有经济适用房可以贷款买房吗

其他3条回答

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  139****2670

  2023-02-10 20:43:43

  1、据统计选购经济适用房能贷款。不过因为5年以内经济适用房很有限产权，五年后能够挂牌交易，即购房者只有着“房子权”，没有“土地使用权证”。这样一来，银行贷款业务安全性将难以保证，因而，各大银行错误5年之内经济适用房发放贷款。
  2、但对于5年及以上经济适用房获得彻底产权后，是能够贷款买的。金融机构发放贷款的前提条件主要是看抵押房屋的产权，那样，就算发生坏账等状况，金融机构也非常容易解决。因而，只需选购已经取得彻底产权的经济适用房，合乎选购要求的购房者就可以办理贷款。
  3、经济实用住房开发贷款就是指借款人向贷款人发放专项用于经济适用住房项目实施基本建设贷款。借款人就是指中华人民共和国境内依规设立银行业和其它金融机构。贷款人就是指具有独立法人资格，并获得房地产开发资质的房地产开发企业。
  4、金融机构发放贷款的前提条件主要是看抵押房屋的产权，这样就算发生坏账等状况，金融机构也非常容易解决。因而只需选购已经取得彻底产权的经济适用房，合乎选购要求的购房者就可以办理贷款。而因为5年以内经济适用房很有限产权，即购房者只有着“房子权”，没有“土地使用权证”。

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  138****2790

  2023-02-10 14:29:35

  这样，银行的信贷安全就不能得到保障，所以，银行不会在五年内向经济适用房发放贷款。三、经济适用住房开发贷款是指贷款人向借款人发放的专项贷款，用于经济适用住房项目的开发建设。因此，只要购买已经取得完全产权的经济适用房，符合购买条件的购房者就可以申请贷款。

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  131****2441

  2023-02-10 11:43:50

  1、据了解，购买经济适用房可以贷款。但由于5年内经济适用房产权有限，5年后可以上市交易，即购房者只有“房屋权”，没有“土地使用权”。这样，银行的信用安全就无法保证。因此，银行不会在5年内向经济适用房发放贷款。
  2、5年以上的经济适用房取得完全产权后，可以贷款购买。银行发放贷款的前提主要取决于抵押房屋的产权。这样，即使有坏账，银行也更容易处理。因此，只要购买具有完全产权的经济适用房，符合购买条件的购房者就可以申请贷款。
  3、经济适用房开发贷款是指借款人向借款人发放的专门用于经济适用房项目开发建设的贷款。贷款人是指中华人民共和国境内依法设立的商业银行和其他银行金融机构。借款人是指具有法人资格并取得房地产开发资格的房地产开发企业。
  4、银行发放贷款的前提主要取决于抵押房屋的产权，因此即使有坏账，银行也更容易处理。因此，只要购买具有完全产权的经济适用房，符合购买条件的购房者就可以申请贷款。由于5年内的经济适用房产权有限，即购房者只有“住房权”，没有“土地使用权”。

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