lpr下降对已存在的房贷有影响吗

答：LPR(贷款市场报价利率)下降对已存在的房贷是否有影响，主要取决于房贷的类型和合同条款。对于使用商业性个人住房贷款的人来说，LPR下降通常会产生影响。商业贷款利率往往以相应期限的LPR为定价基准，加上一定的基点数形成。这种贷款通常有重定价周期，最短为一年，每到重定价日(通常是1月1日或贷款发放日)，银行会根据最新的LPR报价和规定的基点数计算新利率，并在下一周期执行。因此，如果LPR下降，那么在重定价日之后，已存在的商业性个人住房贷款的利率也会相应下降，从而减轻借款人的还款压力。然而，对于使用个人住房公积金贷款的人来说，LPR下降通常不会直接影响其房贷利率。个人住房公积金贷款执行的是央行贷款基准利率，并不与LPR利率挂钩。除非人民银行在还贷期限内调整了贷款基准利率，否则个人住房公积金贷款的利率会保持不变。

2024-04-28 09:38:24

房贷利率可以低于lpr吗

答：房贷利率是可以低于LPR的，目前很多城市的房贷利率已经可以到LPR减少一定点数了。

2024-04-16 10:36:00

lpr降了月供会变吗？

答：LPR利率下降房贷月供不一定会下降。如果贷款人选择的是固定利率，房贷月供不受LPR利率调整的影响。如果贷款人选择是浮动利率，当LPR利率下降，也不会马上对房贷月供产生影响，而是要等到下一个重定价日，再根据当时最近一个月的LPR进行重新定价。房贷利率重定价日一般是次年的1月1日。

2024-04-12 09:48:51

lpr利率是什么时候开始有的

答：LPR（贷款市场报价利率）的集中报价和发布机制于2013年10月25日正式运行。LPR利率的实行和具体应用在不同时间点有所不同。例如，2019年8月20日开始，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率（LPR）为定价基准加点形成。2020年3月1日开始，LPR利率在具体应用中有所体现。

2024-04-09 09:38:09

lpr一般加多少基点

答：由于各地政策、市场情况不同，所以不同地区、不同银行一般会在上述规定的基础上进行相应调整。比如北京规定的是：首套商业住房贷款利率最低为LPR+55基点；二套商业住房贷款利率最低为LPR+105基点。

2024-04-09 09:28:39

LPR为什么要加基点

答：基点是在LPR基础上加上一定的点数，用于调整贷款利率。每笔贷款具体的加点数值由贷款银行根据全国和当地住房信贷政策要求、贷款风险状况，在与借款人协商后确定。LPR加基点的利率是动态变化的，会随着市场情况的变化而调整。例如，如果市场利率上升，银行可能会增加基点数来弥补风险；反之，如果银行为了吸引更多客户，可能会降低基点数来提供更优惠的贷款利率。

2024-04-09 09:24:45

lpr怎么换算成月息

答：要将LPR（贷款市场报价利率）换算成月息，可以按照以下步骤进行：确定贷款的本金金额和贷款期限。这是计算每月利息的基础。查找最新的LPR利率。可以从中国人民银行官方网站或其他金融机构的网站上获得。确定贷款利率。LPR利率是一个基准利率，通常需要加上贷款利差来确定具体的贷款利率。这个利差会根据借款人的信用状况、贷款金额和期限等因素来确定。将贷款利率转换为月利率。如果贷款利率是年利率，可以将其除以12来得到月利率。例如，如果年利率是7.05%，则月利率为7.05%/12=5.875‰。计算每月利息。将贷款本金金额乘以月利率，即可得到每个月的利息金额。

2024-04-09 09:23:58

lpr是什么时候开始实施的

答：LPR是从2019年8月20日开始执行。但需要注意的是，新房贷的相关用户从2019年10月8日起，会自动默认为LPR浮动利率。此外，LPR的发布时间也进行了调整，自2022年1月20日起，由每月20日上午9:30调整为9:15，以促进LPR发布时间与金融市场运行时间更好衔接。

2024-03-22 11:48:42

lpr是什么的简称

答：LPR是贷款市场报价利率的简称。LPR是由中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心计算和发布的贷款利率指标，它作为中国的一种参考利率，对金融市场和借款人有着重要的影响。LPR是由具有代表性的报价行，根据本行对最优质客户的贷款利率，以公开市场操作利率（主要指中期借贷便利利率）加点形成的方式报价，由人民银行授权全国银行间同业拆借中心计算并公布的基础性的贷款参考利率，各金融机构应主要参考LPR进行贷款定价。LPR包括1年期和5年期以上两个品种，每月20日（遇节假日顺延）9时前公布，LPR并不是固定不变，每月都会更新。

2024-03-22 11:47:28

LPR利率一般为每月()日公布

答：LPR，即贷款市场报价利率，一般是在每个月的20号公布新的报价的。不过若是当月20号刚好遇上法定节假日的话，那通常就会往后顺延，往往会顺延至节假日之后的第一个工作日再进行公布。

2024-03-22 11:38:55

lpr利率降低了房贷利率会不会降

答：LPR降低了房贷利率跟着降低。如果客户的房贷利率是与LPR挂钩的浮动利率，那么当LPR降低且到了利率调整日的时候，银行会根据最新的LPR来降低客户的房贷利率，减轻客户的房贷压力。

2024-03-16 09:44:37

lpr调整方式选每年1月1日还是贷款日

答：两者都可以，一般来说一月一日比较常见的，也比较好记。贷款日稍微另类一些，不过也可以考虑。

2024-03-14 10:54:38

lpr需要自己去调整吗

答：LPR是不需要自己调整的，银行会对利率进行调整，一般是在1月1日或是特别的重定价日调整，所以变化频率其实不高，一般是一年一次。

2024-03-08 10:30:14

LPR利率一般在几月份最低

答：LPR利率是由国家多家银行来定的，至于上涨或是下降是不定的，所以一般无法推算哪个月lpr利率是最低。

2024-01-26 10:19:21

lpr利率浮动幅度是什么意思

答：LPR+浮动利率”是房贷利率的转换方案之一,对于存量浮动利率贷款客户而言,需要将原合同约定的贷款利率定价方式转为以相应期限LPR为定价基准加点形成;或者直接转为固定利率。而若选择的转换方案是“LPR+浮动利率”的话,那转换后利率水平等于原合同最近的利率执行水平,等到重定价日,再会按照最新LPR算上加点值。

2024-01-26 10:18:02