延期交房违约金构成都有哪一些

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  133****0385

  2023-03-01 06:30:24

  在实践中，如果商品房逾期交付，违约责任一般按照买卖双方在合同中约定的标准计算，主要包括两个部分：1、违约金。一般约定的违约金标准按已付房产的一定比例计算，一般为每天万分之几的标准。

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  135****8228

  2023-03-01 11:11:57

  实际上，商品房逾期交付的，违约责任一般按合同约定的买卖双方标准计算，主要包括两部分：1、违约金。2、已付房款利息。一般约定的违约金标准按已支付房产的一定比例按天数计算，一般为每日万分之几。 法律依据：《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者不履行合同义务，造成另一方损失的，损失赔偿金额相当于违约造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但违约方在签订合同时不得超过预见或者应当预见的损失。

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  136****9486

  2023-02-28 20:58:57

  在实践中假如商住楼逾期交房，一般以交易双方在交易中约定的要求进行计算违约义务，主要包含两个部分：1、违约金。2、预付房款贷款利息。一般约定的违约金的标准是按已付款房产一定比例计算按工作日计算的，这一比例一般是每日百分之零点几的规范。 法律规定：《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同责任或是履行合同责任不符约定，导致另一方损失的，损失赔偿额应该等同于因违约造成的损失，包含合同的履行后可以获得利益；可是，不能超过违约一方签署合同时预见到或是理应预见到的因违约很有可能所造成的损失。

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