高层选房如何选

其他3条回答

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  136****1975

  2023-03-08 05:12:14

  1、考虑到高层住宅的户型布局难题。
  因为绝大多数高层住宅大多采用框架剪力墙方式，这就使得一个楼房很有可能散落着多种房型，有所不同的户型居住体验都是大大的不一样，有朝南房也是有朝北房，也有东户和西户。因而，在选择房型时，要充分考虑入住后的舒适感，以防后悔莫及。
  2、看电梯数量和安全水平。
  高层住宅有别于高层住宅，针对电梯设备依存度极高，要是没有电梯轿厢难以想象该怎样生活。因此，在买房的时候，一定要看一下全部楼楼盘介绍及其电梯数量，尤其是各层有多少个户，例如几梯几户。再有就是一定要掌握小区电梯品牌与维护状况，保证安全运作。
  3、看高层住宅的视野和园林景观。
  大家在挑选高层住宅时，通常主观臆断觉得高层住宅毫无疑问视线好，因此连沙盘模型都不看就买了，尤其是预售房。却不知道，有时有一些楼由于相对密度太高很有可能会有挡住，极大影响到居住体验。除此之外，即便看过沙盘模型，也需要清晰未来的计划，也不排除如今看着不错但是以后会有附近盖上新房的计划，那样必定会对你的视野和园林景观。
  4、关心高层住宅供电和水压难题。
  高层住宅之前会有供电和水压难题，例如经常遇到水压不太高，造成出水量非常小的情况出现。尤其是到夏天用水高峰时段，会影响家庭用水。因此，在购买高层住宅时，一定要问清供电及水压状况，免得危害定居后为生活带来极大不方便。
  5、清晰消防通道门及设备有没有问题。
  高层住宅的消防问题是硬伤，尤为重要。因为楼房较高，一般外部的逐渐救援行动比较难进行，因而内部结构楼梯口、消防电梯等安全消防基本建设及其应急照明灯和消防疏散指示，都很重要。许多大家改变不了，但是作为买房者，一定要多考虑清楚消防设备是不是完善，换句话说有了能否正常启动。

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  133****2425

  2023-03-07 23:35:46

  高层住宅不同于多层住宅，高度依赖电梯。没有电梯很难想象如何生活。买高层住宅的时候，我们往往认为高层住宅一定有很好的视野，所以我们甚至不看沙盘就买了，尤其是期房。高层住宅过去有供水和水压问题，比如水压低，导致水流特别小。

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  138****1726

  2023-03-07 20:52:01

  1、考虑高层住宅的户型布局。
  由于大多数高层住宅大多采用框架结构的形式，一层可能分布几种房屋类型，不同房屋类型的生活体验也非常不同，包括南房、北房、东西房。因此，在选择房屋类型时，应充分考虑入住后的舒适性，以免后悔。
  2、看电梯的数量和安全性。
  高层住宅不同于多层住宅。它们非常依赖电梯。没有电梯很难想象如何生活。因此，在买房时，我们必须看看整栋楼的总户数和电梯的数量，尤其是每层有多少户，比如几梯。此外，我们必须了解社区电梯的品牌和维护情况，以确保安全运行。
  3、看看高层住宅的视野和景观。
  我们买高层住宅的时候，往往会想当然的认为高层住宅一定有很好的视野，所以我们甚至不看沙盘就买了，尤其是拍卖行。众所周知，有时候有些建筑可能会因为密度太高而被遮挡，这对居住体验影响很大。另外，即使看了沙盘，也要知道未来的规划。不排除现在看起来不错，但是以后会有周边建新楼的规划，必然会影响你的视野和景观。
  4、注意高层住宅的供水和水压。
  高层住宅过去会出现供水和水压问题，如水压低，导致水流特别小。特别是在夏季用水高峰期，会影响家庭用水。因此，在购买高层住宅时，我们必须询问供水和水压，以免影响生活后的生活带来极大的不便。
  5、清楚消防通道和设施是否正常。
  高层住宅的消防问题是严重的伤害，这是非常重要的。由于地板较高，一般很难从外部开始进行救援工作，因此内部楼梯井、消防电梯等消防安全建设、应急照明和疏散指示标志非常重要。我们不能改变很多，但作为买家，我们仍然需要了解更多的消防设施是否完整，或者一些是否可以正常使用。

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