房屋租赁要交税吗

答：需要交纳税费的。主要需要缴纳以下几种税：1、房产税，房产税以租金收入4%计算缴纳。2、营业税，营业税：以租金收入的5%计算缴纳（根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表）。3、个人所得税，个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额。

2022-09-08 13:44:41

房屋租赁双方需提供哪些材料

答：租赁房屋应当提交的材料是：出租人提供身份证、户籍地证件照信息，房屋租赁合同，房屋权属证书或者房屋来源证明；承租人提供身份证、户籍地证件照信息或者法人资格证、营业执照。

2022-09-05 08:29:11

房屋租赁协议怎么写

答：订立房屋租赁协议的内容有：当事人与房屋的基本信息；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；转租的约定；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。

2022-09-04 19:16:11

房屋租赁期间承租人有权退房屋吗

答：房期间承租人有权退房，有权退房的情况是：承租人与出租人协商一致解除租赁关系的；不定期租赁的；房屋具有瑕疵不能实现合同目的的；租赁物危及承租人的安全或者健康的。

2022-09-04 14:53:21

房屋租赁期间把房屋转租有效吗

答：经房东同意，租赁房屋期间转租有效。在签订的合同中房东明确表示同意实施转租或合同虽未约定但房东表示同意转租的，转租合同具有法律效力，不得随意解除；在签订的合同中房东明确表示不允许转租或协商转租房东予以拒绝的，转租合同不具有法律效力，房东可以依法解除。

2022-09-04 11:18:18

什么是房屋租赁托管

答：1、房屋租赁托管指的是房主将房屋使用权通过合同的方式让渡给房屋经营单位，然后房屋经营单位将房屋使用权进行商业化的一种行为； 2、房屋租赁托管主要有两种形式，一种类似于二手房东形式，托管公司托管闲置房屋，赚取差价；一种类似于管家形式，托管公司负责提供专业的管理，赚取服务佣金。"

2022-09-05 07:41:35

房屋租赁时效怎么算

答：计算房屋租赁诉讼时效的方法是：自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起算。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效一般为3年，特别诉讼适用“延付或者拒付租金”的情况的时效为1年，从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予受理。

2022-08-30 15:41:41

房屋租赁到期后但是不搬迁怎么办

答：租赁房屋到期不搬迁的，出租人可以向当地公证机关提出申请，由公证人员对租房人的物品进行现场清点、封存并出具公证书；清点财物时邀请居委会或村委会的有关人员到场见证签字备案，财物清点完毕后将其集中临时置于其他地方，腾空房屋重新出租。

2022-08-30 07:19:01

在我国房屋租赁订金可以退吗

答：租赁房屋的订金可退，订金存在的目的是约束双方形成的租赁关系。房屋租赁合同到期后，订金应当如数退回。交付的订金视作交付预付款，交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，订金可作损害赔偿金。

2022-08-26 08:32:31

房屋租赁无合同是否有效

答：租赁房屋无合同的有效，可以视为不定期租赁，双方可以随时解除房屋租赁关系。租赁期间内，承租人应当依照口头约定按时缴纳房租，经出租人同意的，可以将租赁房屋对第三人进行转租。

2022-08-24 09:36:15

办理房屋租赁证要什么程序

答：房屋租赁办理登记证明应在合同订立后三十日内持身份证明、房屋租赁合同、房产租赁合同登记申请表、房屋所有权证等到房屋租赁管理办公室登记；租赁工作人员审查监证后予以签署初审意见；进行二交审查，签署二审意见；交纳规定税费，发放房屋租赁登记证。

2022-08-23 11:33:22

房屋租赁到期怎么办

答：租赁房屋到期的处理方法是：承租人要求续租的，可以与出租人协商续期，原租赁合同继续有效，或者重新签订续房合同；双方均表示不续签合同的，租房合同失效、租赁关系终止，承租人应当及时返还租赁物，返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。

2022-08-23 13:22:44

物业企业是否可以进行房屋租赁

答：物业企业未经业主大会同意，不可以随意租赁管理用房。为物业管理公司提供服务的方便，业主们通常允许物业管理公司使用部分公用房屋。物业管理房屋的使用仅限于为业主提供服务，只有经业主许可及业主大会同意，物业公司方可改变物业管理用房的用途。

2022-08-22 15:00:54

房屋租赁时应注意哪些问题

答：租赁房屋的注意事项是：注意查看租赁合同；问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费的承担并是否在出租前结清；明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、违约的补偿标准、维修责任并要求出租方提供租金收据；应对提终止合约情况做出约定。

2022-08-20 07:15:31

房屋租赁出租方违约金怎么写

答：书写房屋租赁中出租方的违约金时可以双方协定，同时写明当事人一方的行为与合同所规定的事项有出入时，被视为违反约定，在协商之后仍未按照约定继续履行合同的将被追究违约责任等，最后签字盖章并署明协议日期。

2022-08-17 15:58:25