共为您搜索到59条关于“购买别墅”的问答
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买别墅需要交物业费吗?
答:买别墅也需要交物业费,并且缴纳的物业费比高层住宅缴纳的物业费更高。
2020-10-20 09:20:53
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金凤翔·棕榈湾别墅还有房在售吗?
答:金凤翔·棕榈湾别墅还有少量房源在售,其中别墅剩余10余栋,复式江景房剩余4套,详情可致电400-819-0392 转 984咨询。
2020-09-27 09:42:53
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买别墅需要考虑哪些问题?
答:1、别墅的品质:别墅的品质主要体现在容积率上,一般容积率越低的别墅,品质越高!最高端的别墅,就是早期建造的纯别墅区的独栋别墅,因为容积率很低(比如0.3)小区的环境就相对来说比较好。现在因为政策要求,容积率要大于1,所以一般开发商采取高层塔楼+别墅的形式兴建,相对来说就牺牲了别墅的品质。2、别墅的类型:根据别墅的设计风格,可以分为独栋别墅(相互不连接)、双拼别墅(两户并列一起)、联排别墅(挨家挨户,5/6户并排连在一起)、叠加别墅(上下两户,一二楼一户,三四楼又一户)。一般来说,独栋最佳,双拼其次,联排再次,叠加最末。3、土地规划:建别墅有利可图,有些开发商铤而走险,把教育用地盖别墅,科研用地盖别墅,甚至农用地、经济适用房的土地盖别墅的情况都是存在的,这些都是不合规的!所以,购房前一定要看清楚土地规划是否合规。4、违建:买了别墅的业主,不少在购买时就得到了开发商的宣传、承诺说可以翻盖,进行各种拓建、私自搭建、违规改建,甚至拆了重建,嚣张得不得了!但这些行为其实都是暗含风险的,一旦被城管局发现,就得被强制拆除!
2020-09-04 17:18:11
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金凤翔·棕榈湾别墅大概多少钱一套?
答:金凤翔·棕榈湾别墅一线江景的空中别墅特惠价格5360元/平米,总价大概160万左右一套。具体可致电400-819-0392 转 984咨询具体房源面积情况,计算具体价格。
2020-09-04 14:51:27
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一般购买别墅需要注意什么问题?
答:买别墅需要注意此项目是否有产权,周边的市政配套设施是否到位,因为很多开发商如果没有付清全款,市政部门是不会开通各项设施的。还有就是出行的交通是否方便,社区的环境是否达到绿化要求,物业管理方面是否合格,但别墅的户型也是需要注意的,一定要按照自己的实际需求来选择。
2020-04-10 21:55:14
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购买别墅用公积金贷款能贷多少
答:使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的,且符合其申请条件的,最高限额为50万元;同时使用配偶住房公积金申请贷款的,且符合贷款申请条件的,贷款最高限额为90万元。具体的公积金贷款能贷多少还需要根据公积金城市、还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额来确定。
2017-10-17 16:28:09
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中国人在泰国可以购买别墅吗?
暂无回答
2017-08-09 11:21:35
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如何购买别墅防弹门窗 高质量的别墅防弹窗厂家
答:楼主,你好选购技巧:一、要选择正规厂家的产品资深设计师建议:首先要选择正规品牌的产品,要注意查验产品的生产厂家有无合法生产许可证资质,其产品有无QS标识和环保标识。在安装前,要注意检查窗框扇是否规整,接缝是否牢固、玻璃是否完整有无明显波纹、拉手及金属配件是否牢固、五金件的表面应细腻不粗糙、双玻之间距离不应小于8mm排水孔是否堵塞、密封胶条有无刺鼻子的气味。安装后应注意检查整窗有无变形、窗扇开启是否灵活、窗子与墙面接合是否牢固有无缝隙,还要及时揭掉窗料表面贴的保护贴膜。二、选择保温节能的窗户在选购窗户上,资深设计师建议别墅业主最好选择节能保温性能好的窗户。通俗讲,节能保温窗的作用就是夏天将室外的热能阻隔在室外以节省空调所消耗的电能,也就是节省了电费;冬天将室内的热能留在室内以节省因供暖所消耗的能源及费用。三、选择浮法玻璃性能更好同时,资深设计师建议别墅业主在选择窗户时,也应选择好的玻璃。现在正规厂家生产的外窗主要采用浮法玻璃和低辐射镀膜玻璃。据专家介绍,浮法玻璃在隔热、保温、透光和避免视觉变形方面都大大优于平板玻璃;低辐射镀膜玻璃则在隔热、保温、透光、滤除紫外线方面品质更优。所以在更换外窗时,别墅业主要尽量考虑采用浮法玻璃和低辐射镀膜玻璃。四、选择窗户应货比三家同一品牌的窗户价格在各个建材市场并不完全相同。某一窗户品牌在中高档的建材市场价格要1000多元,而在一家中低档的建材市场价格则便宜一半之多。所以资深设计师建议别墅业主在选择窗户时,到正规的建材市场上挑选时,也应在价格上多做比较,以免花冤枉钱。
2017-08-07 15:43:14
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本人要在天津购买别墅,是否可以提取公积金。
答:不可以
2017-05-01 06:40:24
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购买别墅可否办理按揭贷款?首付多少?
答: 买别墅可以贷款。不过在贷款额度以及贷款年限方面,内外资银行的政策大不相同。例如内资银行对买别墅贷款门槛较高,最多只能取得别墅价格的6成的贷款。最长的贷款期限也不能多于10年。 但若别墅的房产证上,房屋类型标注的是住宅,那么最长的贷款期限可以是30年。另外,因为别墅属于高档物业,不同于普通的贷款产品住房。在贷款利率上,很难享受优惠利率。 外资银行对买别墅申请贷款的门槛较低一些,但最高贷款额度也不会超过7成。至于贷款期限,若是二手别墅,那么若房龄在五年以内,最长贷款期限可以为25年。房龄在五年以上十年以内的,贷款期限不能多于20年。
2016-11-17 16:14:53
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购买别墅带院子,但有公共古力盖是否合规
答:您好,建议咨询当地的中介或上百姓网查询,望采纳
2016-10-18 11:46:29
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购买别墅要缴纳哪些税费?买卖别墅要注意什么
答:您好,税费:契税、维修基金,如果贷款的话,办理抵押需要少量费用。别墅作为顶级住宅,要根据自己的需求及经济能力综合考虑,尤其要注意别墅布局,有些经济型别墅,可能房间的尺度略偏小,居住舒适度略差,买别墅就要多走走多看看。望采纳
2016-06-16 15:19:19
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购买别墅选址上面要注意什么呢?
答:1.城市的位,地表水、地下水富集的地方。2.有较好的人文环境,如,处于文教区内或与文教区毗邻,离风景区较近等。3.与工业区特别是有污染的工业区较远,空气质量较佳,绿化较好等。4.环境优美、绿化率高、物业管理水平较高、服务人员素质较高,以及通往市区的道路较通畅,整个别墅区的安全性较高等。
2016-01-27 14:26:48
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要购买别墅墙纸了,大家有好品牌推荐吗?
答:德国进口的墙纸品牌,产品质量是非常高的,德国玛堡壁纸,德国艾仕壁纸,望采纳
2015-09-08 19:00:35
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