房产纠纷房屋差价要如何赔偿

其他2条回答

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  130****9774

  2023-02-14 06:47:15

  （一）如果两个人当事人对房屋升值的价格差损失可以通过共同商定的，则根据其承诺；（二）如彼此当事人不可以共同商定的：1、正常情况下可对比最相近房屋的行业卖价与买卖协议卖价差值明确房屋升值的损失；2、无最相类似房屋对比的，可以通过权威机构评定明确房屋升值的价格差损失。 法律规定：《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或是履行合同义务不符承诺，导致另一方损失的，损失赔偿额应该等同于因违约造成的损失，包含合同的履行后可以获得利益；可是，不能超过违约一方签署合同时预见到或是理应预见到的因违约很有可能所造成的损失。

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  133****9536

  2023-02-14 09:54:57

  (一)双方协商确定房屋升值差价损失的，按照协议确定；(二)双方不能协商确定的:1、原则上，房屋升值的损失可以根据最类似房屋的市场交易价格与销售合同交易价格之间的差额来确定；2、如果没有最相似的房屋比较，房屋升值的差价损失可以由专业机构评估确定。 法律依据：《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者不履行合同义务，造成另一方损失的，损失赔偿金额相当于违约造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但违约方在签订合同时不得超过预见或者应当预见的损失。

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