房屋出租时需要办理哪些手续？

答：需要提供房屋所有权证、个人身份证明、房屋租赁合同等相关资料，然后到当地的公安局进行房屋出租备案。

2023-05-18 17:56:20

租房子墙体发霉算租户赔么?

答：如果不是租户刻意所为，是不需要租户赔偿的，可以联系房东，让其来检查发霉原因和处理墙面发霉问题。反之如果是租客在用水、清洁等方面造成的墙体发霉情况，是需要租客自己进行维修赔偿的。

2023-02-01 17:40:13

平房出租协议怎么写

答：首先写双方的姓名和联系方式，接下来写甲、乙双方就房屋租赁事宜，具体内容双方可进行协商，同时还需将所承担的费用及违约行为作出相应的处理，合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

2022-11-14 18:34:19

房屋出租协议双方签字有法律效益吗

答：**双方签字确认的房屋出租协议具有法律效力**。双方签字是一种确认合同内容以及双方当事人权利义务的行为，是自愿签署的，因此应当具有法律效力。 但是，要确保签署的协议是合法和公平的，如有必要，可以咨询法律专业人士，以确保协议的法律效益。同时，在签署任何合同或协议前，应仔细阅读协议内容，确保自己完全理解并同意其所有条款。

2018-02-01 14:07:53

车位出租协议需要注意哪些问题

暂无回答

2018-01-31 12:15:26

广州二手房出租协议

答：租房合同协议出租方：______________，以下简称甲方。承租方：______________，以下简称乙方。根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条　甲方将自有的坐落在____市____街____巷___号______(小区)___栋___单元___楼___号的房屋___间(套)，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___出租给乙方作___使用。装修及设备情况：______________________________.第二条　租赁期限租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.拖欠租金__个月或空置__月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条　租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定月租金___元，交纳方式为____支付，计人们币(大写)____________元(元)。由乙方在___年___月___日交纳给甲方。先付后用。以后每个___月付款一次，应在付款期末前___天支付。第四条　租赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。第五条　租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;2.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条　乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水____吨，电____度，气____方。第七条　甲方收乙方押金____元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金____元。第八条　违约责任1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿___元。2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方___元。3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%，以天数计算向甲方交付违约金。4.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。5.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。第九条　免责条款1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第十条　争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。第十一条　其他约定事宜1.___________________________________________________________________________. 2.___________________________________________________________________________.第十二条　本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。甲方(签字盖章)：乙方(签字盖章)：身份证号码：　身份证号码：联系电话：联系电话：住址：住址：年月日 年月日

2017-05-12 16:09:32

房屋出租协议与合同有什么区别

答：房屋出租协议与合同在本质上都是一种协议，它们的主要区别在于形式和内容上的不同。 一般来说，出租协议更接近于口头协议，是基于双方之间的信任，口头协议可以简单、灵活、方便。而书面合同（如租赁合同）则是正式的、书面的、经过双方签字确认的文件，需要详细列出所有相关条款和责任，以避免误解或误解对方的口头描述。此外，书面合同也有利于在租赁过程中出现纠纷时提供证据和法律依据。 虽然两者形式上有所区别，但房屋出租协议和合同在本质上都是对房屋出租的约定和承诺，包括租赁物的说明、租赁期限、租金、付款方式、双方权利义务、违约责任等核心要素。因此，无论是口头协议还是书面合同，都应当遵守契约精神，确保双方权益得到保障。

2016-12-20 15:22:50

房屋出租协议书范本

答：出租方： (以下简称甲方)承租方： (以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，甲方将XXX路XX#XX单元XXX房屋出租给乙方使用，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条 房屋的面积、设施情况1、出租房屋面积共XXX平方米(建筑面积)。2、该房屋现有设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。第二条 乙方应提供身份证复印件，供本次租赁使用。第三条 租赁期限、用途1、该房屋租赁期壹年。自____年____月____日起至____年____月____日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居家住房使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第四条 租金及支付方式1、 该房屋每年租金为XXX元(大写： XXXXX)。2、 房屋租金支付方式如下：乙方在签订合同时，一次性支付租金XXXX元整，同时缴纳押金XXX元，押金在租赁期满乙方归还钥匙并缴清水、电、气等费用后一次性无息退还。第五条 房屋修缮与使用1、在租赁期内，水、电、气、数字电视等的使用费及日常维修保养均由乙方负责承担。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施和附件中所列物品。如有损坏的，乙方应照价赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，所有责任均由乙方承担。 第六条 房屋的转让与转租未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。第七条 其他约定事项 1、____________ 2、____________第八条 本合同自双方签字后生效。第九条 本合同及附件一式二份，由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方签字： 乙方签字：身份证号： 身份证号：电话： 电话：签约日期：XX年X月X日

2016-01-15 14:29:28

农村集体土地出租协议

答：　出租方： （以下简称甲方）_______________________　　承租方： （以下简称乙方）_______________________　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。　　一、甲方将位于____市____路____号的____亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等（见附件）出租给乙方使用。　　二、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。　　三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。　　四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商，所有费用由乙方承担。　　五、乙方在租用期间，不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施，对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方根据实际情况给予协助，所需费用有乙方承担，否则，乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。　　六、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。　　七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任，与甲方无关。　　八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后10日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。　　九、租赁期限为____年，从____年____月____日至____年____月____日。　　十、经甲乙双方商定，租金的交纳采取按年支付先付后用的方式，年租金为____元，由乙方于每年____月____日交纳给甲方。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金；如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之____的违约金。　　十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。　　十二、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。　　十三、争议解决方式：　　十四、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。　　十五、本合同自双方签字盖章后生效。　　十六、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。　　甲方（盖章）_______________________　　乙方（盖章或签字）_______________________　　____年____月____日　　　　　　　　　　　____年____月____日　　附件：土地及地上建筑物、构筑物、附着物情况。　　参考条款： 甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。

2016-01-09 13:48:47

我的房子出租协议签了一年可是对方住到半年就不住了我当时收取了500块钱的抵押金签订的协议是租住方付物

答：可以不退定金，

2014-03-20 00:00:00

单身公寓出租协议怎么写

答：找这份合同《北京市房屋租赁合同自行成交版》和中介的居间成交版只是差在几个文字上的，合同非常详荆我公司用的就是这份合同，北京我爱我家房地产经纪有限公司。当然，是居间的。

2014-08-01 00:00:00

房子出租协议怎么写？

答：没你想的那样的麻烦，你可以把你对房子的要求在合同里添加，

2014-02-17 00:00:00