房屋漏水找物业吗

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  130****7590

  2022-11-10 12:09:11

  1.一般先找物业部门。由于物业部门一般受开发商委托联系维修事务，物业部门(应由开发商委托)联系施工单位进行保修。
  2.房屋已缴纳维修资金的，业主应当向业主委员会或者居委会申请；提出房屋公共维修基金。房屋维修费用超过存款维修基金部分的，由有关业主按房屋占建筑面积的比例分担。
  3、由购买单位管理的公共住房：业主向业主委员会或房屋所在地居民委员会提出申请；业主委员会或居民委员会提出房屋维修预算明细，征求业主意见，填写申请表，提交原销售单位；原销售单位到维修基金存款银行对账并填写相关表格后，到市住房安全中心办理提取审核手续；原销售单位批准后到银行转账，将房屋的实际维修转入业主委员会或居委会指定的账户。
  4.商品房:业主房屋在保修期内，应找开发商负责保修。

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  130****7827

  2022-11-10 21:17:47

  1、一般先找物业部门。由于物业部门一般都受房地产商授权委托联络检修事务管理，物业部门（必须经房地产商授权委托）联络施工企业前去质保。
  2、如房屋已交存维修资金的，属已买市直管公房的，业主向业主委员会或社区居委会提出申请；明确提出房屋房屋维修基金。房屋维修费超过交存房屋维修基金一部分，由所在业主依照房屋占有的总建筑面积占比分摊。
  3、属已买企业自管公房的：业主向业主委员会或房屋所在城市社区居委会提出申请；经业主委员会或社区居委会明确提出房屋检修预算明细，征求业主建议并提交申请表格，提交原售房企业；原售房企业到房屋维修基金交存银行对账并提交有关报表后，持材料到市住房保障中心申请办理获取审批办理手续；经审批后，原售房企业到银行申请转帐，转到业主委员会或社区居委会指定账户，用以房屋的具体检修。
  4、商住楼：假如业主的房屋在质保期，需要找房地产商承担质保。

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  136****7970

  2022-11-10 16:43:01

  房屋已存入维修资金的，属于市直接管理的公共房屋，业主向业主委员会或社区委员会提出申请；购买单位的公共房屋：业主向业主委员会或当地社区委员会提出申请；业主委员会或社区委员会提出房屋维修预算明细，征求业主意见，填写申请表，送交原销售单位；

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