房地产不得转让情形有哪些

其他3条回答

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  132****9633

  2022-09-05 09:17:50

  根据《城市房地产管理法》的规定，以下房地产不得转让：（1)通过转让取得土地使用权，不符合《城市房地产管理法》第三十九条规定的条件；(2）司法机关、行政机关依法决定、决定查封或者限制房地产权利的；

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  139****9493

  2022-09-04 22:51:47

  《城市房地产管理法》的相关规定，以下房地产业不可转让：(1)以出让方式获得土地使用权的，不符城市房地产管理法法第三十九条规定的条件的;(2)司法部门和行政单位依法判决、确定封查或者以其他方式限定房地产业权益的;(3)依法取回土地使用权的;(4)一共有房地产业，没经别的共有人书面同意的;(5)权属有争议的;(6)未依法备案领到权属证书;(7)法律法规、行政法规规定严禁转让的其他情形。但需要表明，上述情况要求是管理性标准，并不是法律效力性标准，并不是均造成无效合同。如存在分歧，请授权委托技术专业律师帮助。《城市房地产管理法》第三十八条　以下房地产业，不可转让:（一）以出让方式获得土地使用权的，不符此方法第三十九条规定的条件的；（二）司法部门和行政单位依法判决、确定封查或者以其他方式限定房地产业权益的；（三）依法取回土地使用权的；（四）一共有房地产业，没经别的共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法备案领到权属证书；（七）法律法规、行政法规规定严禁转让的其他情形。

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  131****9288

  2022-09-05 11:00:41

  根据《城市房地产管理法》的规定，下列房地产不得转让：（1使用权不符合《城市房地产管理法》第三十九条规定的条件；（2）司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或者限制房地产权利；（3）依法收回土地使用权；（4）共同房地产，未经其他共有人书面同意；（5）所有权有争议；（6）未依法登记领取所有权证书的；（7）法律、行政法规禁止转让的其他情形。但需要注意的是，上述规定是管理规范，不是有效规范，合同不全部无效。但需要注意的是，上述规定是管理规范，不是有效规范，合同无效。如有争议，请委托专业律师帮助。《城市房地产管理法》第三十八条　下列房地产不得转让：（1）土地使用权转让不符合本法第三十九条规定的条件；（2）司法机关、行政机关依法裁定、决定扣押或者以其他形式限制房地产权利；（3）依法收回土地使用权；（4）共未经其他共有人书面同意；（5）有争议的所有权；（6）未依法登记领取所有权证书的；（7）法律、行政法规禁止转让的其他情形。

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