影响公摊面积的因素包括哪些？

其他3条回答

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  132****7539

  2023-02-09 22:13:57

  1、户型结构(几梯几户)
  实际上，在同一楼房内，一梯两户与一梯多家必须平摊的公用面积也差不太多。可是依照均值分配机制，每多一户，均摊到每一户的公摊面积就相应减少一点。
  2、楼层高度
  楼幢的楼层高度越大，则公摊面积越多。
  3、建筑结构
  按建筑结构的差异可以分为塔楼和板楼，塔楼和板楼内部居民遍布也是不一样的。总体来说，多层建筑且居住密度强的塔楼的公摊面积会比板楼多很多。

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  139****7669

  2023-02-09 18:26:39

  1、公寓结构(几梯几户)其实在同一层，一梯两户和一梯多户需要分摊的公共区域没有太大区别。一般来说，高层建筑和居住密度高的塔楼的共享面积比板楼多得多。
  2、根据建筑结构的不同，建筑结构可以分为塔楼和板楼，塔楼和板楼内的居民分布也不同。

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  139****7308

  2023-02-09 12:56:04

  1、户型结构(几梯几户)
  事实上，在同一楼层，一梯两户和一梯多户需要共享的公共面积并没有太大区别。但按照平均分配原则，每增加一户，每户共享面积相应减少。
  2、楼层高度
  楼层高度越高，共享越大。
  3、建筑结构
  根据建筑结构的不同，可分为塔楼和板楼，塔楼和板楼内的居民分布也不同。一般来说，高层建筑和生活密度高的塔楼的共享面积远远超过板楼。

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