交房验房需要注意什么?三书一证一表不齐全上哪里投诉

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  136****1721

  2022-08-15 16:56:03

  交房时要注意三书一证一表要齐全，这五个证明是开发商必须出示的，缺少一个业主可以拒绝拿房。
  2.只有确认证书齐全，各方面信息一致，才能签字取房。检查房屋时，还应注意观察房屋的指标和质量。三书一证一表包括《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认证书》、《房地产开发建设工程竣工综合验收证书》、《竣工验收备案表》。
  3、房屋检查发现没有三本书、一张证书和一张表格，应拒绝接受房屋，向房屋管理局投诉，并向开发商索赔。收到房屋时没有相关文件，建议不要直接签字收到房屋。签字的合法权益也将受到损害，延期收取的物业费由开发商承担。业主必须在收到房屋前确定建筑物已达到验收标准并与采购合同一致。

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  131****4199

  2022-08-16 02:48:37

  1、交房时应注意“三书一证一表”要齐全，这5个证明是开发商务必出示的，缺一样小区业主都可以回绝交房。
  2、确定有效证件齐全各个方面信息内容一致才能够签字交房，验房时还要特别注意房子的各项指标和质量。三书一证一表包含《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》。
  3、验房发现没有三书一证一表应当回绝交房，向房管局投诉，向开发商理赔。收房时没有有关的有效证件，建议不要立即签字收房，假如签字合法权利也将会受到损害，收房推迟所产生的物业管理费会由开发商担负，小区业主必须要在收房以前明确房屋建筑已达到验收要求与订购合同一致的情形下才能够签字收房。

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