住房公积金缴纳多久可以贷款买房可以贷多少？

答：住房公积金贷款需要所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额。公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下： 按还贷能力计算公式，{（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月），使用配偶额度的{（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）； 按房屋价格计算公式，贷款额度=房屋价格×贷款成数，其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定； 按账户余额，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算； 按最高限额，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。

2016-11-15 14:13:48

公积金缴纳两个月可以取出来么，在地户口

答：**一般来说，公积金缴纳两个月不可以提取**。 如果是外地户口，需要缴纳3个月才可以提取。如果是本地户口，需要连续缴满3个月才能提取公积金。 以上信息仅供参考，具体情形可以咨询当地公积金管理中心。

2016-09-30 21:55:27

公积金缴纳金额改变会影响贷款吗？

答：您好，您好，不会影响。住房公积金贷款额度计算公式为：账户余额×20×系数（系数：缴交1年：0.7；缴交2年：1；缴交2-3年以上1.2，缴交5年以上1.5）。贷款月缴存额越多，贷款人公积金贷款就贷的越多，但不超过当地的上限，不过一般月缴存额超过600元，基本就能贷40w了。住房公积金，绑定银行卡需持有效身份证原件、住房公积金卡和银行借记卡到缴存所在地的住房公积金服务大厅提取业务承办银行或发卡银行所属的承办提取业务网点办理绑定手续。

2016-07-07 20:56:00

公积金缴纳金额改变会影响贷款吗？

答：您好，您好，不会影响。住房公积金贷款额度计算公式为：账户余额×20×系数（系数：缴交1年：0.7；缴交2年：1；缴交2-3年以上1.2，缴交5年以上1.5）。贷款月缴存额越多，贷款人公积金贷款就贷的越多，但不超过当地的上限，不过一般月缴存额超过600元，基本就能贷40w了。住房公积金，绑定银行卡需持有效身份证原件、住房公积金卡和银行借记卡到缴存所在地的住房公积金服务大厅提取业务承办银行或发卡银行所属的承办提取业务网点办理绑定手续。

2016-07-07 20:56:00

公积金缴纳问题

答：您好！您能将问题说清楚点吗？谢谢

2016-06-18 22:13:28

北仑宁钢住房公积金缴纳比例

答：您好　　从2015年5月1日起，为支持居民自住和满足改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，根据有关文件精神，结合宁波北仑实际，调整首套房和二套房住房公积金个人住房贷款首付比例。一是缴存职工家庭申请住房公积金贷款购买首套商品自住住房，房贷款首付款比例不低于20%，二手房贷款首付款比例不低于30%；二是缴存职工家庭拥有一套住房并已结清相应购房贷款（含住房公积金贷款和商业银行贷款），为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买第二套自住住房的，商品房贷款首付款比例不低于30%，二手房贷款首付款比例不低于40%。望采纳，谢谢

2016-06-10 13:27:18

富平政府人员公积金缴纳比例是多少

暂无回答

2016-05-24 10:22:19

住房公积金缴纳党费吗

答：您好！是不用的，他们两性质不一样。望采纳，谢谢

2016-05-23 13:42:51

北京公积金缴纳可在外地贷款买房吗

答：您好！这个要看北京市的政策了，您可以去问问，听说好像可以望采纳，谢谢

2016-05-06 14:26:48

我的公积金缴纳情况

答：您好！建议您上住房公积金网或是公积金中心查询。望采纳，谢谢

2016-05-04 18:50:36

我之前贷款是商贷现在想转公积金贷款，月缴960。还贷一年半了，公积金缴纳5年左右了，没有还款不良记

答：您好！首先,商业贷款转公积金贷款,你必须己经取得房屋的产权证和土地证,个人的公积金正常汇缴满半年; 其次,在上述条件满足的条件,你可以去公积金管理中心领取申请表,去原先贷款的银行查询贷款余额,然后由公积金管理中心审批,再去置业担保公司办理手续,接着去原贷款银行归还贷款,再到公积金管理中心指定你去的银行办理公积金贷款的手续. 你可以到当地的房管局问一下具体的情况。 延长公积金贷款还款期限，可以使每月的公积金还款额下降，您每月缴纳的公积金冲还公积金贷款后，就能剩余一部分用来冲还商业性贷款。举例来说，如果您家庭的公积金缴存额每月有1000 元，打算申请10万元的公积金贷款和10万元的商业性贷款，考虑自己的还款能力，您打算都申请10年的还款期限。根据计算，您的公积金贷款月还款额为1023.42 元，商业性贷款月还款额为1075.87 元，冲抵1000 元公积金月缴存额后，您每月要负担的还款额为1099.29 元。但如果您延长公积金贷款的还款期限，情况如何呢?下表可以说明问题。 您可以发现，公积金贷款的借款期限越长，月还款额就越少，每月冲抵后剩余的金额就越多。这样，您就可以有两个选择，一是保持商业性贷款借款期限不变，减少每月的还款负担。比如，选择公积金贷款还款期限为20年，您每月的还款负担就可以降为717.46 元。二是保持月还款负担不变，则可以缩短商业性贷款的还款期限，节省利息支出。比如，7年期商业性贷款的月还款额为1428 元，您将公积金贷款还款期延长至20年，就可以在不增加还款负担的情况下，提前还清商业性贷款。计算结果表明，7年期商业性贷款的利息支出要比10年期的少9152.42 元。 尽管20年期公积金贷款应还利息比10年期的多，但您不用化20年时间还清公积金贷款，等还清商业性贷款后，您可以根据当时自己的公积金缴存额，再申请缩短公积金贷款的还款期限，甚至可以提前还清公积金贷款，这样就能真正做到用足公积金。望采纳，谢谢

2016-04-21 17:40:18

穆棱市住房公积金缴纳比例

暂无回答

2016-04-14 15:04:22

公积金缴纳问题可以向哪个部门投诉

答：你好，住房公积金管理条例规定，公司必须给正式员工办理公积金手续和缴纳公积金。不给职工办理。职工可以凭身份证，户口本，劳动合同，工资条等证据材料，到本地公积金管理中心投诉。管理条例37条规定，不给工人缴纳公积金，管理中心责令限期缴纳，逾期不办理，处罚单位1万以上5万以下。还可以申请法院强制执行。望采纳，谢谢。

2016-03-23 12:08:34

住房维修基金可以用公积金缴纳吗

答：你好，购买、建造、翻建、自修自住住房的可以提取公积金。具有完全民事行为能力；借款人及其所在单位申贷前已连续按期足额缴存住房公积金一年以上；具有合法的购买住房合同或其他有效证明文件。可提取公积金买房贷款。望采纳，谢谢。

2015-11-26 15:42:57

单位住房公积金缴纳年限证明

答：具体贷款额度为:一是不得超出个人还款能力即:借款人月缴存额/借款人公积缴存比例+借款人配偶公积金月缴存额/借款人配偶公积金缴存比例之和×50%×12(月)×借款期限;二是购买首套普通自住房,不得超过所购住房价款的70%(套型建筑面积在90平方米(含)以下的,不得超过所购住房价款的80%)。三是借款人(含配偶)要具备偿还贷款本息后月均收入不低于本市城乡居民最低生活保障的能力。贷款年限:住房公积金贷款的最高年限为30年。借款人的年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄后5年,即男职工可贷到65岁,女职工可以贷到60岁

2015-10-13 23:16:43