杭州首套房认定标准?

其他3条回答

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  135****4071

  2023-02-16 01:08:35

  个人名下有两套房商业贷款记录，全部还清出售。同时，他们可以提供两套房子出售的证明。在这种情况下，第一套房子将被视为再融资。夫妇二人，一方婚前购房使用商业贷款，另一方婚前购房使用公积金贷款，婚后二人想以夫妻名义共同贷款。

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  134****3703

  2023-02-15 20:27:12

  1、贷款买了套房，商业贷款已经结清，贷款买房是第一套。
  2、贷款买了一套房，然后卖掉了。房地产不能通过房屋登记系统查询，但贷款记录可以在银行信用调查系统中找到，然后贷款买房是第一套。
  3、我已经全款买了一套房，贷款买房是第一套。
  4、全款买了套房，后来卖了。房屋登记系统找不到房产，贷款买房是第一套。
  5、个人名下有两套房的商业贷款记录，全部还清出售，同时可以提供两套房出售的证明。在这种情况下，贷款是第一套。
  6、个人名下的商业贷款已经还清，另一套是公积金贷款已经出售，可以提供房屋销售证明。申请商业贷款买房是第一套。
  7、夫妻一方婚前购房使用商业贷款，另一方婚前购房使用公积金贷款。婚后，他们想以夫妻的名义共同贷款。如果贷款已还清，银行金融机构可以根据借款人的偿付能力、信用状况等具体因素灵活掌握贷款利率和首付比例。
  8、夫妻俩，一方婚前有房，但没有贷款记录，另一方婚前有贷款记录，但名下没有房产，婚后买房申请贷款是第一套。

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  138****3937

  2023-02-16 04:43:46

  1、贷款买过一套房，商业贷款未结清，再贷款购房算首套房。
  2、贷款买过一套房，之后卖出，根据房屋登记信息查询系统不上房地产，但人行征信系统里可以查到贷款纪录，再贷款购房算首套房。
  3、早已全额付款买过一套房，再贷款购房算首套房。
  4、全额付款买过一套房，之后卖了，房屋登记系统软件查不出房地产，再贷款购房算首套房。
  5、本人名下的两套房子的商业贷款纪录，统统已结清且出售，与此同时可以提供2套住宅出售的相关证明，这样的情况下再贷款时算首套房。
  6、本人名下的一套房商业贷款已结清，另一套是个人公积金贷款已出售，与此同时可以提供住宅出售的相关证明，申请办理商业贷款再买房算首套房。
  7、夫妻二人，一方婚前财产应用商业贷款，另一方婚前购房用的都是个人公积金贷款，结婚后两个人需要以夫妇为名一同贷款。若贷款已结清，金融机构也可以根据贷款人资本充足率、信用状况等相关要素灵便掌握贷款利率的房贷首付比例。
  8、夫妻二人，一方结婚前有房子但无贷款纪录，另一方结婚前有贷款纪录但户下无房产，婚后买房申请办理贷款算首套房。

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