买新房注意事项是什么？

答：买新房注意事项比较关键的就是在于要明确购房的目标，简单来说就是买房用来做什么？尤其是在买新的商品房除了考虑房屋本身之外，还要考虑周边的交通以及配套设施，特别是针对于买房的预算，不要超过自己的预期目标。此外还要进行实地的看房，大多数的楼盘都属于期房开发商的口碑非常重要，而且楼盘本身的容积率、绿化率和楼间距以及房屋的得房率都在考虑的范围之内。

2021-03-09 11:22:51

大运河智慧街区房子值不值得买？

答：大运河智慧街区项目位于香河县城南城板块，北侧距离京哈高速出口约6km，东侧未来京滨城际路通车到北京仅12分钟，项目距离国贸约42km，所属北京新政府辐射都市圈的二级圈层，至通州距离约25km，地理位置十分优越，交通便利;项目周边家具城、机器人产业、通航产业、汽配产业等世界级集群式的产业汇聚，，天下第一城、奥特莱斯小镇、高尔夫、物美、湿地公园、新城公园、五一公园等丰富的生活生态配套资源，地段商务价值凸显。地段非常好，很具发展潜力。 是非常值得购买的。大运河智慧街区优惠热线：400-819-6635 转 65

2021-02-28 09:38:31

香河孔雀城时代锦悦的房子值得买吗？

答：香河孔雀城时代锦悦房价经过2017年限购开始到现在已经是处于最低点了，目前已是最佳入手时机，而且项目处于京津冀核心地带，日后的发展空间很大。香河孔雀城时代锦悦优惠热线：400-819-6635 转 88

2021-02-26 08:59:51

恒大御景半岛和湘江保利时代哪个楼盘更好？

答：恒大御景半岛和湘江保利时代两个楼盘各有千秋，看个人喜好和根据自己需求。恒大靠近九华湖公园，小区环境特别好；保利靠江靠地铁，央企打造，性价比高。

2021-02-07 09:02:35

林凯溢金湾的房子怎么样？可以购买吗？

答：楼盘总体还不错，不过说实话还是要亲自体验下，可以问些专业的人士或者一些经常盘跑盘的人，避免自己费时费力。买房一定要多方对比下。

2021-01-28 13:59:09

买房最主要是看地段还是环境？

答：买房地段和环境都很重要，在买房时侧重点在哪，主要看购房者了。

2020-10-12 16:37:03

中国中铁诺德城怎么样？值得入手吗？

答：中国中铁诺德城这种央企楼盘，品质比较有保障，签约了重点小学，交通比较便利，个人还是挺满意这个楼盘的，喜欢116的户型，有带装修，有毛坯，选择比较多样化

2020-09-23 15:06:52

山语文庭房子值不值得买？

答：山语文庭现在价格处于非常合理的阶段，均价9800元/平米。要说房子值不值得买，首先要看山语文庭地理位置是否优越，山语文庭位于卫星路与新医路西延交汇处。周边配套设施是否都齐全，教育配套：（学校）高铁片区九年一贯制学校（乌鲁木齐市一中初中部及实验小学经开区校区联合办学）、市妇联幼稚园、126中学、乌鲁木齐市实验小学、乌鲁木齐市第一中学。乌鲁木齐高铁国际医院、万达广场、宝能城、居然之家、大小绿谷、高铁站近在咫尺。再查看山语文庭绿化率35.0%是否达到自己的要求。 咨询热线：400-818-0066 转 072367

2020-08-19 17:01:32

贵的房子就好吗?

答：房子好产品要能说话，要看它的价格与价值是否相符，产品是否物有所值，如果不是，它贵就是虚高，这样的房子不一定好。

2020-07-10 12:56:09

买房选择朝向的时候，不同朝向有什么优缺点？怎么选？

答："好朝向的房子，并不只有坐北朝南，而是要兼顾到通风和采光两大方面。房屋朝向若按优劣性进行区分的话，顺序排列依次为：南朝向、东南朝向、东朝向、西南朝向、北朝向、西朝向。1、南朝向的房子采光好，通风效果也不错，并且还具有冬暖夏凉的特点。尤其是南北通透的房子，但是这样的房子通常比其他超像的房子贵一些。2、东南朝向的房子采光相对来说比较好，即使是到了冬天，也能保证充足的光照时间，但是通风效果一般。3、东朝向的房子采光是较好，但通风效果却比较差。4、西南朝向的房子虽然采光比较好，但是会有西晒的困扰。5、北朝向这个朝向的采光最差，但是夏日感觉会比较凉爽，而冬季则会比较阴冷。6、西朝向的采光时间比较短，夏日午后室内出现的暴晒会让人比较崩溃。"

2020-05-15 11:41:37

买房选择什么位置比较好？

答：1、要考虑到上班的公司在什么位置，如果离得太远了上下班一定会特别的不方便。 2、父母住的位置，如果住的近一些，照顾父母就会方便一些，看望父母的频率自然也会更高。 3、要考虑到自己有多少的能力，可以在哪里买房子，包括首付和贷款等各方面。 4、市中心的交通购物等各方面都会比较优质一些，但是空气就会差一些，房价也会高一些。 5、如果是着急入住的就要考虑现房，如果不急的就可以考虑期房，这样的话地铁沿线也会是不错的选择。 6、千万要避开污染严重的地方，周围有工厂的房子不要买，对身体影响会很大的。

2019-07-09 14:44:44

贷款买房选择哪种方式还款更好？

答：贷款买房还款的方式有等额本息还款和等额本金还款两种。 等额本息还款是指贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息，直至结清贷款。即借款人归还的利息和本金之和每月都相等，利息和本金占计划月还款额的比例每次都发生变化，开始时由于本金较多，因而利息占的比重较大，当期应还本金=计划月还款额-当期应还利息，随着还款次数的增多，本金所占比重逐渐增加。 等额本金还款则是指每月等额偿还本金，贷款利息随本金减少逐月递减直至结清贷款。即每月归还本金的数额相等，利息=当期剩余本金×日利率×当期日历天数，每月的还款额并不固定，而是随着每月本金的减少而递减，随着还款次数的增多，利息由多逐渐减少。 这两种方式，各有优势。 等额本息还款的优点是每月偿还金额相等，还款压力均衡，便于借款人合理安排家庭收支计划，对于精通投资、善于理财的家庭，无疑是最好的选择。 等额本金还款法在贷款初期月还款额大，还贷压力较重，尤其是在贷款总额比较大的情况下，相差上千元。但是，随着时间推移，还款负担逐渐减轻。适合收入较高，有一定的经济基础，但是预计将来负担会加重的人群。

2019-06-19 16:46:48

贷款买房选择哪种还款方式好

答：还款的方式只有两种，一种是等额本金，这种方式是将贷款的总额平均划分，而每月偿本金，同时贷款的利息会随本金减少而降低，这样的话，前期压力比较大，后面会越还越少。另外一种是等额本息，这种方式是将贷款的金额和利息的金额相加，再进行平均划分，这样的话，每个月都还固定的钱，压力比较少，但是利息相对会比较多一点。 简单的说，如果工作并不久，并没有足够的积蓄，选择等额本息会比较实用，生活的压力比较少。随着收入的增加以及物价的上涨变化，看着利息比较多，但是如果目光放长远一些，这些利息都是在未来的二三十年里逐步付的，换算下来，就没那么多了。人们可以有更多的精力去发展事业和积累财富。当然，经济能力允许的话，还是等额本金为佳，毕竟当下看着利息会省下很多。 虽然现在按揭贷款买房，已经成为最常见的一种买房方式。但是，它还是有贷款条件限制的，并不是所有人都能够满足相关要求。所以，为了减少不必要的麻烦，作为购房者，在选择按揭贷款买房的时候，最好先了解下是不是符合银行的贷款条款。不然的话，花费了时间和精力，却没有达到要求，只能竹篮打水一场空。

2019-06-19 14:45:21

在北海买房选择那个楼盘比较好？

答：我反正喜欢广西彰泰，本地房企有实力

2019-05-28 14:58:38

荆州买房选择大社区还是小社区？

答：小社区的优势1、建设周期短，交房快，生活质量有保障一般体量小的社区两三年之内就可以完全竣工，建设周期短，不会有各种一期二期开发，可以让业主入住后不会受到太多干扰。2、业主少，社区生活和谐因为人少，所以邻里之间辨识度高，大家相互认识，不仅方便管理，也让业主之间相处更加和谐。3、配套的占有率高每个社区都会有基本配套，而小社区的基本配套因为社区人少，进而分配到每一位业主身上的机会就多，居住体验也会更佳。小社区的劣势1、配套不够完善，特别是当小社区处在城市配套也不成熟的地段，这个缺点就会被放大，生活会变得极为不便。2、小区因为面积的限制，环境不如大社区更舒适。大社区的优势1、开发商实力雄厚大社区只有实力雄厚的地产商有能力开发，大开发商有着更高的开发品质，和充足的资金，不会出现“烂尾楼”的情况。2、社区配套完善首先，大规模的开发时，往往会有多个户型供购房者选择；其次，社区内部总体绿化率会较高，内部超市、会所、幼儿园等配套比较齐全。另一方面，因为规模大容易受政府重视，社区周边的市政配套也会越来越多。3、升值潜力大大社区都是分期开发，房价也是不断上涨，最后一期的销售时，项目的价格一般是最高的时候了。所以，大社区的升值潜力都是值得期待的。大社区的劣势1、规模大的社区，从开始到竣工一般都需要3-5年的时间，甚至更长。购房者从购买到入住，需要一个漫长的等待过程。而且前期交房的业主们可能还要忍受后期建设施工过程中的噪音和粉尘等恶劣环境。2、配套的完善的周期较长。虽然配套都在规划内，但要等到完全入住需要一定的时间。一般规模大的社区都比较偏，交通方面一般都在入住之后才能逐渐完善。3、如果大社区规划不好，停车位乱放的问题就会层出不穷，影响生活质量。另外人口多，社区配的幼儿园接收的人多，孩子的针对化教育会无法得到满足。

2019-01-15 16:14:00