交房产税房子有原值还需要评估吗？
日期：2022-11-08 20:09:06
提问者：153****7668
共1个回答
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131****7785
2022-11-14 15:23:04
房产税房产原值确定，对纳税人未按会计制度规定记载的，在计征房产税时，应按规定调整房产原值，对房产原值明显不合理的，应重新予以评估。
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房产原值包含以下情况：
1、自建的房子。需求供给原土地申请运用、建房申请等费税、修建公司的修建、修建材料和装饰等的累计总和；
2、采购的商品房。原开发公司售房、契税单、装饰等的累计总和；
3、采购的二手房。本来房主交易时的营业税确定交纳、个税确定交纳、契税单、装饰等的累计总和；
4、拍卖的房子。原拍卖单、纳税单、装饰等的累计总和；
5、属共有产业改变名字的房子。如因离婚改变名字的房子等按改变之前的来历分类。
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