定金和预付款有何区别 买房准备 买房定金 房子定金

日期:2023-03-09 17:52:44     提问者:133****9187    

4个回答

  • 138****6964

    2023-03-10 09:35:18

    定金和预付款有以下区别:
    1、性质不同,定金是定金合同的内容,定金合同是从属于主合同的从合同,其目的就是为了保障主合同的顺利进行,其本身不是在履行主合同的内容。而预付款则是主合同的内容之一,交付预付款是一种履行主合同的行为;
    2、作用不同,预付款的作用带有支援性,能够帮助对方解决资金上的问题,从而确保对方能够顺利履行合同的各项条款。定金的主要作用是对合同的保障;
    3、效力不同:在合同正常履行的情况下,预付款是作为价款一部分来进行抵付的。如果合同没有得到履行的话,不管是交易双方哪一方违约,预付款都是要原数退还的。如果合同得以正常履行,那么定金可以根据双方的约定来用于抵作价款或退回,不像预付款那样必须用来抵作价款。在合同没能正常履行的情况下,如果是给付定金的一方违约,那么不履行合同的给付方的定金不予退还;如果接受定金的一方违约,接受定金的一方则要双倍偿还定金;
    4、支付方式不同,定金是一次性支付完的,定金全部交付后定金合同才能生效。预付款则可以一次性付清,也可以分期付清,二者在支付方式上有一些不同。

    0

其他3条回答

  • 答主头像

    136****6988

    2023-03-10 20:13:03

    定金和预付款有如下差别:
    1、性质不一样:定金是定金合同内容,定金合同书是以归属于主合同的从合同,其目的就是为了确保主合同的顺利开展,其本身不是在履行主合同内容。而预付款乃是主合同内容之一,交货预付款是一种履行主合同的举动;
    2、功效不一样:预付款的功效含有援助性,可以帮助另一方处理资产方面的问题,从而保障另一方可以顺利履行合同的各类条文。定金的主要功能是对合同的确保;
    3、法律效力不一样:在交易正常的履行的情形下,预付款是价款一部分去进行抵支付的。假如合同书无法得到履行得话,不论是买卖双方哪一方毁约,预付款都是需要原数退回的。假如合同书得到正常的履行,那样定金也可以根据彼此的承诺来用以抵作价款或退还,并不像预付款那般务必用于抵作价款。在交易未能正常的履行的情形下,假如是支付定金的一方毁约,那样不履行合同的支付方定金概不退款;假如接纳定金的一方毁约,接纳定金的一方则需要二倍还款定金;
    4、付款方式不一样:定金是一次性支付过的,定金所有交货后定金合同书才可以起效。预付款则可一次性付清,还可以分期付款结清,二者在付款方式上面有一些不一样。

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  • 答主头像

    138****7111

    2023-03-10 17:32:16

    不同的功能,预付款的功能是支持性的,可以帮助对方解决财务问题,从而保证对方能够顺利履行合同的所有条款。如果合同能够正常履行,押金可以按照双方的约定用于抵消价格或退还,而不是像预付款那样用于抵消价格。

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  • 答主头像

    131****6774

    2023-03-10 10:45:32

    存款与预付款有以下区别:
    1、不同的性质:存款是存款合同的内容,存款合同来自主合同,其目的是确保主合同的顺利进行,其本身并不是主合同的内容。预付款是主合同的内容之一,交付预付款是履行主合同的行为;
    2、不同的作用:预付款的作用是支持性的,可以帮助对方解决财务问题,从而确保对方能够顺利履行合同的条款。存款的主要作用是保证合同;
    3、不同的效力:在合同正常履行的情况下,预付款作为价格的一部分。合同未履行的,无论交易双方违约,预付款均应退还原数。如果合同能够正常履行,押金可以按照双方的约定抵消或退还,而不是预付款。如果合同未能正常履行,如果支付定金的一方违约,不履行合同的支付方的定金将不予退还;如果接受定金的一方违约,接受定金的一方应双倍偿还定金;
    4、不同的支付方式:存款是一次性支付的,存款合同可以在所有存款交付后生效。预付款可以一次性或分期付款,两者在支付方式上有所不同。

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