央视叫停老旧小区加装电梯是真是假?为何后悔加装电梯

答：央视叫停老旧小区加装电梯不是真的。央视并没有叫停老旧小区加装电梯，据了解，某小区大家都同意加装电梯，方便高层住户上下楼梯。但是在电梯加装中，业主却发现电梯施工私自砸掉了抗震横梁，这样对房子的整体结构造成了伤害，电梯安装被紧急叫停。1、通常情况下，老旧小区加装电梯之后对于高层的住户非常有利，而对于1-2楼的住户来说，其弊端是大于好处的。尤其是采光问题，因为加装的电梯，并不能像新楼电梯那样在楼里建设，而是在外面建设，凸出一部分，所以必然会给1楼的采光造成影响。2、加装电梯的电梯井一般都会设置在地下，运行时候会产生较大的噪音，这些都是会直接影响低楼层住户，而且这种电梯运行的噪音是无法加装屏蔽设施进行隔绝的。因为噪音问题，也是购房者的一大关键，谁也不想每天生活在噪音的世界中。

2021-12-04 10:35:39

中央叫停老旧小区加装电梯是真的吗？这具体是什么情况

答：根据楼盘网小编的综合了解，中央叫停老旧小区加装电梯不是真的。 秦皇岛北京加装电梯叫停，是因为之前很多秦皇岛北京老楼在加装电梯的时候，因为底层住户不同意，从而导致整个楼都不能够加装电梯。据此，就有人称秦皇岛北京加装电梯叫停。秦皇岛有关既有住宅加装电梯试点工作的指导意见还未正式出台，加装电梯只是倡导阶段，加装试点小区单元由住户自愿申请。该小区单元全部住户签署同意加装电梯的文件后，上报给住建局，由住建局审批。加装电梯费用由业主共同筹措出资。在河北的指导意见，以及秦皇岛试点小区的情况中，加装电梯必须得到该楼栋本单元全体业主同意，也就是说，每个业主都有一票否决权。

2021-12-04 10:21:14

国家已经叫停了老旧小区装电梯了，这到底是怎么回事

答：目前来说，国家并没有叫停老旧小区装电梯。因为查找国务院网站今年以来下发的文件，都没有查找到取消政策文件。据了解，2022年老旧小区改造工作还会继续开展，对符合要求的老旧小区，经过大多数业主同意的加装电梯仍然可以获得补贴。前不久，国家财政部部门就下达了2022年度住房资金，其中就涉及到老旧小区。四川老旧小区加装电梯最新消息，2021年12月1日开始实施新的老旧小区加装电梯政策，根据通知要求有电梯增设意愿的业主，征求本单元全体业主意见，由本单元房屋专有部分面积占比2/3以上的业主参与表决，表决人数通过3/4以上的业主同意即可加装电梯。总得来说，国家并没有叫停了老旧小区装电梯政策，而多地已经开始规划2022年度老旧小区安装电梯政策，甚至补贴力度还会加大。

2021-12-04 10:28:26

四川老旧小区加装电梯政策调整方案是什么？什么时候开始实施

答：四川《关于进一步做好既有住宅电梯增设工作的指导意见》(以下简称《指导意见》)12月1日起施行。《指导意见》取消了“其他业主无异议”条款，将业主同意比例调整为“有电梯增设意愿的业主，就是否增设电梯征求本单元全体业主意见，由本单元房屋专有部分面积占比2/3以上的业主且人数占比2/3以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积3/4以上的业主且参与表决人数3/4以上的业主同意”。《指导意见》施行后，“双2/3参与，双3/4同意”业主就可以进行编制方案、申报部门审查等程序，这样就避免出现“一票拦全栋”不合理现象。

2021-11-30 09:45:17

老旧小区停车难问题如何解决

答：(1)充分利用小区内的公共区域改造停车场，可以在一些次干道、支路等不影响交通的区域开辟临时、夜间停车场，以缓解停车矛盾;(2)做好车辆进出登记工作，加强小区进出口的管理，严格控制外来车辆的进出和停放，设计好小区出入口道杆，规范小区内道路的行驶路线，确保行车畅通不出现人为塞车;(3)盘活现有的停车场(库)资源，监督有车位的车辆入库停放。(4)打开机关事业单位院门，社会车辆可免费停放。车辆分流停放，既能解决业主停车困难问题，也能缓解小区内停车问题，同时可以减少小区乱停车辆现象，业主停车更加便利。(5)加大对违规停车管理和惩处。尤其是对于挤占消防通道以及由于无需停车破坏绿化带等情况，更应严格惩处。(6)建立立体车库。从根本上解决车位不够的现状。

2021-10-10 16:02:27

老旧小区如何保障全民健身需求

答：要利用好现有场地。很多老旧小区预留的有部分健身场地，但因为各种原因存在场地无法使用的现象，比如场地和器材年久失修，沦为垃圾场等情况，要在老旧小区改造的过程中，把这部分场地进行修整并更换健身器材，满足居民需求。

2021-09-15 08:28:33

老旧小区房顶漏水找哪个部门

答：如果老旧小区是无物业公司进行管理的，出现漏水的问题应该找产权单位或是找社区，由社区协助帮忙找到小区房管部门，查找小区的产权单位，再由产权单位通过使用维修基金进行维修处理。

2021-07-27 08:52:10

旧改包括哪些项目？

答：据楼盘网小编所知旧改包括的项目首先为公共设施，比如消防设备、水源、通道、电气改造、燃气敷设或电梯等。其次环境改造，比如增加绿化率，地面破损的维修工作，清除违章建设等。最后室内改造，比如老小区的供暖设备的更换改造。

2021-05-21 18:58:08

旧改是什么意思？

答：旧改就是一般说的旧城区改造，主要针对旧城区的一些老旧小区或者是厂房进行改造。旧改是指对旧城区进行重建、翻新、改造，以改变旧城区的面貌，其中就说明了旧改不一定需要直接拆除，有可能只是翻新。

2021-05-21 18:56:20

老旧小区拆了怎么补偿？

答：住宅房屋拆迁补偿价=(基准地价×K+基准房价)×被拆迁房屋建筑面积+被拆迁房屋重置成新价。住宅房屋的货币补偿价格包含两部分内容，即房屋的重置成新价和区位补偿价，区位补偿价由被拆迁房屋的基准地价和基准房价构成，重置成新价是被拆迁房屋的重置价格和成新折扣的结合。计算公式为：房屋拆迁补偿价=(基准地价×K+基准房价)×被拆迁房屋建筑面积+被拆迁房屋重置成新价。其中，K为容积率修正系数，按照《房屋拆迁容积率修正系数表》确定。

2021-05-20 14:04:58

2021大连老旧小区改造有哪些？

答：目前已经公布中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区四个区老旧小区改造计划。1、中山区计划改造160栋1980年以前的老旧住宅和115栋DSU级房屋，共涉及6个街道，36个小区，改造楼体面积50万平方米、楼院面积7万平方米。2、西岗区拟改造八一路、白云、人民广场、日新、香炉礁5个街道41个小区，179栋楼、6504户，改造面积共32万平方米。3、沙河囗区计划对辖区37个小区，151栋楼体实施老旧小区改造，改造面积38.2万平方米。4、甘井子区拟改造甘井子、南关岭、椒金山、中华路、红旗等5个街道25个小区，196栋楼、9072户，改造面积共42.87万平方米。

2021-03-19 10:54:46

老旧小区改造的目的和意义是什么？

答：1、关注以及改善民生的需要：小区路面坑坑洼洼，路灯缺失，影响出行；私搭乱建侵占消防通道，造成安全隐患；排水管线老化，堵塞严重，给业主生活带来不便，迫切希望尽快改变这种状况。解决这些问题的关键就是要对小区进行综合整治，并建立健全管理机制，形成良性循环。2、构建和谐社区的需要：一个环境优美的生活空间对于形成和谐的人际关系，维护社会安定团结有着十分重要的作用。综合整治的意义除了改善、维持社区秩序，保障居民基本的居住条件，而且还可以协调社区内各方面的关系，化解不平衡、不和谐因素引发的矛盾，营造和谐的人文环境。3、提升城市良好形象的需要：随着城市建设步伐的加快，环境优美、功能齐全、管理先进的新建住宅小区如雨后春笋般涌现出来，给居民们带来强大的视觉冲击和心理感受，已经成为了城市建设和管理水平的重要窗口，相比之下一些老旧小区就显得黯然失色。

2020-12-25 16:36:45

老旧小区危房了怎么办

答：老旧小区如果达到了危房的标准，那么接下来便会进入到城镇危房住房管理的针对范围之内，然而针对这个老旧小区的重建就会如期执行，那么原来的租客们或可以在原住址上获得重建房的资格，或是直接拿到相应的补偿。一般我们作为业主是没有办法去判断这个小区是否老旧的，您得按照相关部门给出的鉴定结果才能说的那么准确，因为老旧小区危房的标准分为不同的等级嘛。

2020-11-06 15:09:37