共为您搜索到17条关于“转让房产”的问答
-
企业转让房产交什么税
答:企业转让房产时需要交增值税、营业税、企业所得税、印花税和土地增值税。其中增值税要按照转让不动产标准进行收取,纳税人收取税率为11%,小型规模纳税人的税率为5%;当受赠、划拨等非购买的不动产进行销售时,要以销售额征收营业税。
2023-05-25 08:35:15
4个回答 -
法律规定为逃避债务无偿转让房产有效吗
答:法律规定为逃避债务无偿转让房产有效,但被撤销后自始无效。撤销权的行使范围以债权人的债权为限,应自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。债务人影响债权人的债权实现的行为被撤销的,自始没有法律约束力。
2022-09-29 16:59:45
4个回答 -
转让房产的必须物权登记是什么
答:转让房产的必须物权登记是指通过变更登记转移所有权。我国实行不动产统一登记制度,房产作为不动产以物权的产权归属登记为准,转让房产办理过户手续需经不动产登记取得合法有效的不动产证。
2022-09-23 06:37:02
4个回答 -
为逃避债务无偿转让房产有法定效力吗
答:为逃避债务无偿转让房产有法定效力,但被撤销后自始无效。债务人无偿转让财产影响债权实现的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。行为被撤销的,自始没有法律约束力。
2022-09-22 07:57:45
4个回答 -
什么是地籍?什么是产籍?
答:我们通常所指的地籍、产籍、房地产籍是同一概念。它是指土地的自然状况、社会经济状况和法律状况的调查与登记,包括了土地产权的登记和土地分类面积等内容。具体来讲,是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料,经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。
2022-09-13 16:01:33
1个回答 -
以出让方式取得土地使用权转让房产时要符合什么条件
答:以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件:(一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;(二)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条 以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件:(一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;(二)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书。
2022-09-05 06:35:36
4个回答 -
需要什么手续转让房产
答:房产转让过户的手续流程是:1、当事人要到房产所在地的房屋登记机构申请转让登记,需要携带身份证、户口本和购房合同以及过户登记申请表;2、房产登记机构对当事人的提交的申请材料进行审核,合法、真实、完整的材料办理房产登记,并发放不动产产权证。
2022-08-23 08:11:30
4个回答 -
我要转让房产怎么发布
暂无回答
2021-09-06 16:29:31
0个回答 -
房屋转让项目需符合哪些条件?
答:属于房地产开发项目的在建工程的转让需符合下列条件:(一)土地使用权已经依法登记,取得房地产权利证书;(二)取得建筑许可证和开工许可证;(三)除付清地价款外,投入开发建设的资金已达到工程款预算投资总额的25%以上,并经注册会计师验资;(四)土地使用权未抵押、查封。
2020-11-29 21:52:00
1个回答 -
转让房产要交哪些税
答:一、买方需交纳的税费如下: (交易价以房管部门的标准为准) 1、契税:交易价*1.5%(个人普通住宅); 2、其他:交易价*3%(包括总建筑面积超过144平方米的住宅或商铺,写字楼等。 3、交易手续费:交易面积*3元每平方米 4、交易印花税:交易价*0.05% 产权登记费:个人:50元每人(每加一个增加10元);单位:80元每宗 工本印花税费:5元一证 二、卖方需交纳的税费如下: (交易价以房管部门的标准为准) 1、交易服务费:建筑面积*3元每平方米 交易印花税:交易价*0.05% 2、土地出让金:按房管部门规定(房改房:交易价*1%) 3、房改房补分摊:套内面积*10.68%=x(分摊面积) 套内面积+分摊面积、交易价*10% 4、个人所得税:据实征收:(成交价全额-房产原值-合理费用)*20% 5、核定征收:住宅为转收入的1%,非住宅为转让收入的1.5% 6、营业税:(购入未满五年)转让收入*5.5%(个人住宅五年内) 其他(转让收入-上手发票)*5.5% 7、土地增值税:按税务部门规定 8、涂消抵押查册费:一般90元每宗
2019-06-18 14:19:01
1个回答 -
个人转让房产需要缴纳哪些税费
暂无回答
2017-11-17 09:28:04
0个回答 -
被告在事故发生后转让房产可否申请撤销
暂无回答
2017-09-21 09:40:43
0个回答 -
老人转让房产给子女,那总方法最化算
答:您好!最划算的,只有赠予了,这种花费是最少的望采纳,谢谢
2016-06-04 21:23:00
2个回答 -
房地产企业因客户违约未能转让房产收取的 购房定金是否缴纳土地增值税
答:你好,可以按照合同上的条约执行。
2015-07-20 17:24:43
1个回答 -
企业之间转让房产如何缴税及比例
答:1.5%的土地出让金
2014-02-18 00:00:00
7个回答