没有房证的房子可以申请抵押吗？

其他3条回答

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  131****2316

  2023-02-07 03:22:34

  1、没有产权证是不能够在银行借款的。
  2、假如申请人只是暂时没有产权证，如申请办理房屋按揭贷款时，房屋抵押给银行，这样的事情是可以用提供按揭贷款合同、买房合同、首付税票等相关资料，向银行办理贷款的。
  3、那如果申请人是选购的拆迁安置房、拆迁房或者农村自建房，需要向银行申请办理抵押贷款就很难了。
  4、银行会让借款人的偿还能力、征信记录开展综合评定，以再决定是否借款及其贷款额。
  5、一般要求申请人每月月供额不得超过其收入50%，且按揭房贷贷款逾期频次不得超过银行要求。不然也是很难申请办理抵押贷款的。
  6、假如借款人能提供银行承认的财产抵押贷款担保，如提供车辆、债卷等抵押物或者有房产贷款担保人，将大大提高批卡率。

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  131****2455

  2023-02-07 00:10:40

  如果申请人只是暂时没有房产证，比如申请住房抵押贷款，房产证就会抵押给银行。在这种情况下，他可以通过提供抵押贷款合同、购房合同、首付发票等相关材料向银行申请贷款。但是，如果申请人购买了安置房、拆迁房或自建房，就很难向银行申请抵押贷款。

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  132****2063

  2023-02-06 18:55:53

  1、没有房产证就不能在银行贷款。
  2、如果申请人只是暂时没有产权证书，如住房抵押贷款，产权证书抵押给银行，可以通过提供抵押贷款合同、购买合同、首付发票等相关材料向银行申请贷款。
  3、但如果申请人购买安置房、搬迁房或自建房，很难向银行申请抵押贷款。
  4、银行将对借款人的还款能力和信用调查进行综合评估，以确定是否有贷款和贷款金额。
  5、一般要求申请人月供不得超过其收入的50%，抵押贷款逾期次数不得超过银行规定。否则，申请抵押贷款就很难了。
  6、如果借款人能够提供银行认可的抵押或担保，如汽车、债券等质押品或房地产担保人，审批率将大大提高。

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