公寓房和商品房有什么区别？买哪个合适

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  133****6800

  2022-08-26 01:35:59

  买公寓房或是商品房需看自身需求，公寓房和商品房的差别如下所示，你们可以看情况挑选：
  1、多功能性不一样：公寓房又叫商住两用房，以小户型房子为主导，类似酒店模式，再加上这类房子各层居民庞大。而商品房主要是用于房屋的。
  2、产权年限时间不同：公寓房产权年限为40年，商品房产权年限为70年，商品房满70年之后能自动续房，而公寓房到期时必须交费才可以定居。
  3、购房限定不一样：公寓房没有限购的，而商品房，为了能抑止全国房价上涨，基本上各地方都是有限购房政策，造成商品房较难买。
  4、水电收费标准：公寓房的水电费用按商业服务规范扣除，而商品房归属于住宅小区，水电气按民用型扣除。
  5、借款首付：公寓房首付比较高，需付款5成，商用贷款利率。商品房首付3成，按贷款利率。

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  131****6280

  2022-08-25 17:41:25

  购买公寓或商品房取决于个人需求。公寓和商品房的区别如下：
  1.功能不同:公寓也叫商品房，主要是小户型，类似酒店模式。另外，这种房子每层都很受欢迎。商品房主要用于住宅。
  2、产权时间不同：公寓产权40年，商品房产权70年，商品房70年后可自动续期，公寓到期后需支付生活费用。
  3.购房限制不同:公寓不限购，而商品房，为了抑制房价上涨，各地基本都有限购政策，使得商品房难以购买。
  4、水电收费标准：公寓按商业标准收取水电费，商品房为住宅区，按民用收取水电费。
  5.贷款首付:公寓首付高，需支付50%，商业贷款利率。商品房首付30%，按贷款利率支付。

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  134****6957

  2022-08-25 22:12:46

  购买公寓或商品房取决于个人需要。公寓和商品房的区别如下。你可以根据情况选择：1.不同的功能：公寓也称为商品房，主要是小户型，类似于酒店模式。此外，这所房子的每一层都受到居民的青睐。2、水电收费标准：公寓房的水电费按商业标准收取，商品房属于居住区，水电费按民用收取。

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