指标房能不能拿到房产证

答：一般可以拿到房产证。指标房其实就是新房，开发商只是把这个资格卖给买家而已，通常来说在开发的新房两年内下房产证是合理的，十年后才有房产证要小心上当受骗，具体请咨询当地房管局。

2024-04-02 09:33:18

为什么不建议买指标房?

答：因为指标房的限制条件太多。指标房的建筑方一般都和购房的职工签署了很多的限制条件，比如不得转让、不得出租等条件，因此在这种限制条件下，购买指标房之后到拿到产权需要一段很长的时间，有的长达几十年。并且指标房的出售范围特别的窄，只能是针对相同单位的职工，不得向单位以外的人员出售，所以不是本单位的人员购买，本身的权益会受到损伤。

2024-03-04 14:49:55

指标房和商品房的区别是什么

答：购房渠道不同，指标房大多为单位集资房或经济适用房，只有特定人群才能购买，而商品房由开发商销售，购买对象面向大众；其次指标房选择空间小，而商品房可根据喜好选择；最后指标房不限购，有指标就能买，而大多商品房是限购的。

2023-07-11 18:59:10

征收户国家分配指标房收房产税吗

答：安置房是不需要缴纳房产税的。因为我们国家规定了，居民个人自用的房屋免征房产税和土地使用税。但是如果将安置房进行出租或者进行其他的用途，那么就需要缴纳房产税。

2023-04-27 07:32:40

指标房有房产证吗

答：指标房有无房产证要看房屋的具体类型。如单位的集体房，那么房产证是以单位集体名义办的，个人单套房是只有使用权，无法办理房产证;经济适用房有房产证，但是需要购房一年后才能拿到房产证;新开发的住宅购买两年内也是可以拿到房产证的。

2023-01-03 16:18:27

买指标房要注意什么

答：需要签订好合同，明确约定，由自己出资购房，一定要约定好违约责任，对方一旦反悔，这个时候就可以按照合同约定来进行赔偿您的损失;当事人一方如果是不履行合同义务，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2022-12-29 23:08:36

指标房是什么意思

答：指标房不是一个法律术语，是在实践中对某一类房屋的俗称。通常是指低于普通房价,但高于建安价(指房屋及其配套设施的建造、改建、安装等过程中，由原材料、人工、机械等产生的成本)的房屋价格，通常是通过买房人排队获取号码，并获得指定房源以低价买房的方式。

2022-09-28 14:50:11

指标房可以买卖吗

答：可以，但受限制。指标房的买卖是受到住房期限的限制，如果购买了经济适用住房，不满五年是不可以直接到市面上进行交易的，若因特殊原因需要转让指标房，是由政府根据原价，并且参考物价水平，各种因素进行回收。还有一种情况是购买的指标房住满五年，并且购房人上市转让，应该按照此时同地段普通商品住房与经济适用房的差价进行一定的比例，向政府缴纳，相关的价款，并且还要由市县人民政府确定，政府可以优先回购，购房人按照政府规定缴纳的相关价款取得完全产权。

2021-12-26 11:24:12

为什么不建议买指标房

答：因为指标房的限制条件太多。指标房的建筑方一般都和购房的职工签署了很多的限制条件，比如不得转让、不得出租等条件，因此在这种限制条件下，购买指标房之后到拿到产权需要一段很长的时间，有的长达几十年。并且指标房的出售范围特别的窄，只能是针对相同单位的职工，不得向单位以外的人员出售，所以不是本单位的人员购买，本身的权益会受到损伤。

2021-12-24 10:06:27

为什么不建议买指标房？

答：因为指标房具有特殊性质，有一定的限制条件，一般职工从出卖房屋到取得产权一般要经过一段过渡时期，有的长达数年。还有一些建房的单位往往与购房职工作出限制性约定，要求不得转卖、转让、出租集资房。由于集资房建设单位的土地使用权大多是通过无偿划拨取得，并未计入房价，单位职工购买这种廉价住房属于员工福利，且无完全产权。因此，单位集资房的出售范围仅限于该单位职工，不包括单位以外人士，不得向单位以外人士出售，除非他们已办理建设用地有偿使用手续，拥有《建设用地批准书》和《商品房预售许可证》。

2021-05-10 17:53:38

爸房子拆迁，申请了两套指标房，分别我和我爸的名字，但实际上是叔和他儿子的，目前写我爸名字的房子已交付，他儿子的还没交付，但我现在要买一套房，请问这个房子写我名字，对我弟购买这个指标房有影响吗？

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2017-02-28 23:59:16

家里有房子拆迁，指标房该不该买

答：您好，看具体情况是什么样的，你可以去看一下，喜欢就买，望采纳

2016-12-01 11:58:19

不知道那里有巴蜀中学，一中，三中，八中的初中和高中的小户型指标房。

暂无回答

2016-07-03 12:40:00

不知道那里有巴蜀中学，一中，三中，八中的初中和高中的小户型指标房。

暂无回答

2016-07-03 12:40:00

公园大道是八中的房还是指标房

答：您好！属于房。望采纳，谢谢

2016-05-24 13:48:04