预制板老旧小区有改造的必要吗?

答：预制板老旧小区有改造的必要。 首先，预制板楼房作为老旧小区的主要建筑结构，存在楼体断裂、楼体变形、墙体开裂、水、电、暖等基础设施老化损坏等问题，影响居民的正常居住和使用。 其次，老旧小区改造可以增加居民的幸福感，提升城市形象，同时也是国家政府对这一问题的重视和努力改善的体现。 因此，预制板老旧小区改造是有必要的。但是具体的改造方案和实施需要政府和相关部门根据实际情况进行评估和决策。

2023-10-16 10:57:46

老旧小区改造是不是就不会拆迁了

答：老旧小区改造之后,在短时间之内肯定不会拆迁的。 因为这些拆迁的活动都是政府经过讨论决策所做出的。

2023-10-16 10:18:05

老旧小区楼号和房产证不一致怎么办

答：申请人前往小区居委会或者是前往派出所开具地址变更证明，提交材料前往房管局就能重新办理。在这里提醒广大业主，房本上的地址要是和门牌号码的地址不同的话，容易造成房产没办法买卖、或是贷款抵押等。

2023-09-28 15:53:49

没有物业的老旧小区谁负责?

答：没有物业的老旧小区由所在街道、社区的居委会托管负责。根据规定，对于无物业服务企业管理的老旧小区，属地街道、乡镇对无物业服务企业管理的老旧小区要指定社区、村委实施托管，依托专业机构或聘请专业人员实行基本管理服务。

2023-09-25 11:38:51

老旧小区下水道堵塞找哪个部门

答：假如有物业的话，可以找物业，也可以找辖区里面的居民委员会反映，再让居委会向城区建设主管部门反应，还可以向市政反映，拨打市政府的热线即可，又或者是所有户主集资雇佣人来处理下水道。

2023-09-19 11:43:32

上海又有底楼业主阻挠加装电梯，老旧小区装电梯的难点在哪？

答：1、业主意见不一致。有的业主因为生活需要或是装修后的实际情况，强烈要求加装电梯，而有的业主则认为加装电梯会影响他们的采光、噪音等生活质量问题，拒绝加装。这种情况下，需要充分听取业主的意见，让他们了解加装电梯的必要性和好处，并在居委会和业委会的协调下，公开透明地表决是否加装电梯，尊重多数业主的意见。2、存在装修问题。老旧小区往往存在走廊狭窄、电线杂乱等问题，这给电梯的安装和维护带来了困难。此外，一些业主在装修时，也会对电梯的安装造成影响，从而加重了电梯维护的难度。3、另外，从法律层面来讲，老旧小区加装电梯需要遵循相关法规，例如《中华人民共和国物权法》等，在保障居民权益的同时，也需要履行相关的审批手续。

2023-09-19 09:45:27

没电梯的老小区可以买吗

答：没电梯的老小区可以考虑买，但是可能会用使用不便的情况，除非是特别需求，不然这类房子其实不太好。

2023-08-31 10:49:25

老小区和新建小区买哪个

答：只考虑新旧的话一般是买新不买旧，但实际上小区的新旧只是一个决定因素，不足以作为决定的关键信息，需要考虑诸多方面。

2023-08-24 10:46:29

老旧小区加装电梯，底层住户是否该获得赔偿

答：目前法律没有规定加装电梯对底层住户补偿，电梯属于业主共有。业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

2023-08-18 11:16:58

北京多个老旧小区漏雨为何难根治

答：1. 建筑老化：许多老旧小区的建筑年代久远，结构已经出现了老化问题。建筑材料的老化、裂缝的产生以及排水系统的堵塞等，都会导致漏雨问题的出现。由于这些老旧小区的建筑已经存在多年，要进行全面的修复和改造需要耗费大量的资金和人力资源。2. 维修难度大：由于老旧小区的建筑年代久远，许多建筑结构已经过时，维修起来难度较大。例如，一些老旧小区的屋顶是平屋顶设计，而现代建筑多采用斜屋顶设计，这使得维修屋顶的难度增加。此外，一些老旧小区的排水系统已经老化，更换起来也需要大量的时间和资金。3. 缺乏资金支持：老旧小区的维修和改造需要大量的资金投入，然而，由于一些老旧小区的居民经济状况相对较差，缺乏足够的资金支持。政府在修缮老旧小区方面也面临着资金压力，往往无法提供足够的资金支持来解决漏雨问题。4. 物业管理不到位：一些老旧小区的物业管理水平相对较低，缺乏专业的维修和管理人员。物业公司对于漏雨问题的重视程度不高，导致问题得不到及时解决。此外，一些老旧小区的业主自治意识较弱，缺乏主动维护和管理的意识，也加剧了漏雨问题的存在。5. 城市更新难度大：由于老旧小区的规模庞大，要进行全面的城市更新和改造是一项艰巨的任务。涉及到的利益关系复杂，需要政府、开发商、居民等多方协调和合作。因此，城市更新的进程缓慢，导致老旧小区的漏雨问题无法得到根本解决。

2023-08-03 09:40:04

老旧小区改造前提是什么？

答：1．政策支持：老旧小区改造需要政策的支持，政府部门需要制定一系列的政策和规划，为老旧小区改造提供统一的标准和指导，包括改造方案、改造资金、改造时间、改造机制等，为老旧小区改造提供保障。2．居民支持：老旧小区改造需要居民的支持，居民的支持率越高，改造工作的顺利程度就越高。改造前，政府部门需要与居民进行充分的沟通和协商，解决居民的各种疑惑和担忧，让居民参与到改造工作中来。同时，政府部门也需要为居民提供一定的补贴和福利，让居民感受到改造的实际效益。3．技术支持：老旧小区改造需要技术的支持，需要专业的设计师和工程师，为改造提供技术支持和保障。改造前，需要对老旧小区进行全面的勘测和评估，制定科学的改造方案，确保改造的效果和安全。

2023-07-31 09:40:15

老旧小区房屋漏水找谁

答：如果老旧小区是无物业公司进行管理的，出现漏水的问题应该找产权单位或是找社区，由社区协助帮忙找到小区归属地房管部门，然后查找小区的产权单位，再由产权单位通过使用维修基金进行维修处理。

2023-05-26 17:09:26

老旧小区房子拆迁有补偿吗?房子拆迁怎么补偿

答：老旧小区房子拆迁有补偿，由于拆迁的原因，老小区改造是有补偿的，一般会将补偿款项写进拆迁人与被拆迁人之间的拆迁安置协议中。如果业主与政府协调成功的情况下，拆迁人可以向房屋拆迁管理部门申请拆迁补偿和安置奖励。但在拆迁部门作出房屋拆迁决定后，如果拆迁人或被拆迁人不满意，可以在60日内向拆迁管理部门上级行政机关申请复议，或者提起诉讼。

2023-03-02 10:04:17

老旧小区加装电梯的好处和坏处

答：1、优点：由于很多老小区只有楼梯出行不便，虽然整体的楼层不高，但是配备电梯以后，能够让我们出行更便捷，并且房子的地段也能够得到提升。2、缺点：增设电梯必须花费一定的金钱，这要整栋楼的用户平摊，那么就不利于一些低收入的家庭。增设电梯以后还会对整个楼房的采光与通风有影响，特别是下层的住宅，本来通风采光就很差，增设以后情况会变得更糟。由于加装电梯后，楼梯间变得很拥挤，要是出现了火灾，逃离的时候就会变得堵塞不畅通。

2023-02-18 09:58:44

成都市老旧小区安装电梯政策有哪些

答：不破坏绿化及公共设施，不影响消防、水电以及排水管道；||有三分之二的住户赞成加装电梯，并同意分摊费用；||应当以某个单元进行申请，可委托居委会协助，并办理好相关手续；||要经过规划局等相关部分的审批通过。

2023-02-13 01:38:20