共为您搜索到63条关于“安置房产权”的问答
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安置房产权属于户主吗
答:安置房产权是否属于户主并没有明确答案。房屋拆迁安置补偿是补偿拆除房屋的所有人,所以拆迁房屋中的所有家庭成员也应该享有拆迁安置的利益,也就是说安置房是归家庭共有的,需要进行公平合理的分配,所以安置房产权归属于谁应该由家庭成员协商决定。
2022-11-22 19:20:13
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安置房没证卖方可以收回房子吗
答:不可以直接收回来。房产虽然没过户,但双方有订立协议及有付款交房的交易行为,没过户只代表没有完成交易,但不代表没有发生交易。
2022-10-21 10:11:21
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拆迁安置房是写一家人的名字吗
答:具体安置房上面是否是户主的名字,还要看拆迁合同当中约定的产权人是谁,如果约定的产权人是户主本人,那么房子就是归户主所有的,而且上面写的是户主的名字。另外房屋在进行安置补偿的时候,补偿都是拆迁房屋的所有人,所以作为家庭成员也享有安置的权益,安置房也是对于家庭共有的,作为家庭成员都能够合理的分配。
2022-10-17 09:56:58
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拆迁安置房没有房产证可以买吗
答:拆迁安置房没房产证不可以买。房产证是对该房拥有所有权的证明,买卖没房产证的拆迁安置房属于无权处分,其存在没有产权证明的障碍不能依法登记办理过户手续。
2022-09-29 10:02:19
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安置房如何交易最安全
答:具有完全产权的拆迁安置房才可以进行买卖的,卖方没有办理产权证,无法确定产权,无法办理交易,如果确定产权后,走买卖就可以的。
2022-09-29 10:01:49
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安置房选房确认书有什么用
答:它具备一定的合同性质,在买方和中介都签字或盖章之后,就具有了一定的法律效力。
2022-09-24 10:24:39
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买别人的安置房要注意什么证件
答:如果安置房能够办理产权证才能够购买,或者安置房已经取得了房产证,它和市面上普通的商品房没有什么差异,购买这样的房子,对于购房者来说也比较有保障。有些安置房所会存在偷工减料的问题,购买这类房子需要先验房,看一下房屋有没有什么大问题。
2022-09-24 08:58:26
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安置房下来只有户主的名字吗
答:房屋拆迁后安置房的分配,是补偿被拆除房屋的所有人,由于被拆除房屋共同共有,因此,是共有财产,需进行公平合理分配。
2022-09-24 08:55:49
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安置房户主过世后房子归属
答:有遗嘱的按遗嘱,无遗嘱的父母,子女,配偶均为第一继承人,按人均分。继承人协商同意的也可以不均等。即同一顺序的继承人在继承开始后,对遗产的分配达成协议时,可按协议处理。
2022-09-20 09:50:16
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安置房办房产证需要哪些材料?
答:1、如果是拆迁后本人办理房产证,需要提供拆迁的赔偿协议,还有本人的身份证明原件和复印件,安置房的产权证的原件。 2、如果是购买者想要办理房产证,需要提供这套房子房产证的原件和复印件,还有房屋的平面图,购买的合同原件和复印件,本人的身份证件,卖方的身份证件,以及房屋的评估报告,缴纳税费的证明,才能够去办理房产证的手续。
2022-09-07 16:51:29
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安置房分房会提前多久通知
答:房屋拆迁一般需要提前二至三个月告知户主。拆迁协议的主要内容,具体包括:1、拆迁补偿方式,货币补偿金额及其支付期限;2、安置用房面积、标准和地点;3、产权调换房屋的差价支付方式和期限;4、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;5、搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式;
2022-09-06 11:29:43
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拆迁安置房是什么产权
答:大产权。安置房就是开放商征收土地时,赔给回迁户的房子,一般安置房的售价都普遍低于商品房的售价。安置房与商品房一样,都有房产证,有房产证的安置房是可以上市交易的。此类住房只在土地使用权上跟大产权的有所不同,一般还是集体土地,没有分户的个人土地证,满5年后自己可以补齐土地税,换成大产权的土地使用证。
2022-09-03 09:03:23
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安置房产权是如何规定的
答:安置房最初是没有房产证的,但所有人可以到相关房管部门办理安置房的房产证。在办理房产证后,即补缴了土地使用金后,安置房就变成了商品房。此时过户交易与一般的房屋没有任何区别之处,也就是说此时的安置房的产权与一般商品房的产权是一样的。一般民用住宅建筑权属年限为70年,那么取得房产证后,安置房的产权为70年。《经济适用住房管理办法》第三十条
2022-08-12 07:51:52
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安置房产权证如何办理
答:办理安置房产权证的流程是:携带双方身份证、户口本、结婚证、房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书、税费缴纳凭证到房地产交易中心登记领证。
2022-07-14 15:14:22
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安置房产权还没有下来可以买卖吗
答:产权还没有下来的安置房不可以买卖交易。房屋产权证是拥有所有权的证明,没有产权证的房屋存在没有产权证明的障碍,买卖没有所有权的房屋属于无权处分,不能依法登记领取权属证书以及办理过户手续。
2022-07-05 01:31:06
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