什么叫宅基地？怎么查自己有没有宅基地？

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  130****7283

  2023-02-10 15:40:06

  宅基地是家庭户用作住宅基地而占有的土地，由于城镇住宅大多是房地产开发商建造的楼房故一般住户不涉及宅基地概念，现今的宅基地主要指农村宅基地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。农村宅基地的所有权属于农村农民集体成员所有。
  想要查个人名下的宅基地，是可以通过证件或者文书查询，除了有宅基地的所有人，还能了解宅基地的面积和房屋等信息。要是证件遗失的，只要是在30年以内的，可以到国土资源局档案室咨询，超过30年的，需在档案馆咨询。

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  137****8321

  2023-02-10 18:54:02

  农村宅基地使用权证不能在网上查看，只能携带身份证到户籍所在地土管所查看。农村宅基地使用权是中国特有的独立使用权，是农村居民在集体经济组织依法获得的所有宅基地上建造房屋及其附属设施、占有、使用和处罚宅基地的权利。

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  136****7559

  2023-02-10 23:27:29

  乡村宅基地使用权证在网络上是不可以查询的，只有持身份证到户口所在地的土管所查询。
  乡村宅基地使用权是中国独有的一项单独的用益物权，是乡村居民在依规获到的农村集体经济组织每一个宅基地上建造房屋以及附属工程，并且对宅基地开展占据、应用和有限定处罚支配权。其具有严格真实身份性、无偿使用性、永久性应用性、可分性及区域范围严苛约束性等优点。其获到方法有初始获到与继受获到，消灭形式有肯定消灭与相对性消灭。乡村宅基地使用权人具有支配权并压力责任。

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