哪些情况下贷款买房不批?
共3个回答
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130****8731
2023-02-16 11:34:051、个人信用记录不良:申请房屋贷款时,银行首先会查看借款人个人信用报告,若报告中显示近两年内有连续三次或累计六次的逾期还款情况,那么借款人的房贷申请会遭拒。
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2、还款能力不足:除了个人信用记录,银行会重点审核借款人的还款能力,若负债过大,或收入、工作不稳定等都将影响房贷审批的成功与否。
3、个人贷款违约:如果申请人申请贷款时存在未还贷款本息或担保人正在代还情况要注意,单笔贷款个月内存在连续未还本息超过6期记录(含担保人代还),单笔贷款存在累计逾期超过24期记录以及近两年内存在贷款展期(延期)或以资抵债等记录等情况都有可能被拒贷。
其他2条回答
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139****8515
2023-02-16 21:37:131、个人信用记录欠佳:办理住房贷款时,金融机构都会先查询借款人个人征信报告,若汇报上显示近两年里有连续三次或累积六次的贷款逾期状况,那样借款人的房贷审批会未果。
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2、偿还能力不够:除开个人信用记录,银行将关键审批借款人的偿还能力,若债务太大,或收益、没有稳定工作等都将危害房贷申请的成功和失败。
3、本人贷款违约:假如申请者办理贷款时出现未还房贷本息或贷款担保人已经代还状况需要注意,单笔借款个月内出现持续没还本息超出6期统计(含贷款担保人代还),单笔借款存有总计贷款逾期超出24期纪录及其近两年内存有延长贷款期限(推迟)或以资抵债等信息等状况都可能被拒绝贷款。 -
136****8069
2023-02-16 12:44:081、不良的个人信用记录:在申请住房贷款时,银行将首先检查借款人的个人信用报告。如果报告显示过去两年连续三次或六次逾期还款,借款人的抵押贷款申请将被拒绝。
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2、还款能力不足:除个人信用记录外,银行还将重点审查借款人的还款能力。如果债务过大,或收入和工作不稳定,将影响抵押贷款审批的成功。
3、个人贷款违约:申请人申请贷款时未偿还贷款本息或担保人正在偿还的,应注意个人贷款月内连续未偿还本息6次以上的记录(包括担保人偿还),个人贷款累计逾期24次以上的记录,近两年贷款延期(延期)或资本债务记录可能被拒绝。
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