门办理安置房的房产证。法律规定,一般民用住宅建筑权属年限为70年。
2022-06-22 19:38:19
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回迁安置房产权50年后归谁
答:一般情况下,回迁安置房产权50年后,还是归自己的。安置房的房产期限虽然在房产证上写的是50年,但是可以采取延长土地的使用期限的方式继续使用房子。如果房子要被拆迁,那么能拿到拆迁补偿以及安置的地方,这时房子就是属于国家的。
2022-06-20 23:38:33
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政府坼迁了有证房,办理回迁安置房产权证还需交费吗
答:办理商品房房产证的时候要交纳登记费、税费、交易手续费。(一)登记费:住房所有权登记费每套收取80元;(二)税费:办理房产证需要交纳契税和物业维修基金,如果是144平米以下的房子,契税是1%(首次购买普通住宅或享受政府补贴0.5%,具体情况各地略有不同,按当地政策执行),如果是144平米以上的房子,契税是3%;维修基金多为总房款的百分之二(可能另有调整,按最新的规定来执行)。(三)交易手续费:新建商品住宅每平方米3元,由转让方承担;登记费和交易手续费是在办理房产证时交纳给房管局。契税是交纳给财政部门。以上费用为买方承担。
2022-06-16 07:16:10
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分的安置房可以卖吗
答:安置房能否买卖,最主要就是看有无产权。如果安置房有进行产权登记,并且取得了房屋所有权证,就能够在市场中买卖,没有的话就无权买卖,也不能够过户。
2022-06-07 10:56:00
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安置房是选房还是摇号
答:一般安置房都是采用摇号的方式选房,工作人员会按选房顺序号的先后顺序呼叫姓名,被呼叫到的人在现场进行选房。
2022-06-06 09:47:29
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安置房分为哪几种
答:通常安置房分为两类,一类是因为市政工程动迁而专门建造的配套商品房。按照规定此类房屋产权属于个人所有,但在取得所有权的5年之内不能上市交易。另一类是因房地产开发等因素而动迁,公司通过其他途径安置或者为被安置人购买的中低价位商品房(相对市场价值而言)。
2022-05-30 13:48:22
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买安置房的注意事项
答:购买安置房需要注意以下事项:一、购买安置房需要注意调查清楚拆迁前的产权性质;二、一定要办理公证手续,以免日后出现纠纷;三、明确房屋对安置的拆迁对象有无限制或政策补贴;四、房屋的权利人;五、相关费用的缴纳。房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记。
2022-05-23 10:32:56
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无产权证的安置房可以买吗
答:,最好不要购买。《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权人合法权益的法律凭证,是产权人行使其合法权益的必备要件。未经登记的房屋不受法律保护,同时也会给购房人带来不必要的麻烦和损失。
2022-05-13 10:07:23
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请问什么房子叫安置房
答:安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。
2022-05-11 08:59:14
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安置房是否能办理不动产权证
答:凡是通过正规拆迁程序,由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋,被安置人将来都能取得房屋的产权证。
2022-03-17 16:29:22
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佳源·丝路文化城石榴花园产权是多久的?小区有什么?
答:该项目产权50年,该项目内部设施有幼儿园12所、48班小学2所、24班初中2所,美学生活馆、丝路体验大道、文化生活广场、7000米健康活力绿道,咨询电话:4008192062转927
2021-12-22 16:48:43
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拆迁安置房可以买卖吗?拆迁安置房产权归谁
答:拆迁安置房可以买卖,但应当注意几点:1.约定清楚买卖流程开发商具备办理房产证条件,拆迁户应当配合办理房产证,办理完毕房产证之后多久转移到购房者手中。把流程约定清楚。2.约定违约金如果因拆迁户问题导致房屋不能过户,买卖不能实现,拆迁户应当承担相应违约责任。3.留有相应的尾款。拆迁安置房产权归谁1、被拆迁房是私有住房,其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的。此种拆迁安置房应认定为一方个人财产,而不能作为夫妻共同财产分割。2、被拆迁房是私有住房,其所有权是在结婚登记之后取得的,被拆迁房和安置房的差价是以夫妻共同财产出资结清的。此种拆迁安置房应认定为夫妻共同财产。3、被拆迁房是夫妻一方父母的私有住房,婚后该房拆迁,安置房产权登记在夫妻一方名下,被拆迁房与安置房产权调换之间的差价是以夫妻共同财产出资结清的,拆迁安置房应认定为夫妻共同财产。4、夫妻一方婚前承租的公有住房,婚后该房拆迁,安置房产权登记在夫妻一方名下的,应当认定为夫妻共同财产,离婚时应当依法分割。5、被拆迁房是夫妻一方父母承租的公有住房,婚后该房拆迁,安置房产权登记在夫妻一方名下,差价是以夫妻共同财产出资结清的,拆迁安置房应认定为夫妻共同财产。
2021-12-04 09:18:48
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白鸟湖万达广场产权是多久?周边公园有哪些?
答:该项目产权为50年,项目周边公园有坡地公园 白鸟湖湿地公园 艾丁湖路带状公园 王家沟中央生态公园,咨询电话是4008192062转905。
2021-11-10 13:13:33
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中国院子·江山樾交通如何?房子产权是多少年?
答:该项目交通有5001、503、551,房子产权是70年,咨询电话是4008192062转430。
2021-10-28 13:37:43
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