首套房贷款有什么优惠政策

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  131****2770

  2022-08-24 03:48:41

  1、首付优惠：首套房首付占比比较低，现阶段首套房商贷首付一般为30%，而二套房首付要达到40-60%。公积金房贷首套房首付最少只需20%。
  2、房产契税优惠：首套房能够享受契税减免优惠，例如针对首套房买到的总面积在90平方米以内的普通住宅，征收率仅是1%首套房选购总面积在90平方米以上普通住宅，征收率也仅仅为1.5%或2%，而二套房契税必须3%或4%。
  3、利率优惠：我国目前的标准利率是4.9%，在部分城市首套房的利率很有可能为依据利率上调5%-10%或是依照标准利率实行，但是如果你买的二套房，借款利率可能做到标准利率上调20%。

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  130****2486

  2022-08-23 18:31:39

  1、首付优惠：首套房首付比例较低。目前首套房商业贷款首付一般为30%，而第二套房首付为40-60%。公积金贷款首套房最低首付只需20%。
  2、契税优惠：第一套房可享受契税减免优惠。比如第一套房购买面积90平米以下的普通房，税率只有1%。第一套房购买面积90平米以上的普通房，税率只有1%。.5%或2%，而二套房契税需要3%或4%。
  3、利率优惠：目前我国基准利率为4.9%，在一些城市，第一套房的利率可能是基准利率的5%-10%，或者是基准利率。如果你买第二套房，贷款利率可能会上升20%。

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