宅基地面积怎么计算

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  136****4045

  2022-09-05 08:20:04

  宅基地面积=房屋占地面积为空坝面积。根据规定，平原地区人均耕地小于1000平方米的，宅基地不得超过200平方米，耕地达到1000平方米的，不得超过233平方米。如果是坝上地区，宅基地不能超过467平方米，具体以当地为准。

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  138****3924

  2022-09-05 08:12:29

  宅基地总面积=房子占地总面积 空坝总面积。按照相关规定，假如平原地带人均耕地低于1000平米，宅基地不可以超过200平米，假如农用地达到1000平米之上，不可以超过233平米。倘若坝上地区，宅基地不能超出467平米，实际根据当地为标准。《乡村宅基地管理条例》第十一条 执行乡村宅基地住宅新创建、改造和改建，需要满足 下列规定:(一)没有在地震活动地震断裂带、自然灾害安全隐患区、山洪灾害危 险区范畴;(二)不占高压供电架空电缆过道，符合公路、铁路线所规定的 退让距离，符合河堤防汛、水库泄洪退让距离，符合各种管线综合安 全退让距离;(三)总建筑面积、相对高度、面貌、颜色及其光照、自然通风等要求， 要符合整体规划标准及建房子相关应用要求。

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  134****3777

  2022-09-05 10:25:17

  宅基地面积=房屋占地面积 空坝面积。根据规定，如果平原地区人均耕地少于1000平方米，宅基地不得超过200平方米，如果耕地超过1000平方米，不得超过233平方米。坝上地区宅基地不得超过467平方米，以当地为准。《农村宅基地管理办法》第十一条 农村宅基地新建、改建、扩建需要满足 (一)不在地震活动断裂带、地质灾害隐患区、山洪灾害危害 危险区域范围；(二)不占用符合公路、铁路规定的高压供电架空走廊 退让距离，符合河道防洪、泄洪退让距离，符合各类工程管道的安全要求 全退让距离；(三)建筑面积、高度、风貌、色彩、采光、通风等要求， 符合规划要求和建房相关技术规定。

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