定金和预付款是什么?这两者有什么区别? 买房子交定金 房子定金

日期:2023-02-18 10:16:34     提问者:139****1462    

4个回答

  • 139****5210

    2023-02-20 17:54:23

    一、性质不同
    首先,定金是定金合同的内容,定金合同是从属于主合同的从合同,其目的就是为了保障主合同的顺利进行,其本身不是在履行主合同的内容。而预付款则是主合同的内容之一,那么交付预付款就是一种履行主合同的行为。
    二、作用不同
    预付款的作用带有支援性,能够帮助对方解决资金上的问题,从而确保对方能够顺利履行合同的各项条款。定金虽然也有这方面的作用,但是其主要作用还是在于对合同的保障。定金能在合同是否成立而发生争议时,对合同的成立起到一个证明作用;而预付款则不具有担保和证约的作用。
    三、效力不同
    在合同正常履行的情况下,预付款是作为价款一部分来进行抵付的;如果合同没有得到履行的话,那么不管是交易双方哪一方违约,预付款都是要原数退还的。
    定金在这方面和预付款有很大的不同。如果合同得以正常履行,那么定金可以根据双方的约定来用于抵作价款或退回,不像预付款那样必须用来抵作价款。在合同没能正常履行的情况下,如果是给付定金的一方违约,那么不履行合同的给付方的定金不予退还;如果接受定金的一方违约,接受定金的一方则要双倍偿还定金。
    因此可以看出,定金是具有惩罚性质的,而预付款则不具备惩罚性质。
    四、支付方式不同
    定金是一次性支付完的,定金全部交付后定金合同才能生效。预付款则可以一次性付清,也可以分期付清,二者在支付方式上有一些不同。

    0

其他3条回答

  • 答主头像

    131****2563

    2023-02-21 05:28:03

    一、性质不一样
    最先,定金是定金合同内容,定金合同书是以归属于主合同的从合同,其目的就是为了确保主合同的顺利开展,其本身不是在履行主合同内容。而预付款乃是主合同内容之一,那样交货预付款就是一种履行主合同的举动。
    二、作用不一样
    预付款的作用含有援助性,可以帮助另一方处理资产方面的问题,从而确保另一方可以顺利履行合同的各类条文。定金虽然有这一块的作用,但其关键作用还在于对合同的确保。定金可在合同书是不是创立而出现异议时,对合同的成立起到一个证实作用;而预付款一般不具备贷款担保和证约的作用。
    三、法律效力不一样
    在交易正常的履行的情形下,预付款是合同款一部分去进行抵支付的;假如合同书无法得到履行得话,那样不论是买卖双方哪一方毁约,预付款都是需要原数退回的。
    定金在这一方面和预付款有很大不同。假如合同书得到正常的履行,那样定金也可以根据彼此的承诺来用以抵作合同款或退还,并不像预付款那般务必用于抵作合同款。在交易未能正常的履行的情形下,假如是支付定金的一方毁约,那样不履行合同的支付方定金概不退款;假如接纳定金的一方毁约,接纳定金的一方则需要二倍还款定金。
    因而能够得知,定金是有着处罚属性的,而预付款则不具有处罚特性。
    四、付款方式不一样
    定金是一次性支付过的,定金所有交货后定金合同书才可以起效。预付款则可一次性付清,还可以分期付款结清,二者在付款方式上面有一些不一样。

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  • 答主头像

    132****2683

    2023-02-21 01:51:03

    虽然定金在这方面也有作用,但它的主要作用是保证合同。定金在这方面与预付款有很大不同。如果合同未能正常履行,支付定金的一方违约,不履行合同的支付方的定金不予退还;第四,不同的支付方式一次性支付不同的定金,只有在所有定金都交付后,定金合同才能生效。

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  • 答主头像

    138****2335

    2023-02-20 20:44:21

    一、性质不同
    首先,定金是定金合同的内容。定金合同来自主合同。其目的是确保主合同的顺利进行,而不是主合同的履行。预付款是主合同的内容之一,因此交付预付款是履行主合同的行为。
    二、作用不同
    预付款的作用是支持性的,可以帮助对方解决财务问题,从而确保对方能够顺利履行合同的条款。虽然存款在这方面也有作用,但其主要作用是保证合同。当合同是否成立时,存款可以证明合同的成立;预付款没有担保和合同。
    三、效果不同
    在合同正常履行的情况下,预付款作为价格的一部分;如果合同未履行,无论交易双方违约,预付款均应退还原数。
    存款在这方面与预付款有很大的不同。如果合同能够正常履行,则存款可以按照双方的协议用于抵消价格或退还,而不是像预付款那样必须用于抵消价格。如果合同未能正常履行,如果支付定金的一方违约,则不履行合同的支付方的定金不予退还;如果接受定金的一方违约,接受定金的一方应双倍偿还定金。
    因此,可以看出存款是有惩罚性的,而预付款不是有惩罚性的。
    四、支付方式不同
    定金一次性支付,所有定金交付后,定金合同生效。预付款可以一次性或分期付款,两者在支付方式上有所不同。

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