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楼面价和房价计算公式是什么

日期：2023-03-14 17:27:21 提问者：135****3799

共4个回答

132****3971
2023-03-14 21:19:58
楼面价是用土地总价除以规划建筑面积来计算的，而房价则是地价、建设成本、企业所得税、预期利润以及财税管理费用这五项的总和。楼面价受房屋很方面影响，例如容积率，它与楼面价就有很大关系，通常容积率高的房屋，楼面价都会相对更高些。
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其他3条回答

131****4774
2023-03-14 20:27:38
楼面价格是以土地总价除以规划建筑面积计算的，而房价是地价、建设成本、企业所得税、预期利润和财税管理费用的总和。楼面价格受房子的影响很大，比如容积率，和楼面价格有很大关系。通常容积率高的房子楼面价格会比较高。
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135****4685
2023-03-14 23:45:15
楼面价要用土地资源总价除于规划建筑面积来计算的，而房子价格乃是土地价格、建造成本、所得税、预期利润及其税务管理花费这五项的总和。楼面价受房屋很层面危害，比如容积率，它和楼面价就有很大的关系，一般容积率强的房屋，楼面价都是会相对性更高些。
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134****4552
2023-03-15 01:28:35
楼面价格以土地总价除以规划建筑面积计算，房价为地价、建设成本、企业所得税、预期利润、财税管理费之和。楼面价格受房屋的影响很大，如容积率，这与楼面价格有很大关系。一般来说，容积率高的房屋楼面价格会相对较高。
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